简介：关于到了售楼处可别一头雾水，这些该问的该看的，你要铭记于心！的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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如今，房价不断上涨，购买房地产成了生活中的头等大事。买房子时，我们必须去售楼处。每次销售人员都会解释房子的优点和缺点。对我们来说，知道如何去销售办公室是非常必要的。当我们到达销售办公室时，我们不应该感到困惑。应该问和读什么，你应该记住！

你想在售楼处看什么？

1。看营业执照

营业执照是正规房地产开发企业必备的证件之一。一般来说，它会放在销售办公室的显眼位置。当你去销售办公室的时候，别忘了看一看。如果可以的话，你也可以去工商行政管理部门检查一下企业的营业执照是否合法。

2、看企业资质

开发企业资质通常分为三个等级，第一级是最好的，所以你也可以查看房地产开发企业资质证书来了解开发商的信誉。此外，许多城市已经评估了开发企业的信用评分，你可以通过他们的信用评分知道他们的信誉。

3，读五本证书和两本书。

五个证书包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》，两本书包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。只有有了这五个证书和两本书，开发商才能有合格的开发资质。

4。看看销售控制表

销售控制表是一个直观地显示房地产中哪些房子仍在销售的表，它通常最能反映房地产的销售情况。如果您对某个项目感兴趣并有购买意向，您可以查询销售控制表并联系物业顾问，以便快速确定所需的住房供应。

你想在销售部问什么？

1。在售楼处，与房价相关的三个词经常被听到:平均价格、单价和总价。平均价格是指整栋建筑的单价。单价一般是指某一房屋类型和楼层的单价。总价是指总房价。由于公寓类型、楼层、位置等因素的不同，住房单元也不同，有时总价可能相差几十万。如果你已经有了一所自己选择的房子，你必须问这房子的单价是多少，总房价是多少，这样你才能知道它是什么。

2。房屋特征:房屋特征，包括房屋类型特征、面积、装修特征、分摊面积、房屋可用性和优惠待遇等。户型特征是指一所房子的房间数量和功能厅的分布。面积是指套管内的面积。装饰是空白、简单还是精装；共享面积是多少？入住率是多少？买房子有折扣吗？了解这些将有助于我们通过比较选择合适的房子。

每个人都应该询问建筑面积，内部建筑面积和游泳池的大小。有小游泳池的房子更有卖点。电梯房的共用面积约为20%。如果是精装修的房子，你需要问精装修的费用是多少，你需要问入住率是多少，因为入住率影响居住舒适度。你可以写下房地产项目的特点，并对你回家时看到的房地产项目有个印象。

3，外围设施

外围设施，包括交通设施、教育设施、商业设施、医疗设施、金融设施、文化休闲设施等。在交通设施方面，我们应该了解居住区周边的地面交通、轨道交通等交通建设，并对我们未来的行车路线有一个基本的了解。

如果附近有学校，问问是否有学位。商业设施主要包括超市、商场等。如果这些设施正在建设中，您需要询问开放时间，以确保您入住后正常的生活需求不会受到影响。对于医疗设施和金融设施，您可以询问医院的等级以及附近有哪些银行。

4。什么时候是报到时间

项目什么时候完成？我什么时候可以办理登机手续？我能拿到建筑工程竣工验收记录吗