霸州市住房公积金是指霸州市地方国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房公积金。半年多过去了，在政府出台的各种积极政策的刺激下，霸州的房地产市场正在逐渐升温。购房者也表现出积极的入市热情。今年，霸州住房公积金贷款利率连续三次下调，创历史新低。为了让购房者心中有数，我为大家整理了关于霸州最新住房公积金政策的相关知识。
霸州住房公积金查询
方法一：登录当地住房公积金管理中心网站，提供公积金查询服务。按照提示输入相关信息进行查询。霸州住房公积金查询网站：gjj.xjbz.gov.cn/index.asp
方法二：致电住房公积金管理中心热线查询。
方法三：到当地住房公积金管理中心服务大厅查询。
霸州住房公积金贷款额度
1.公积金贷款金额增加
从今年5月18日开始，霸州住房公积金管理中心调整了个人贷款的最高额度。个人公积金贷款从35万增加到50万。与此同时，公积金贷款的条件也放宽了。个人公积金贷款的贷款期限由25年延长至30年，公积金贷款申请人的年龄由60岁延长至65岁。
不管第一笔抵押贷款是否结清，员工都可以用公积金办理第二笔住房贷款，但两笔公积金贷款的额度不能超过贷款的最高额度。此外，第二套及以上公寓购买者的住房贷款首付减少到20%。职工提取公积金余额后，可以申请公积金住房贷款。
2.放宽公积金提取政策
公积金可以用来支付租金。没有自有住房和自己租房的工人可以从夫妻双方提取公积金来支付租金，提取的公积金将直接转入他们的个人账户。享受公共租赁住房和廉租住房的员工也可以根据租赁合同和租赁文件提取自己或配偶的公积金，租赁合同和租赁文件可以每六个月提取一次。
公共租赁住房的配额如下。公共租赁住房和廉租房工人的配额是半年租金、水电费和物业费的总和。在市场上租房的员工和配偶每月最高取款金额为1000元。
3.霸州住房公积金贷款额度
职工本人或其配偶和直系亲属也可以使用公积金贷款，该贷款可用于支付购房首付款，但他们需要提供住房合同、住房抵押记录、结婚证、身份证等信息，并将提取的公积金转入购房单位的账户。
公积金贷款利率在五年内降至3.2%。
继3月1日、5月11日和6月28日之后，央行最近再次下调存贷款利率。因此，霸州住房公积金贷款利率在5年或更短时间内从3%降至2.75%，在5年多时间内从3.5%降至3.2%。公积金贷款50万元，员工30年期等额本息贷款将减息10.212万元。
霸州市住房公积金提取指南
一、提取程序为每月10-29天(节假日除外)
二、提取时必须出示本人身份证和原公积金储蓄卡。如果你代表他人领取，你还必须出具领取人的身份证原件。
三、提取房屋产权人配偶身份的，应提供结婚证或原户口簿在同一户籍。
四、提取人在提供《住房公积金提取审批表》的同时，根据不同提取情况提供以下资料和原件复印件：
休假和退休：提供《离休证》和《退休证》的退休批准；
完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的：劳动鉴定
异地搬迁和户口迁出本市。搬迁地未建立住房公积金制度：户口迁移证明、单位转移证明、搬迁地政府出具的未执行住房公积金制度证明；
未在本市登记的合同制工人与其所在单位终止劳动关系：提供公安机关出具的户口簿或户籍证明，以及终止劳动关系证明；
死亡或宣告死亡：提供公安机关出具的死亡证明或法院出具的判决书，提取人与死者或被宣告死亡者的夫妻关系证明，或具有法律效力的继承和遗赠。如无配偶，同时提供民政部门出具的无配偶证明，以及死者户籍所在地街道办事处、村民委员会出具的法定第一继承人签署的共同委托收款证明；
购买商品房：提供已登记的商品房销售合同或房屋所有权证、预付税款收据(预付款项不得少于购买总额的30%)或结算税务发票；
购买房改：出售房改审批表或《职工失业保险手册》，房改专用发票；
购买拆迁房屋：拆迁协议或《房屋所有权证》、税务收据或行政事业性收费统一票据；
购买二手房：房屋管理部门批准的房屋买卖合同或《房屋所有权证》、《房屋所有权证》；
自住住房建设和改造：城镇提供县或区以上规划部门出具的《房屋契税证》；在农村，提供县、区以上土地管理部门出具的《建设工程规划许可证》；
自住住房大修：《农村村民建住宅用地呈报表》或《房屋所有权证》，由县或区以上住房安全鉴定部门出具；
提前偿还住房贷款：提供贷款合同、银行贷款还款卡、同意提前偿还贷款审批表或银行出具的贷款还款证明；
住房贷款本息已偿还：应提供贷款合同和银行出具的贷款还款证明；
租金超过家庭收入15%的：提供房屋租赁证明、实际租金支付证明和相关部门出具的家庭成员工资收入证明。
V.提款限额
