目前，房地产市场非常火爆，很多人在谈及住房时都很头疼。但是今年是买房的好年景，但是在买房的过程中，你知道通常的谎言和陷阱吗？今天，边肖告诉了我们购买和装饰过程中的陷阱。让我们小心这些，买一栋好房子。如果你想买房子或装修房子，请过来看看。
1，Seven Lies of Real Estate
1，先支付费用，先支付多少，再支付多少，然后再支付多少
这类开发商会看到这笔钱，尤其是那些还没有做任何事情而被要求支付这笔钱的开发商，他们渴望立刻收回所有的钱。还有一句话“多退少补”。我突然要求你交几千或几百份，说我会给你一些事情做。我只看到“更少的补品”，很少看到“更多的退款”。这就像处理房地产证书，向你要800英镑。
然后我延迟给你证书，没有看到钱回来。事实上，房产证现在是由开发商负责办理，购房者不用交房，这是政府明确规定的。即使购房者自己处理，也要花费几十美元。800从哪里来？因此，如果开发商想在未来再次这些乱七八糟的费用，他应该仔细考虑之前，考虑是否支付。
2。许多房子已经被预订了。如果你想看房子，你必须快点。
这句话在销售部经常听到，尤其是在新开的大楼里。这也是一个常见的“现象”，即建筑物立即售罄。就像这座建筑是如此的繁忙和受欢迎。还有许多销售办公室和许多看房的人。销售办公室挤满了人。甚至有人喊，“给我一套，或者几套。”这都是例行公事，水军哪来的这么大的本事，开盘就卖完了，就算宣传不错，买家也需要时间消化，这些都是假的，所以我越是听到这种房子卖得差不多这种话，就越是谨慎。
3。你买的房子和你看的模型房子完全一样。
样板房是给购房者看的。开发商自然会"精心装修"房子，比如减少家具的比例，让房间看起来更大。有缺陷的区域将被家具覆盖，特别是“手和脚”将在通风和照明站制造，甚至实际的区域也将被伪造。等到你的房子被买下后，你才会意识到这些问题，比如空间小、缺陷多、光线不好等。这些都是常见的问题，所以最好在现场“检查”。
4。很常见的说法是，在不久的将来，社区中落后的配套设施将得到改善，还会增加什么样的设施。
每个社区都会有这样那样的问题。开发商不得不承认，并承诺这些落后的配套设施将在未来得到改善，说他们将在你搬进来后得到改善。然而，当你办理入住手续时，那些简陋的配套设施仍然长期无人照管。即使它们真的被改进了，也只会象征性地使用两次，没有实际效果。
5。沙盘上的比例是现实生活中周围环境设施的比例。
沙盘最初是为购房者设计的，这不可避免地会使住宅区靠近周围的地铁和超市。然而，实际距离很少，实际距离会更长。
2。装饰陷阱
1。超低装修报价
装修房子时，我们都需要先知道装修的预算价格。一般情况下，对于不熟悉装修的人，他们会找一家装修公司，然后让装修公司来报价。而对于装修报价是一个很大的陷阱，很多装修公司最初给你一个很低的装修预算报价，都会在业主的预算范围内。
但是在实际的装修过程中，你会发现装修公司会告诉你，如果缺少这点和那点，整个项目会增加很多成本，自然装修的成本会比原来的预算高很多。因此，业主必须在装修中明确装修预算的报价。最好的方法是请装修公司给你一份详细的预算报价，其中应该包括每个项目和所用的材料。如果你不明白
除了提供超低的装修预算，它还将取决于房子的大小。装修前，装修公司的人会来测量房子的面积，然后根据房子的面积计算装修所用的材料和所需的人工费用。然而，许多人并不清楚房子的装修，尤其是在房子装修中使用的材料的数量。
在这种情况下，装修公司会钻这个空子，虚报房屋面积，然后增加装修用的建筑材料等。所以自然装饰的价格非常高。如果此时你没有发现装饰公司的测量误差，你将受到严厉的惩罚。因此，每个人都可以找到一个懂得如何装修的人来配合房屋面积的测量，并且每个空间的测量数据都应该由自己来检查，如果可能的话，最好是自己测量和计算面积。
