简介：关于普通住宅的特点介绍 非普通住宅特点有哪些的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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普通住宅的特点是什么？非常规住宅的特点是什么？市场上商品房的种类很多，如住宅楼、办公楼、商住楼、商店等。对于不同的目的和税收，这些财产是不同的。其中，住宅建筑又细分为普通住宅建筑和非普通住宅建筑。也许许多朋友对住宅建筑的这两个概念没有特别的理解。今天的小版本将向你介绍它们。

普通住宅建筑的特点:

1。居住建筑的容积率在1.0以上。

2。单个单位建筑面积小于140平方米。

3。南充市居住建筑位于内环路以内的低于17500元/m2，内环路与外环路之间低于10000元/m2，外环路以外低于7000元/m2。

4。普通住宅必须同时满足上述三个条件，反之亦然。

非常规住宅一般指建筑面积大或用于商业目的的房屋。

非普通住宅建筑的特点:

1。住宅建筑容积率低于1.0(不含1.0)。

2。2012年，单位建筑面积144平方米以上(含144平方米，或房屋成交价格160万元以上)；国家税务总局2013年发布的通知要求严格区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅的面积不得超过120平方米。

3。该地区的实际交易价格高于市场指导价格。

只要满足上述三点之一，这就是一个不寻常的住宅。相反，它是一个普通的住宅。

普通住宅和非普通住宅的纳税有什么区别

1。契税:非普通房屋3%,首次购买普通房屋1.5 %, 90美分以下1%。

2。营业税:5.55%适用于5岁以下的普通住宅和非普通住宅；个人购买5年以上(含5年)非普通住房或5年以下普通住房，按其销售收入与购房价格之差征收营业税。

通过以上介绍，我想大家对普通住宅和非普通住宅的特点都有一定的了解。你在未来的生活中也会遇到类似的困难。你可以参考这些方法，希望这篇文章对你有所帮助。

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