1.销户支取：我的公积金账户的所有本金和利息余额可以一次支取，我的个人账户可以销户。如提取、提取和配偶未还清公积金贷款，应作出偿还贷款的处理。
2.一般取款：截止日期，个人账户余额可支取至100元以上。(2)购买、建造、翻建或大修自住住房提取时，房屋产权人和配偶提取的个人账户余额之和，不得超过住房消费行为所支付的总价。(3)偿还购买自住住房贷款本息时，借款人及其配偶提取个人账户储存余额的总和不得超过贷款本息偿还总额。如果是组合贷款，应优先偿还公积金贷款；如果是商品房贷款，应在提款前偿还。(4)用于支付租金，不得超过当年实际支付租金的50%。
六、提取期限
1.购买商品房：截止售房单位出具的完税证明(税务发票或税务收据)上注明的时间。
2.购买二手房：按《土地使用证》规定的时间。
3.房改购房和房屋拆迁：截止房改专用发票、税务收据或行政事业性收费统一票据上注明的时间。
4.新建或改建自住住房：《房屋鉴定通知书》、《房屋契税证》审批时间后一年。
5.自住住房大修：《建设工程规划许可证》规定期限后一年。
6.提前偿还住房贷款：在贷款偿还审批表或银行出具的贷款偿还证明中规定的时间之前。
上述1-5项提取时，提取人已经办理公积金贷款的，提取期限不得超过贷款发放日。
七.程序
1.员工本人应提供合法有效的相关证明
与此同时，住房公积金贷款的条件已经放宽。贷款期限已从目前的25年延长到30年。贷款年龄已经从男女60岁延长到男女65岁。最高贷款额从35万元增加到50万元。如果员工使用住房公积金贷款，并在首套贷款结清后偿还贷款，则两套贷款(包括两套以上)的最低首付仍为20%；员工首次购买住房的贷款金额未达到其最高贷款金额。虽然第一笔贷款尚未结清，但他/她仍可申请第二笔贷款，但两笔贷款的总额不得超过其最高贷款额。购买自有住房的职工可以先提取夫妻双方的公积金余额支付首付款，然后申请公积金贷款。
编者按：我相信大家都很了解霸州的公积金提取流程。现在需要提取公积金的人可以提取。与此同时，我们也普及了公积金贷款的问题。公积金贷款确实比商业贷款更具成本效益。为了提高家庭生活质量和个人能力，我们可以尝试使用公积金贷款。每年，我们可以节省很多利息。贷款期限越长，我们存的利息就越多。那些需要公积金贷款的人可以了解它。
霸州住房公积金
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霸州市住房公积金是指霸州市地方国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房公积金。半年多过去了，在政府出台的各种积极政策的刺激下，霸州的房地产市场正在逐渐升温。购房者也表现出积极的入市热情。今年，霸州住房公积金贷款利率连续三次下调，创历史新低。为了让购房者心中有数，我为大家整理了关于霸州最新住房公积金政策的相关知识。
霸州住房公积金查询
方法一：登录当地住房公积金管理中心网站，提供公积金查询服务。按照提示输入相关信息进行查询。霸州住房公积金查询网站：gjj.xjbz.gov.cn/index.asp
方法二：致电住房公积金管理中心热线查询。
方法三：到当地住房公积金管理中心服务大厅查询。
霸州住房公积金贷款额度
1.公积金贷款金额增加
从今年5月18日开始，霸州住房公积金管理中心调整了个人贷款的最高额度。个人公积金贷款从35万增加到50万。与此同时，公积金贷款的条件也放宽了。个人公积金贷款的贷款期限由25年延长至30年，公积金贷款申请人的年龄由60岁延长至65岁。
不管第一笔抵押贷款是否结清，员工都可以用公积金办理第二笔住房贷款，但两笔公积金贷款的额度不能超过贷款的最高额度。此外，第二套及以上公寓购买者的住房贷款首付减少到20%。职工提取公积金余额后，可以申请公积金住房贷款。
2.放宽公积金提取政策
公积金可以用来支付租金。没有自有住房和自己租房的工人可以从夫妻双方提取公积金来支付租金，提取的公积金将直接转入他们的个人账户。享受公共租赁住房和廉租住房的员工也可以根据租赁合同和租赁文件提取自己或配偶的公积金，租赁合同和租赁文件可以每六个月提取一次。
公共租赁住房的配额如下。公共租赁住房和廉租房工人的配额是半年租金、水电费和物业费的总和。在市场上租房的员工和配偶每月最高取款金额为1000元。
3.霸州住房公积金贷款额度
职工本人或其配偶和直系亲属也可以使用公积金贷款，该贷款可用于支付购房首付款，但他们需要提供住房合同、住房抵押记录、结婚证、身份证等信息，并将提取的公积金转入购房单位的账户。
公积金贷款利率在五年内降至3.2%。
继3月1日、5月11日和6月28日之后，央行最近再次下调存贷款利率。因此，霸州住房公积金贷款利率在5年或更短时间内从3%降至2.75%，在5年多时间内从3.5%降至3.2%。公积金贷款50万元，员工30年期等额本息贷款将减息10.212万元。
