《来自爱神的卡卡的回答：》
您好，二手房银行办理按揭贷款的程序如下:1。贷款人准备材料:身份证、户口簿、结婚证、收入证明、银行账户；2、然后到银行签订贷款合同；3.银行将检查贷款人及其家人的信用信息。如果信用信息没有问题，银行将打电话检查贷款人提交的信息的真实性。4.经批准后，银行将要求贷款人将产权证交给银行；5.银行会在取得房屋委员会的按揭贷款后发放贷款；购房抵押贷款类型:一是个人住房组合贷款，是指由住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买个人普通住房的贷款，是个人住房信托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。二、个人住房贷款是指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定要求个人购买普通住房的贷款。也称为公积金贷款。三、个人住房贷款是银行信贷资金向个人购房人发放的贷款。又称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不同。建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
《来自纪梦泽的回答：》
日前，来自《成都商报》的记者从成都公积金管理中心了解到，为了更好地服务于职工购买住房公积金贷款，从日前开始，公积金贷款的发放将不再受项目进度的限制。贷款的速度将大大加快，而公积金贷款的贷款是有上限的。这是公积金管理中心与成都市房管局于11月18日联合发布《关于维护职工使用住房公积金贷款购买商品房合法权益有关事项的通知》后，公积金管理中心发布的相关配套政策，要求11月18日后有预售许可证的项目需在30天内向公积金中心提交建立公积金贷款合作关系的申请。在严格执行国家宏观调控的基础上，公积金中心加强了风险防范，调整了住房公积金贷款合作项目的申请条件、审查方式和贷款发放。对贷款的严格监管将不再限制上限。根据本次发布的政策规定，对于取得商品房预售许可证后已建立商品房按揭贷款合作关系的三级(含暂定)以上资质的开发企业，公积金中心将接受其住房公积金贷款项目合作申请，不受项目建设进度的限制。住房公积金贷款合作项目合同将通过公积金中心网站及时公示。然而，在此之前，公积金贷款的分配一直是有上限的，然后才能发放贷款。由于成都是一个出售期房并获得预售许可证的项目，主体封顶还需要一段时间，有的甚至长达6个月或1年。因此，公积金贷款的收取速度远远低于商业贷款。这也是许多开发商不愿与公积金中心建立贷款合作关系或设定条件限制购房者使用公积金贷款的原因之一。在加快放贷后，风险控制也在成都公积金中心的考虑范围之内。虽然贷款不再受项目建设进度的影响，但对于申请合作的普通商品房项目，将对开发企业的信用和财务状况以及预售监管账户的开立情况进行审查，是否建立合作关系将在综合评估后确定。中央公积金中心将持续跟踪检查合作项目的建设进度和销售情况，如有危及资金安全的情况，将暂停合作进行核查。使用公积金贷款的购房者贷款也更方便快捷
日前，《成都商报》记者从成都公积金管理中心了解到，为了更好地为员工购买公积金贷款购房服务，公积金贷款的发放将不再受项目进度的限制。贷款的速度将大大加快，而公积金贷款的贷款是有上限的。这是公积金管理中心与成都市房管局于11月18日联合发布《来自鲍诗兰的回答：》后，公积金管理中心发布的相关配套政策，要求11月18日后有预售许可证的项目需在30天内向公积金中心提交建立公积金贷款合作关系的申请。在严格执行国家宏观调控的基础上，公积金中心加强了风险防范，调整了住房公积金贷款合作项目的申请条件、审查方式和贷款发放。对贷款的严格监管将不再限制上限。根据本次发布的政策规定，对于取得商品房预售许可证后已建立商品房按揭贷款合作关系的三级(含暂定)以上资质的开发企业，公积金中心将接受其住房公积金贷款项目合作申请，不受项目建设进度的限制。住房公积金贷款合作项目合同将通过公积金中心网站及时公示。然而，在此之前，公积金贷款的分配一直是有上限的，然后才能发放贷款。由于成都是一个出售期房并获得预售许可证的项目，主体封顶还需要一段时间，有的甚至长达6个月或1年。因此，公积金贷款的收取速度远远低于商业贷款。这也是许多开发商不愿与公积金中心建立贷款合作关系或设定条件限制购房者使用公积金贷款的原因之一。在加快放贷后，风险控制也在成都公积金中心的考虑范围之内。虽然贷款不再受项目建设进度的影响，但对于申请合作的普通商品房项目，将对开发企业的信用和财务状况以及预售监管账户的开立情况进行审查，是否建立合作关系将在综合评估后确定。中央公积金中心将持续跟踪检查合作项目的建设进度和销售情况，如有危及资金安全的情况，将暂停合作进行核查。对于使用公积金贷款的置业人士来说，在按揭登记后的五个工作天内贷款也更方便快捷。公积金管理中心对“一站式贷款”服务的办理时限有严格要求。如果购房者有完整的贷款申请材料并能当场办理贷款申请手续，贷款审查时限不得超过10个工作日。但符合贷款发放条件的抵押登记后的贷款发放期限不得超过5个工作日(不含复合贷款)。拥有.
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日前，《成都商报》记者从成都公积金管理中心了解到，为了更好地为员工购买公积金贷款购房服务，公积金贷款的发放将不再受项目进度的限制。贷款的速度将大大加快，而公积金贷款的贷款是有上限的。这是公积金管理中心与成都市房管局于11月18日联合发布《来自鲍诗兰的回答：》后，公积金管理中心发布的相关配套政策，要求11月18日后有预售许可证的项目需在30天内向公积金中心提交建立公积金贷款合作关系的申请。在严格执行国家宏观调控的基础上，公积金中心加强了风险防范，调整了住房公积金贷款合作项目的申请条件、审查方式和贷款发放。对贷款的严格监管将不再限制上限。根据本次发布的政策规定，对于取得商品房预售许可证后已建立商品房按揭贷款合作关系的三级(含暂定)以上资质的开发企业，公积金中心将接受其住房公积金贷款项目合作申请，不受项目建设进度的限制。住房公积金贷款合作项目合同将通过公积金中心网站及时公示。然而，在此之前，公积金贷款的分配一直是有上限的，然后才能发放贷款。由于成都是一个出售期房并获得预售许可证的项目，主体封顶还需要一段时间，有的甚至长达6个月或1年。因此，公积金贷款的收取速度远远低于商业贷款。这也是许多开发商不愿与公积金中心建立贷款合作关系或设定条件限制购房者使用公积金贷款的原因之一。在加快放贷后，风险控制也在成都公积金中心的考虑范围之内。虽然贷款不再受项目建设进度的影响，但对于申请合作的普通商品房项目，将对开发企业的信用和财务状况以及预售监管账户的开立情况进行审查，是否建立合作关系将在综合评估后确定。中央公积金中心将持续跟踪检查合作项目的建设进度和销售情况，如有危及资金安全的情况，将暂停合作进行核查。对于使用公积金贷款的置业人士来说，在按揭登记后的五个工作天内贷款也更方便快捷。公积金管理中心对“一站式贷款”服务的办理时限有严格要求。如果购房者有完整的贷款申请材料并能当场办理贷款申请手续，贷款审查时限不得超过10个工作日。但符合贷款发放条件的抵押登记后的贷款发放期限不得超过5个工作日(不含复合贷款)。拥有.
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