从什么时候起双11成为一个值得纪念的日子，边肖记不清楚了。从光棍节到狂欢节，从一个人的孤独到一群人的狂欢，马云扮演了重要的角色。马云是一位成功的战略家和讲师。他现在仍然是一个真正的预测者，因为在去年的一次峰会上，马云预测中国的快递在未来肯定会超过10亿次。结果，这一天来得很快。“双十一”定格的最后一组数字是销售额2135亿元，包装量超过10亿元。马云的预测变成了现实。
然而，马云此前曾大胆预测，“未来八年，房价将像洋葱一样，大多数中国人将买得起房”。当然，像洋葱一样是不现实的。这只是一个比喻，不像洋葱。开发商对这一说法做出了回应：毕竟，建造我们房子的成本是存在的。从土地拍卖到项目开发成本，到税费和完工后的各种费用，各种人工成本都无法与洋葱相比。诸葛边肖认为，马云这样说的逻辑是，未来房价将大幅下跌。传统商业的力量，包括商业地产价格，将通过互联网商业圈被削弱。将来，人们将不再是奴隶，每个人都买得起房子。
事实上，到目前为止，中国的人均住房面积已经超过35平方米，足够40亿人居住。我们不缺房子。现在中国的人口基数正在逐年下降。根据这一趋势，到2021年，中国人口将进入负增长时代。如果开发商在需求枯竭时继续盲目建房，大多数城市的过剩库存将不可避免地超过需求，房价下跌的可能性非常高。
我们已经听到了许多专家关于房价未来趋势的心声。尽管马云对房价的看法有点偏激和片面，但在一个小编辑看来，它不如洋葱好也没关系。重要的是每个人都能安居乐业，有房子住。李嘉诚和马光远对房地产的未来趋势也不乐观。从李嘉诚和王健林出售房地产的情况来看，房地产行业的热情似乎在逐渐下降。李嘉诚认为，目前的房价与公众收入不符，房地产已经产能过剩。他建议国家建设更多的公共租赁和长期租赁公寓，充分考虑中低收入群体的实际情况。边肖认为这样的分析更实际。
为了充分实现不炒房的方向，使房子回归住宅属性，我们看到房地产市场已经持续控制了两年。去杠杆化的序幕拉开后，投机者受到围攻，开发商被迫降价促销，只是为了“生存”。现在全国房地产市场已经大幅下跌，尤其是在北京、厦门和北京周边的其他城市，这些城市都出现了业绩显著的案例。往年，火热热闹的金九银十年也一直惨淡。开发商绞尽脑汁想“买一套房子然后送出去”，只为了换取买家冷漠的眼神。
这一系列事实表明，房地产市场一直处于低迷状态，降温已经蔓延到全国。然而，这并不意味着房地产从未复苏或跌到尽头。虽然白菜和大葱的价格不能降低，但总的来说，它不会像过去那样疯狂。持续、稳定、合理、渐进的发展将成为常态。
每当编辑提到房价在下跌，有些人就说这里的第三和第四条线还在上涨！这里，三、四号线的许多调整措施还没有完全落实。将收入与房价的比率拉得太长是非常危险的。房价的涨跌最终取决于供求关系。过去，三级和四级城市为了摆脱库存，推出了许多优惠政策。当时，大量只需要换房子的人立即涌了出来。几年后，人们的住房需求得到了解决。短期内购房意愿没有增加。供给与需求之间的关系
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从什么时候起双11成为一个值得纪念的日子，边肖记不清楚了。从光棍节到狂欢节，从一个人的孤独到一群人的狂欢，马云扮演了重要的角色。马云是一位成功的战略家和讲师。他现在仍然是一个真正的预测者，因为在去年的一次峰会上，马云预测中国的快递在未来肯定会超过10亿次。结果，这一天来得很快。“双十一”定格的最后一组数字是销售额2135亿元，包装量超过10亿元。马云的预测变成了现实。
然而，马云此前曾大胆预测，“未来八年，房价将像洋葱一样，大多数中国人将买得起房”。当然，像洋葱一样是不现实的。这只是一个比喻，不像洋葱。开发商对这一说法做出了回应：毕竟，建造我们房子的成本是存在的。从土地拍卖到项目开发成本，到税费和完工后的各种费用，各种人工成本都无法与洋葱相比。诸葛边肖认为，马云这样说的逻辑是，未来房价将大幅下跌。传统商业的力量，包括商业地产价格，将通过互联网商业圈被削弱。将来，人们将不再是奴隶，每个人都买得起房子。
事实上，到目前为止，中国的人均住房面积已经超过35平方米，足够40亿人居住。我们不缺房子。现在中国的人口基数正在逐年下降。根据这一趋势，到2021年，中国人口将进入负增长时代。如果开发商在需求枯竭时继续盲目建房，大多数城市的过剩库存将不可避免地超过需求，房价下跌的可能性非常高。
我们已经听到了许多专家关于房价未来趋势的心声。尽管马云对房价的看法有点偏激和片面，但在一个小编辑看来，它不如洋葱好也没关系。重要的是每个人都能安居乐业，有房子住。李嘉诚和马光远对房地产的未来趋势也不乐观。从李嘉诚和王健林出售房地产的情况来看，房地产行业的热情似乎在逐渐下降。李嘉诚认为，目前的房价与公众收入不符，房地产已经产能过剩。他建议国家建设更多的公共租赁和长期租赁公寓，充分考虑中低收入群体的实际情况。边肖认为这样的分析更实际。
为了充分实现不炒房的方向，使房子回归住宅属性，我们看到房地产市场已经持续控制了两年。去杠杆化的序幕拉开后，投机者受到围攻，开发商被迫降价促销，只是为了“生存”。现在全国房地产市场已经大幅下跌，尤其是在北京、厦门和北京周边的其他城市，这些城市都出现了业绩显著的案例。往年，火热热闹的金九银十年也一直惨淡。开发商绞尽脑汁想“买一套房子然后送出去”，只为了换取买家冷漠的眼神。
这一系列事实表明，房地产市场一直处于低迷状态，降温已经蔓延到全国。然而，这并不意味着房地产从未复苏或跌到尽头。虽然白菜和大葱的价格不能降低，但总的来说，它不会像过去那样疯狂。持续、稳定、合理、渐进的发展将成为常态。
每当编辑提到房价在下跌，有些人就说这里的第三和第四条线还在上涨！这里，三、四号线的许多调整措施还没有完全落实。将收入与房价的比率拉得太长是非常危险的。房价的涨跌最终取决于供求关系。过去，三级和四级城市为了摆脱库存，推出了许多优惠政策。当时，大量只需要换房子的人立即涌了出来。几年后，人们的住房需求得到了解决。短期内购房意愿没有增加。供给与需求之间的关系
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