霸州市住房公积金提取指南
一、提取程序为每月10-29天(节假日除外)
二、提取时必须出示本人身份证和原公积金储蓄卡。如果你代表他人领取，你还必须出具领取人的身份证原件。
三、提取房屋产权人配偶身份的，应提供结婚证或原户口簿在同一户籍。
四、提取人在提供《住房公积金提取审批表》的同时，根据不同提取情况提供以下资料和原件复印件：
休假和退休：提供《离休证》和《退休证》的退休批准；
完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的：劳动鉴定
异地搬迁和户口迁出本市。搬迁地未建立住房公积金制度：户口迁移证明、单位转移证明、搬迁地政府出具的未执行住房公积金制度证明；
未在本市登记的合同制工人与其所在单位终止劳动关系：提供公安机关出具的户口簿或户籍证明，以及终止劳动关系证明；
死亡或宣告死亡：提供公安机关出具的死亡证明或法院出具的判决书，提取人与死者或被宣告死亡者的夫妻关系证明，或具有法律效力的继承和遗赠。如无配偶，同时提供民政部门出具的无配偶证明，以及死者户籍所在地街道办事处、村民委员会出具的法定第一继承人签署的共同委托收款证明；
购买商品房：提供已登记的商品房销售合同或房屋所有权证、预付税款收据(预付款项不得少于购买总额的30%)或结算税务发票；
购买房改：出售房改审批表或《职工失业保险手册》，房改专用发票；
购买拆迁房屋：拆迁协议或《房屋所有权证》、税务收据或行政事业性收费统一票据；
购买二手房：房屋管理部门批准的房屋买卖合同或《房屋所有权证》、《房屋所有权证》；
自住住房建设和改造：城镇提供县或区以上规划部门出具的《房屋契税证》；在农村，提供县、区以上土地管理部门出具的《建设工程规划许可证》；
自住住房大修：《农村村民建住宅用地呈报表》或《房屋所有权证》，由县或区以上住房安全鉴定部门出具；
提前偿还住房贷款：提供贷款合同、银行贷款还款卡、同意提前偿还贷款审批表或银行出具的贷款还款证明；
住房贷款本息已偿还：应提供贷款合同和银行出具的贷款还款证明；
租金超过家庭收入15%的：提供房屋租赁证明、实际租金支付证明和相关部门出具的家庭成员工资收入证明。
V.提款限额
1.销户支取：我的公积金账户的所有本金和利息余额可以一次支取，我的个人账户可以销户。如提取、提取和配偶未还清公积金贷款，应作出偿还贷款的处理。
2.一般取款：截止日期，个人账户余额可支取至100元以上。(2)购买、建造、翻建或大修自住住房提取时，房屋产权人和配偶提取的个人账户余额之和，不得超过住房消费行为所支付的总价。(3)偿还购买自住住房贷款本息时，借款人及其配偶提取个人账户储存余额的总和不得超过贷款本息偿还总额。如果是组合贷款，应优先偿还公积金贷款；如果是商品房贷款，应在提款前偿还。(4)用于支付租金，不得超过当年实际支付租金的50%。
六、提取期限
1.购买商品房：截止售房单位出具的完税证明(税务发票或税务收据)上注明的时间。
2.购买二手房：按《土地使用证》规定的时间。
3.房改购房和房屋拆迁：截止房改专用发票、税务收据或行政事业性收费统一票据上注明的时间。
4.新建或改建自住住房：《房屋鉴定通知书》、《房屋契税证》审批时间后一年。
5.自住住房大修：《建设工程规划许可证》规定期限后一年。
6.提前偿还住房贷款：在贷款偿还审批表或银行出具的贷款偿还证明中规定的时间之前。
上述1-5项提取时，提取人已经办理公积金贷款的，提取期限不得超过贷款发放日。
七.程序
1.员工本人应提供合法有效的相关证明
与此同时，住房公积金贷款的条件已经放宽。贷款期限已从目前的25年延长到30年。贷款年龄已经从男女60岁延长到男女65岁。最高贷款额从35万元增加到50万元。如果员工使用住房公积金贷款，并在首套贷款结清后偿还贷款，则两套贷款(包括两套以上)的最低首付仍为20%；员工首次购买住房的贷款金额未达到其最高贷款金额。虽然第一笔贷款尚未结清，但他/她仍可申请第二笔贷款，但两笔贷款的总额不得超过其最高贷款额。购买自有住房的职工可以先提取夫妻双方的公积金余额支付首付款，然后申请公积金贷款。
编者按：我相信大家都很了解霸州的公积金提取流程。现在需要提取公积金的人可以提取。与此同时，我们也普及了公积金贷款的问题。公积金贷款确实比商业贷款更具成本效益。为了提高家庭生活质量和个人能力，我们可以尝试使用公积金贷款。每年，我们可以节省很多利息。贷款期限越长，我们存的利息就越多。那些需要公积金贷款的人可以了解它。
霸州住房公积金
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