3。有许多方法可以改变装饰材料。
最常见的是满袋和半袋。无论是满袋还是半袋，用于装饰的材料都非常重要。如果是全套的，装修建材都是由装修公司承包的，所以建材的选择就更重要了。低级材料很可能会被用作好材料。如果你不知道货物，你将被欺骗。此外，装修完成后，你搬进来，各种问题会发生在未来。
如果是半袋，材料由你自己选择，有两种可能。如果你不懂建筑材料，你很可能被商人欺骗。如果你知道建筑材料，你不必担心，但你应该注意装修公司在装修后期是否会改变材料，这也会影响到家庭装修。因此，最好去现场监督装修，在采购材料时记住品牌和数量，必要时做些标记。
4。提高建筑材料的价格
对于装修来说，很多人不会选择装修公司，而是会找一些装修团队，这很可能是临时性的。例如，没有固定的办公空间，团队的建筑大师有不同的技能。因此，对于房屋装修来说，最好是找一家正规的装修公司，最好是一些信誉好的公司。如果你想找一个装修团队，也要找一些可靠的，能找到熟人的，这样熟悉了解会更可靠。
此外，对于那些正在寻找装饰团队的人，他们在购买建材时也会提供一些信息，比如建材的品牌和价格，尤其是价格，所以一定要防止被骗。最好先去建材市场了解一下常用建材的价格，以免被骗。
在那些年里，开发商的确从购房者那里赚了很多钱，甚至很多他们不该赚的钱，还赚了很多脏钱。因此，当我们买房子的时候，我们必须保持警惕，防止那些开发商的骗局陷阱，让我买房子和装修更值得。装饰有许多陷阱，因为我们必须更多地了解它们。
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目前，房地产市场非常火爆，很多人在谈及住房时都很头疼。但是今年是买房的好年景，但是在买房的过程中，你知道通常的谎言和陷阱吗？今天，边肖告诉了我们购买和装饰过程中的陷阱。让我们小心这些，买一栋好房子。如果你想买房子或装修房子，请过来看看。
1，Seven Lies of Real Estate
1，先支付费用，先支付多少，再支付多少，然后再支付多少
这类开发商会看到这笔钱，尤其是那些还没有做任何事情而被要求支付这笔钱的开发商，他们渴望立刻收回所有的钱。还有一句话“多退少补”。我突然要求你交几千或几百份，说我会给你一些事情做。我只看到“更少的补品”，很少看到“更多的退款”。这就像处理房地产证书，向你要800英镑。
然后我延迟给你证书，没有看到钱回来。事实上，房产证现在是由开发商负责办理，购房者不用交房，这是政府明确规定的。即使购房者自己处理，也要花费几十美元。800从哪里来？因此，如果开发商想在未来再次这些乱七八糟的费用，他应该仔细考虑之前，考虑是否支付。
2。许多房子已经被预订了。如果你想看房子，你必须快点。
这句话在销售部经常听到，尤其是在新开的大楼里。这也是一个常见的“现象”，即建筑物立即售罄。就像这座建筑是如此的繁忙和受欢迎。还有许多销售办公室和许多看房的人。销售办公室挤满了人。甚至有人喊，“给我一套，或者几套。”这都是例行公事，水军哪来的这么大的本事，开盘就卖完了，就算宣传不错，买家也需要时间消化，这些都是假的，所以我越是听到这种房子卖得差不多这种话，就越是谨慎。
3。你买的房子和你看的模型房子完全一样。
样板房是给购房者看的。开发商自然会"精心装修"房子，比如减少家具的比例，让房间看起来更大。有缺陷的区域将被家具覆盖，特别是“手和脚”将在通风和照明站制造，甚至实际的区域也将被伪造。等到你的房子被买下后，你才会意识到这些问题，比如空间小、缺陷多、光线不好等。这些都是常见的问题，所以最好在现场“检查”。
