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中海华登湖分四个阶段开发，其中一至三个阶段为住宅区，四个阶段为公园区，均由中海地产开发。第一个发行于2006年，平均价格为11000元。第二阶段于2007年开始，平均开盘价为13000元。第三阶段于2009年开始，平均开盘价为1.7万元。第一阶段的最早入住时间是2007年3月，第二阶段是2008年，第三阶段是2010年，第一阶段和第二阶段在2009年颁发了房产证，第三阶段在2011年颁发了房产证，一些没有通过房产证验收的房产不包括在本例中。第一期和第二期约有80%的单体别墅已完工五年。然而，由于一些业主没有办理或刚刚办理完物业交付手续，一些物业没有完成两年。第三期所有物业均已办理交付手续，但由于处理时间不同，约70%已完成两年，约30%已完成五年。
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