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《来自伊泽瑞尔_9333的回答：》

个人住房贷款首付比例规定

1、购买第一套住房的，首付款比例不得低于所购住房价值的20%；

2、对于一套住房和已结清的住房贷款余额，首付款比例不得低于所购住房价值的30%；

3.已有住房但未结清相应住房贷款余额的，首付比例不得低于已购住房价值的40%，首笔住房公积金贷款利率为同期利率的1.1倍。

4、购买第三套住房贷款。

《来自一夜星辰哦的回答：》

借款人必须同时满足以下条件:第一，必须拥有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力；三、与购房人签订的房屋合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于购房总价款的30%作为购房首付款；享受购房补贴的，个人承担部分的30%作为购房首付款；五、有经贷款人批准作为抵押物或质押物的资产，或有足够赔偿能力的单位或个人作为保证人；6.贷款人规定的其他条件。

《来自高中生G的回答：》

据了解，个人住房贷款的最低首付是第一套房住房总价值的30%，第二套房住房总价值的60%。与此同时，对于一些地区，如南充的装修，最低首付款为房屋总价值的70%。具体首付款金额不仅与相关规定有关，还与借款人的收入状况、信用状况、抵押状况等诸多因素有关。