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《来自只为你给的繁华的回答：》

影响公共摊点面积的因素很多，如公寓类型、同一栋楼内的一梯、二梯和三梯不同，标准楼和板块楼市也不同。公寓里还有一个区域。房子越大，房子越小。还有公共设施。只有楼梯不同于楼梯和电梯。公共设施和走廊越多，游泳池就越大。当然，这也包括建设规模。楼梯越高，泳池就越大。每个建筑都有自己的情况，所以在计算时，水池的面积会有一个小的差异。据了解，一般多层住宅建筑中，在没有地下设备的房间里，底层没有商铺，底层架空，分摊系数在10%-15%之间；有电梯的小高层住宅，分摊系数在15%至20%之间；高层住宅建筑相对较高，从20%到25%不等。因此，您的房屋分摊在正常范围内，供您参考。

《来自lixuejuan的回答：》

正常情况下，多层入住率一般为85%，小高层为80-83%，高层一般为75%左右。别墅是90%以上。公共份额约为25-30%，在正常范围内。建筑面积*入住率=实际建筑面积-实际建筑面积=公共分摊面积。一般来说，多层住宅的公共份额面积占建筑面积的10%，而高层住宅的公共份额面积占建筑面积的20%-30%。