买房时有许多方面需要考虑。除了房子的质量，还有相关的配套设施，住宅区，物业服务公司等等。例如，如果物业公司推卸责任，就会给业主的生活带来很大的麻烦。那么，电梯维护费用是否由业主承担？哪些情况下不允许使用维修资金？让我们和边肖一起简单地看一下。
首先，电梯维护费用由业主承担
电梯正常老化和故障产生的维修费用由所有业主共同承担，但现在所有买方都需要支付维修基金，业主可以申请使用该基金进行维修。注意维修资金的使用必须先提出申请，然后经管理部门审查确认后方可使用。
二、哪些情况下不得动用维修基金
1、居住建筑，依法由建设单位承担的部件、维修和更换费用，由管理部门承担，不得申请维修资金。
2.齐家网络的专家表示，社区内许多设施的维护和管理都是由相关单位自己承担的。因此，当这些部分失效时，社区所有者和财产不允许使用维护基金。
3.如果公共部分损坏，破坏者应承担责任，包括修复公共部分的费用和造成的所有损失。在这种情况下，即使超过三分之二的业主同意，他们也不得申请使用公共维修基金。
4.在物业服务合同中，约定由物业公司管理和承担的部分、故障产生的费用或其他相关费用，由物业公司承担，包括公共部位的维护、公共设施的维护和居住区绿化的维护等。
编者按：以上关于电梯维修费用是否由业主承担以及在什么情况下不允许使用维修基金的信息在此介绍。我希望这对你有帮助。如果您想了解更多相关信息，请密切关注齐家网络。
电梯维护费用是否由业主承担？
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买房时有许多方面需要考虑。除了房子的质量，还有相关的配套设施，住宅区，物业服务公司等等。例如，如果物业公司推卸责任，就会给业主的生活带来很大的麻烦。那么，电梯维护费用是否由业主承担？哪些情况下不允许使用维修资金？让我们和边肖一起简单地看一下。
首先，电梯维护费用由业主承担
电梯正常老化和故障产生的维修费用由所有业主共同承担，但现在所有买方都需要支付维修基金，业主可以申请使用该基金进行维修。注意维修资金的使用必须先提出申请，然后经管理部门审查确认后方可使用。
二、哪些情况下不得动用维修基金
1、居住建筑，依法由建设单位承担的部件、维修和更换费用，由管理部门承担，不得申请维修资金。
2.齐家网络的专家表示，社区内许多设施的维护和管理都是由相关单位自己承担的。因此，当这些部分失效时，社区所有者和财产不允许使用维护基金。
3.如果公共部分损坏，破坏者应承担责任，包括修复公共部分的费用和造成的所有损失。在这种情况下，即使超过三分之二的业主同意，他们也不得申请使用公共维修基金。
4.在物业服务合同中，约定由物业公司管理和承担的部分、故障产生的费用或其他相关费用，由物业公司承担，包括公共部位的维护、公共设施的维护和居住区绿化的维护等。
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