4。很常见的说法是，在不久的将来，社区中落后的配套设施将得到改善，还会增加什么样的设施。
每个社区都会有这样那样的问题。开发商不得不承认，并承诺这些落后的配套设施将在未来得到改善，说他们将在你搬进来后得到改善。然而，当你办理入住手续时，那些简陋的配套设施仍然长期无人照管。即使它们真的被改进了，也只会象征性地使用两次，没有实际效果。
5。沙盘上的比例是现实生活中周围环境设施的比例。
沙盘最初是为购房者设计的，这不可避免地会使住宅区靠近周围的地铁和超市。然而，实际距离很少，实际距离会更长。
2。装饰陷阱
1。超低装修报价
装修房子时，我们都需要先知道装修的预算价格。一般情况下，对于不熟悉装修的人，他们会找一家装修公司，然后让装修公司来报价。而对于装修报价是一个很大的陷阱，很多装修公司最初给你一个很低的装修预算报价，都会在业主的预算范围内。
但是在实际的装修过程中，你会发现装修公司会告诉你，如果缺少这点和那点，整个项目会增加很多成本，自然装修的成本会比原来的预算高很多。因此，业主必须在装修中明确装修预算的报价。最好的方法是请装修公司给你一份详细的预算报价，其中应该包括每个项目和所用的材料。如果你不明白
除了提供超低的装修预算，它还将取决于房子的大小。装修前，装修公司的人会来测量房子的面积，然后根据房子的面积计算装修所用的材料和所需的人工费用。然而，许多人并不清楚房子的装修，尤其是在房子装修中使用的材料的数量。
在这种情况下，装修公司会钻这个空子，虚报房屋面积，然后增加装修用的建筑材料等。所以自然装饰的价格非常高。如果此时你没有发现装饰公司的测量误差，你将受到严厉的惩罚。因此，每个人都可以找到一个懂得如何装修的人来配合房屋面积的测量，并且每个空间的测量数据都应该由自己来检查，如果可能的话，最好是自己测量和计算面积。
3。有许多方法可以改变装饰材料。
最常见的是满袋和半袋。无论是满袋还是半袋，用于装饰的材料都非常重要。如果是全套的，装修建材都是由装修公司承包的，所以建材的选择就更重要了。低级材料很可能会被用作好材料。如果你不知道货物，你将被欺骗。此外，装修完成后，你搬进来，各种问题会发生在未来。
如果是半袋，材料由你自己选择，有两种可能。如果你不懂建筑材料，你很可能被商人欺骗。如果你知道建筑材料，你不必担心，但你应该注意装修公司在装修后期是否会改变材料，这也会影响到家庭装修。因此，最好去现场监督装修，在采购材料时记住品牌和数量，必要时做些标记。
4。提高建筑材料的价格
对于装修来说，很多人不会选择装修公司，而是会找一些装修团队，这很可能是临时性的。例如，没有固定的办公空间，团队的建筑大师有不同的技能。因此，对于房屋装修来说，最好是找一家正规的装修公司，最好是一些信誉好的公司。如果你想找一个装修团队，也要找一些可靠的，能找到熟人的，这样熟悉了解会更可靠。
此外，对于那些正在寻找装饰团队的人，他们在购买建材时也会提供一些信息，比如建材的品牌和价格，尤其是价格，所以一定要防止被骗。最好先去建材市场了解一下常用建材的价格，以免被骗。
在那些年里，开发商的确从购房者那里赚了很多钱，甚至很多他们不该赚的钱，还赚了很多脏钱。因此，当我们买房子的时候，我们必须保持警惕，防止那些开发商的骗局陷阱，让我买房子和装修更值得。装饰有许多陷阱，因为我们必须更多地了解它们。
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