简介：关于顶楼一定会漏水吗？顶楼出现漏水怎么解决？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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当人们买房子时，他们尤其害怕买顶楼。即使顶层的价格更便宜，许多人也不敢选择。他们特别担心顶层漏水。顶楼有漏缝吗？我认为我们不应该完全确定任何事情。与此同时，如何解决顶层的漏水问题应该更多地被住在顶层的朋友们所研究。

顶层有漏洞吗？

1。一般来说，信誉好的开发商会选择好的建筑企业。屋顶渗漏不常发生。新的防水材料非常成熟，可以保持15年以上。即使进行了维修，也应该使用公共维修基金。不要贴壁纸或任何东西。让我们等到雨季。一般保修为5年。

2、屋顶渗漏是许多家庭的担忧。要解决这个问题，这绝对是一个陷阱。从技术上来说，找到一个人来困住或困住自己并不困难。然而，在实际运行中，各种渗漏建筑物的情况是不同的。一些是商业用房，一些是福利用房，一些是自建房，还有一些是出租屋。如果维修是主动进行的，很可能会导致对后续费用负担、分配和收取的争议。因此，当顶层发现渗漏时，必须仔细考虑，不能盲目修复。

如何解决顶层的渗漏？

1。商品房屋顶防水层的保修期为5年。因此，如果所购建筑的顶层在保修期内发生渗漏，这是开发商的责任。开发商有义务免费维修，必须尽快与开发商联系，要求其立即维修，以防止开发商延误保修期而导致其承担维修费用。

2。产权归属单位的福利房或自建房屋如有渗漏，可向单位后勤部门或住房福利部门申请维修。有些单位效率低下。如果不能等待后勤维修，可以向后勤部门申请自己的预付款，并雇人修理，然后向后勤部门办理报销手续，而后勤部门则去单位的财务部门报销。这种变通方法在某些单元中有效，而在其他单元中无效。

3。如果在保修期内屋顶漏水，而发展商又不履行责任，他会向消费者协会、房屋建筑署及质监部门投诉。如果对方在投诉后仍履行其义务，他会找到新闻媒体揭露他们，同时准备采取司法措施解决问题。

4。对于商品房来说，如果屋顶因人为损坏而漏水，即使在保修期内，开发商也没有义务给予免费维修，即使他们愿意付钱，开发商也往往不会给予维修。在这种情况下，只有破坏者可以提供维护服务，或者财产可以提供维护并让破坏者承担维护费用。具体的维修服务和费用可以通过与破坏者协商来决定。如果对方拒绝赔偿损失，将采取司法途径。如果没有发现破坏者，只有整栋大楼的业主将分担维护费用。

在顶层买房子有一定的优势和劣势。人们担心的是顶楼是否会漏水。事实上，只要你买一套质量更好的房子，渗漏情况肯定会得到缓解。如果出现渗漏情况，人们需要知道如何解决顶层的渗漏问题，或者请专业施工人员来做。这可以起到很好的作用。