简介：关于面对新冠状病毒疫情，作为租客，该如何要求房东减免房租的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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现在有很多朋友出去工作，如果他们出去工作，大多数人会选择租房子住。然而，面对新的冠状病毒疫情的发展，许多朋友无法正常返回工作岗位，因此租住的房屋闲置，但一些房东仍可能要求按时支付租金。那么租户如何向房东要求租金减免呢？让我们看看。

1。房客如何要求房东降低租金？

1月30日，广东省广州市房屋租赁业协会发布《致全市业主（房东）的减租倡议书》，呼吁业主代表全市所有房屋租赁业经营者主动减租。根据该建议，疫情给房屋租赁行业的经营者带来了前所未有的生存危机。如果现金流短缺，或者收入没有适当增加，支出没有适当减少，就会出现破产潮。为此，房东被要求在未来三个月内降低房主的租金。其中，租金将在整个2月份下调，在3月至4月的两个月内减半。

同时，我在消费者服务平台“黑猫投诉”上看到一个上海房东1月30日贴出，蛋壳公寓单方面要求增加一个月免租期，并以流行为由拒绝支付房东三个月的租金。

也就是说，面对防疫和控制，房东和房客能否达成减租协议，房东同意给房客减一定的租金，这在很多地方已经成为一个更敏感的问题。因为，根据目前的实际情况，企业或个人租赁房屋确实遇到了相当大的困难。原本用来赚钱的春节市场不仅已经破产，而且在接下来的几天里，它还将面临无法开门或不做生意的困境。在这种情况下，恳求业主减租减租是可以理解和合理的。

关键是，如果租赁房屋完全是企业的独立产权，没有抵押或任何其他形式的贷款，那么将会计算一些租金减免，并获得一些利润。然而，一些房东也依赖住房贷款和其他购买。如果租金降低，这意味着偿还抵押贷款的资金缺乏来源，这将对他们的生活产生一定的影响。因此，租户不愿意减租是可以理解的，这并非不合理。

这也意味着房东和房客都有理由减少或免除租金，并把它摆到桌面上，这是合理和常识。不同之处在于，从法律角度来看，房东的理由似乎更可靠、更有力。这是因为流行病带来的商业影响和租金影响(如租户被隔离)都不构成不可抗力。也就是说，在不可抗力的情况下，合同不能履行。只要没有足够的理由推翻已经签订的合同，要求减租的理由就站不住脚。如果你想降低租金，你只能互相协商。作为第三方平台或组织，它只能是一个提案，无权要求房东给予承租人租金减免。

2。租房时我应该注意什么？

如今很多人租房时容易受骗，这不仅造成经济损失，而且浪费时间。因此，租房时一定要谨慎，注意确认房东的真实身份，签订租房合同，并仔细核对合同条款，以免上当受骗。

为了区分房东的真假，可以要求房东出示身份证原件、房产证原件及其他相关材料。如果房东将房屋出租给他人，房东必须出示租赁委托书、客户的房地产证明和身份证复印件。

在签订租赁合同时，合同应明确说明房屋的设备，检查家具和家用电器等是否有质量问题。防止房东因此扣留押金。合同越详细越好。

3。面对传染病，如何消毒出租屋？

1。关上窗户，关上门，打开橱柜。在搬进新租的房子之前，你应该关上房间的门窗，打开房间里的所有抽屉和门，并在房间里喷上

3.厕所大多潮湿且通风不良，许多细菌会滋生和传播。因此，无论家中是否有传染病患者，卫生间都是清洗和消毒的重点；

4。用洗涤剂清洗后，将洗涤盆、浴缸、垃圾桶和污物容器装满水，按水量计算，加入所需的消毒剂，使其有效氯含量达到1000毫克/升，搅拌均匀，浸泡1小时，然后用清水冲洗。水龙头、门把手、马桶坐垫等。一般可用500~1000毫克/升氯消除。

你可以在网上看到，许多房东自愿降低房客的租金，在中国被称为好房东。以上介绍了租户如何要求房东降低租金。对于租户来说，如果他们希望房东降低租金，他们也可以注意自己的方式方法。一般来说，大多数房东会自愿降低房客的租金。