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2018年最新住房贷款基准利率央行贷款基准利率表于2018年出台。各种住房政策的变化和住房贷款基准利率的波动仍然影响着许多购房者。其中，抵押贷款基准利率是由中央银行设定的固定比例，银行根据自己的要求有相应的波动。那么，到2018年，住房贷款基准利率会有什么变化？今天，美国房屋建筑商将帮助你理清2018年央行贷款基准利率的最新变化，并帮助你买房。

2018最新按揭基准利率

要在中国买房，首先必须了解按揭基准利率的由来。众所周知，住房贷款基准利率是由中央银行统一制定的，国家专业银行和金融机构需要遵循这一基准利率标准。应该指出，目前没有优惠的抵押贷款利率政策。实施住房贷款需要在基准利率的基础上浮动一定比例。

至于浮动比率，每个银行有不同的标准和要求，所以浮动比率也不同。因此，在选择贷款银行时，购房者还需要知道每家银行的抵押贷款基准利率标准，选择一家更有利的贷款银行会更具成本效益。他们必须知道最新的2018年抵押贷款利率，这样他们就不会遭受损失。

据报道，在今年住房贷款基准利率的最新变化中，金融机构一年期贷款基准利率为4.35%，下降了0.25%；一年期存款基准利率为1.5%，也下降了0.25%。

与此同时，中央银行决定不对存款利率的波动设定上限，以实现对合作机构(如农业信用合作社和商业中央银行)信贷需求的稳定增长。此外，加大了对“三农”的金融支持和对中小企业的激励，对符合标准的金融机构存款准备金率再降低0.5%。

2018年央行贷款基准利率表

下图可能会更清晰地显示今年央行贷款基准利率的变化。对于不同的整存整取固定期限，利率波动也比较大。不同的贷款期限也有不同的利率调整幅度；以及个人住房公积金，也有不同的调整。

上文介绍了今年抵押贷款基准利率的最新变化。新房交易的税费是多少？这也是需要事先知道的。需要买房的朋友可以提前了解相关政策变化，从而更具成本效益地购买新房。