今年的房价已经得到控制。许多人不知道如何买房子。房子是我们生活中的一件大事。在买房的过程中，我们很多人都希望买一栋好房子。你知道如何计划买房子并装饰它吗？今天，边肖将告诉你当我们再次买房时要注意什么，以及如何选择装修公司进行装修？
1。如何计划买一栋房子
1。了解你自己的经济状况当你有买房的想法时，你应该在一开始就了解你的个人经济状况，包括你的储蓄、公积金、金融产品以及你能得到多少钱。毕竟，这些直接决定了你买得起房子的价格范围。
如果你想全额购买一栋房子，你可以根据资金总额选择一栋价格适中的房子，以保证你的生活水平不受影响。如果你用贷款买房子，你必须知道你能赚多少钱作为首付。贷款也在一定程度上解决了买房问题。
2。能够承受每月付款。
如今，大多数房子都是用贷款买的，所以贷款的延伸就是偿还贷款。最好将月支付控制在个人月收入的30%左右(没有其他收入来源)。
每月抵押贷款占月收入的比例越低，对家庭生活的影响越小。重要的是要考虑确保家庭的正常生活。
3。自理能力
房屋贷款获批后，我们不仅会按时支付每月的按揭贷款，还会预留税金、装修费、物业管理费等。房子在后期需要。
新屋税主要是契税和房屋维修基金，而二手房还需要缴纳个人所得税、增值税等类别。对于装修，你可以根据自己的实际情况选择一个合适的装修等级。
2。如何选择装饰设计公司
1。根据您自己的住房面积和经济状况，考虑装修过程中需要的一些基本硬件，并对这些必需品进行初步估算，然后根据您自己的投资预算选择装修公司的等级。
2。对装修公司进行初步调查
当你对房子的装修有了大致的了解后，你可以通过媒体广告、宣传等方式找到装修公司。业主可以从以下几个方面调查核实公司的情况:必须阅读营业执照和资质证书，必须阅读原件。根据注册资本的不同，从事家庭装修的装修公司名称也不同。最强的是“装饰工程公司”，它一般在建委注册，是最正规的装饰公司。这种公司往往特别注重广告和装饰，注册资本很少。这是最需要详细调查的公司。如果是大公司下属部门，必须看原始合法委托书。不要相信复印件，因为一些公司使用别人的营业执照和资格证书或者使用他们的公章。
看看商业场所的规模。走进装饰公司的办公室，一些细节可以显示出公司的装饰实力。此外，从办公空间的设计，你也可以了解一点装饰公司的设计实力和风格。根据装饰公司提供的报价，了解装饰公司的报价方法和价格是否符合其初始预算，并了解其售后服务和建筑材料的品牌和等级。同时，看看是否有任何额外的项目来升级报价。不要看设计师给你多少，具体问一下这个报价中哪些项目没有被报道？施工开始后，会有多少增加和升级？这里要特别注意的是，有些建设项目可能会被你“遗忘”。在签订合同之前，与建设项目充分沟通是非常重要的。
3。到施工现场检查装修公司的样板工程时，不仅要看装修公司已建成的房屋，了解其设计水平和技术水平，还要听户主对装修公司质量和服务的评价。重要的是要查看施工现场，了解现场的管理水平
5.倾听装饰人员的经验
你可以从装饰人员那里获得最真实、最有用的经验，比如他们在选择装饰公司时是如何考虑的，选择装饰公司的原因，设计水平，以及施工队伍是否专业。他们经常愿意向你解释他们的经历，同时他们会推荐或排除他们选择的装饰公司。
6。资质认证
装饰公司必须首先检查其是否有资格进行装饰工程施工。除了检查你的营业执照之外，你还应该仔细检查公司是否有正式的办公地点，并能出具合格的账单。其次，装修的质量很大程度上取决于施工队伍的质量。目前，装饰工程高度机械化。为了提高质量和效率，强大的施工队伍通常使用电动蒸汽泵、射钉枪和其他工具。此外，你可以检查这家装饰公司的工作，以评估其设计和施工水平。室内设计师的水平和资质直接关系到设计水平。
7，Communication
选择一家装饰公司后，我们将与他们进行初步接触。当然，首先要谈的是需求和价格。目前，装饰公司有两种报价方法:第一，客户将报告他们想投资多少钱，装饰公司将根据要求开始设计和报价。二是客户提出房间装修的具体要求，装修公司会报告实现这些要求的成本。
8。合同签订
合同必须明确装修的具体要求和完成日期。一些消费者在签订合同时没有注意到这两点，这为一些装修公司制造粗制品和推迟工期创造了条件。合同中必须注明所用装饰材料的具体品牌、规格和型号，以防止装饰公司以次充好。合同中关于保证的条款是必不可少的，责任应明确界定。如果是建筑或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果用户使用不当，双方可以协商。一般装修公司的保修期从三个月到一年不等。你应该选择一家保修期尽可能长的公司。
在阅读了边肖告诉我们的关于如何计划买房子和如何选择装修公司的内容后，我们必须知道在装修和购买房子时如何计划。一切都必须计划好，这样我们才能买一栋舒适的房子。我希望你能喜欢。
