简介：关于卖二手房子要交哪些税？二手房税率是多少？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修十万个为什么怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

现在我们都知道房子的价格很高，所以很多人只能买二手房，那么在买了二手房之后，最主要的事情就是做好装修，这样也能够取得好的效果。如果我们说我们在买卖二手房，我们也应该知道卖二手房要交哪些税，以免被别人骗。此外，我们还对二手房的税率感到好奇。

卖二手房你要交什么税？

二手房买卖，原5年免征营业税调整为2年免征营业税。同时，根据双方的不同情况，具体缴纳的税款如下:

1。个人所得税:一般由卖方支付，除非双方另有约定；二手房买卖双方各支付成交价的5/10000的印花税等。

2。契税:一般由买方支付，除非双方另有约定；营业税:一般由卖方支付，除非双方另有约定；

对于营业税，如果房地产证明(或税务部门出具的契税证明)已填发且未满2年，应缴纳交易价格5.5%的营业税。5年后，普通住宅免交，非普通住宅按(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准支付。如果房地产已满5年，属于家庭住房的可以免交，否则仍需缴纳个人所得税。

二手房的税率是多少？

1。营业税是为商店之间的差额支付的，商店是根据差额支付的。计算公式为:(上次进价-现价)*税率为20%。计算公式为:(上次进价-现价)*税率5.55%。个人所得税:房产证有效期为五年，卖方丈夫和妻子拥有的第一套房产免征个人所得税。出卖人夫妻双方名下的房屋所有权证书未满5年的，支付5%。

2。营业税:房产证满2年且不足144平方米的普通住宅免征营业税。房产证未满2年的，营业税税率为5.55%。房屋面积超过144平方米，且房产证已满2年的，差额部分按以下计算公式缴纳:(上次购买价格-现售价格)*税率5.55%。第一次购买面积小于90平方米的房屋，买受人应当支付1%的房款。第一次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，买受人支付1.5%。

3。其他需要支付的费用相对较少:交易费:6元/平方米*套房子，制作费:80元一张；两份证明90份，评估费:评估总额的5/1000(银行贷款需支付)抵押费:100元(银行贷款需支付)公证费标准:300元(如不能自行办理，需办理业务费)。

读完上面的文字，人们应该已经掌握了出售二手房应该缴纳哪些税的问题。事实上，所需的税收不是很大。一般来说，如果你想去，正式的合同会让人放心，并保证你自己的利益。此外，二手房的税率没有固定的数额。税率因不同时期而异。