简介：关于欧洲房产税怎么征收?的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自工人的孩子的回答：》

一栋三居室的房子每年要支付数千欧元，其中几个就相当于数万欧元。所有的房子都要缴纳财产税。此外，财产税的概念相当独特。所有房屋都被视为有租金收入的房屋，并在此基础上征税。也就是说，只要这是一所房子，无论你住在里面，清空它或出租给别人，你必须向房主征收财产税，税率大致在房子价值的1.25%到2.5%之间。出售房地产需缴纳评估价值1% ~ 1.5%的房地产税和3.5%的交易税。如果你通过买卖获利，你必须支付15%的差价利得税。

《来自cloverdest的回答：》

在美国，住房约占家庭资产的30%，而家庭直接或间接持有的股份价值仅占其总资产的25%。据统计，自1995年以来，美国住房销售收入每年已达1500亿美元。房地产业具有广阔的发展空间，为税收创造了稳定的税源。

美国房地产税是以财产税的名义征收的，主要针对住宅，超过95%的收入由地方政府征收，各州也颁布了税法。美国财产税纳税人是拥有房地产的自然人和法人。包括住宅业主和租户，但不包括租户。例如，根据加州房地产税法，所有当地房地产所有者都是房地产纳税人。美国财产税是根据房屋估价对房屋征收的。在实际评估过程中，评估价格往往与市场价格相差很大，这主要是由于地方政府为了吸引外资而要求低估大型房地产的价值。一般来说，估值只是市场价格的3/4甚至一半。例如，加州的房地产税法规定，房地产税的计税基础是房地产的市场价格，但只有当地政府专门从事房地产价值评估的部门确定的市场价格的40%被用作计税价格。

房地产税的税率由地方政府根据各级预算的年度需要确定，预算中房地产税和待征收房屋的总税额每年都在变化，因此房地产税的税率每年都在相应变化。确定税率的具体程序是:市、镇委员会通过预算，各级政府根据各种预算收入和总支出确定财产税的征收数额，然后根据房屋的计税价值确定财产税的税率。税率的计算公式为:预算中应缴纳的房地产税÷房地产的应税总价值=房地产税率。

美国的房地产税率因地而异，但税率水平受到某些限制，因为联邦法律规定了房地产(主要是房地产)的最高税率。房地产估价经当地立法机构正式批准后，成为当地的法定税基。据此，形成了两种形式的税率。首先，名义税率适用于估值；首先，实际税率适用于市场价格。由于不同的估价比率，各地的税率差别很大。例如，新泽西州泽西城的财产税税率为4.125%。包利税率为2.18%，其中市政府征收的房产税税率为0.936%；代表县政府征收的房地产税为0.276%。

纽约市的财产税是最复杂的。这座城市把房子分成四种类型。首先，对于有1至3个家庭居住在一起的房屋，名义税率为10.694%，实际税率为0.85%。第二，多户住宅的名义税率为10.552%，实际税率为4.75%。第三，对于公共设施，名义税率为7.702%，实际税率为3.47%。第四，商品房(如商店、仓库和办公楼)的名义税率为10.608%，实际税率为4.77%。纽约有近100万栋建筑，总价值近4000亿美元。每年财产税约为75亿美元，占房屋总价值的1.9%。

《来自清城清国的回答：》

西班牙

房地产税:按计税价值(一般低于市场价值的50%)征收，税率为3%。

法国

房地产税:房地产持有人按每年3%的公平市场价值纳税。公司出租我

所有的房子都要缴纳房产税，这个概念非常独特。所有房屋都被视为有租金收入的房屋，并在此基础上征税。也就是说，只要这是一所房子，无论你住在里面，清空它或出租给别人，你必须向房主征收财产税，税率大致在房子价值的1.25%到2.5%之间。

德国

法律规定，自有住房和不以营利为目的出租的住房不需要缴纳财产税。出售房地产需缴纳评估价值1% ~ 1.5%的房地产税和3.5%的交易税。如果你通过买卖获利，你必须支付15%的差价利得税。