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今年的房价已经得到控制。许多人不知道如何买房子。房子是我们生活中的一件大事。在买房的过程中，我们很多人都希望买一栋好房子。你知道如何计划买房子并装饰它吗？今天，边肖将告诉你当我们再次买房时要注意什么，以及如何选择装修公司进行装修？
1。如何计划买一栋房子
1。了解你自己的经济状况当你有买房的想法时，你应该在一开始就了解你的个人经济状况，包括你的储蓄、公积金、金融产品以及你能得到多少钱。毕竟，这些直接决定了你买得起房子的价格范围。
如果你想全额购买一栋房子，你可以根据资金总额选择一栋价格适中的房子，以保证你的生活水平不受影响。如果你用贷款买房子，你必须知道你能赚多少钱作为首付。贷款也在一定程度上解决了买房问题。
2。能够承受每月付款。
如今，大多数房子都是用贷款买的，所以贷款的延伸就是偿还贷款。最好将月支付控制在个人月收入的30%左右(没有其他收入来源)。
每月抵押贷款占月收入的比例越低，对家庭生活的影响越小。重要的是要考虑确保家庭的正常生活。
3。自理能力
房屋贷款获批后，我们不仅会按时支付每月的按揭贷款，还会预留税金、装修费、物业管理费等。房子在后期需要。
新屋税主要是契税和房屋维修基金，而二手房还需要缴纳个人所得税、增值税等类别。对于装修，你可以根据自己的实际情况选择一个合适的装修等级。
2。如何选择装饰设计公司
1。根据您自己的住房面积和经济状况，考虑装修过程中需要的一些基本硬件，并对这些必需品进行初步估算，然后根据您自己的投资预算选择装修公司的等级。
2。对装修公司进行初步调查
当你对房子的装修有了大致的了解后，你可以通过媒体广告、宣传等方式找到装修公司。业主可以从以下几个方面调查核实公司的情况:必须阅读营业执照和资质证书，必须阅读原件。根据注册资本的不同，从事家庭装修的装修公司名称也不同。最强的是“装饰工程公司”，它一般在建委注册，是最正规的装饰公司。这种公司往往特别注重广告和装饰，注册资本很少。这是最需要详细调查的公司。如果是大公司下属部门，必须看原始合法委托书。不要相信复印件，因为一些公司使用别人的营业执照和资格证书或者使用他们的公章。
看看商业场所的规模。走进装饰公司的办公室，一些细节可以显示出公司的装饰实力。此外，从办公空间的设计，你也可以了解一点装饰公司的设计实力和风格。根据装饰公司提供的报价，了解装饰公司的报价方法和价格是否符合其初始预算，并了解其售后服务和建筑材料的品牌和等级。同时，看看是否有任何额外的项目来升级报价。不要看设计师给你多少，具体问一下这个报价中哪些项目没有被报道？施工开始后，会有多少增加和升级？这里要特别注意的是，有些建设项目可能会被你“遗忘”。在签订合同之前，与建设项目充分沟通是非常重要的。
3。到施工现场检查装修公司的样板工程时，不仅要看装修公司已建成的房屋，了解其设计水平和技术水平，还要听户主对装修公司质量和服务的评价。重要的是要查看施工现场，了解现场的管理水平
5.倾听装饰人员的经验
你可以从装饰人员那里获得最真实、最有用的经验，比如他们在选择装饰公司时是如何考虑的，选择装饰公司的原因，设计水平，以及施工队伍是否专业。他们经常愿意向你解释他们的经历，同时他们会推荐或排除他们选择的装饰公司。
6。资质认证
装饰公司必须首先检查其是否有资格进行装饰工程施工。除了检查你的营业执照之外，你还应该仔细检查公司是否有正式的办公地点，并能出具合格的账单。其次，装修的质量很大程度上取决于施工队伍的质量。目前，装饰工程高度机械化。为了提高质量和效率，强大的施工队伍通常使用电动蒸汽泵、射钉枪和其他工具。此外，你可以检查这家装饰公司的工作，以评估其设计和施工水平。室内设计师的水平和资质直接关系到设计水平。
7，Communication
选择一家装饰公司后，我们将与他们进行初步接触。当然，首先要谈的是需求和价格。目前，装饰公司有两种报价方法:第一，客户将报告他们想投资多少钱，装饰公司将根据要求开始设计和报价。二是客户提出房间装修的具体要求，装修公司会报告实现这些要求的成本。
8。合同签订
合同必须明确装修的具体要求和完成日期。一些消费者在签订合同时没有注意到这两点，这为一些装修公司制造粗制品和推迟工期创造了条件。合同中必须注明所用装饰材料的具体品牌、规格和型号，以防止装饰公司以次充好。合同中关于保证的条款是必不可少的，责任应明确界定。如果是建筑或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果用户使用不当，双方可以协商。一般装修公司的保修期从三个月到一年不等。你应该选择一家保修期尽可能长的公司。
在阅读了边肖告诉我们的关于如何计划买房子和如何选择装修公司的内容后，我们必须知道在装修和购买房子时如何计划。一切都必须计划好，这样我们才能买一栋舒适的房子。我希望你能喜欢。
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