现在土地太贵了,有许多业主只需要买房子。现在建筑只能建得越来越高。30层的房子很常见。这样的高楼几乎有100米高。这些高层建筑经历了这么多年的风雨,自然会老化。然后,几十年后,高层建筑的质量将会下降。所有者应该做什么?到时候,我们应该如何对待这些高楼,拆除还是修复?
当高层管理人员年老时,如何与他们相处?
有些朋友可能会说,几十年后谁会处理得好呢?但这是错误的。现在房价太贵了。一般人要花20到30年的抵押贷款才能买到房子。尚未完工的房子正在老化。你怎么能不早点思考呢?业内人士表示,业主只有两种选择。
对于旧的高层住宅区,开发商不会愿意接受这个报价。对于开发商来说,7层楼和30层楼的拆迁安置费用有很大差别。一座30层的高层建筑将在原址重新建造。前者有利可图,而后者根本不有利可图。此外,许多开发商根本无力拆除小型高层建筑,更不用说接受这个提议了。
当高层住宅建筑老化时,不宜搬迁。我们在开始时也说过,许多人必须偿还20到30年的贷款才能买房。偿还贷款后买房显然是不现实的。因此,另一种方法是让每个人都拿出钱来修理房子并继续生活。电梯和其他东西应该更换。然而,这里有一个问题。许多业主没有自己的公寓。他们可能不愿意付钱。只要这么多人不愿意付钱,这个计划很快就会搁浅。
二手房怎么能便宜装修?
1,尽可能减少劳动力
一般来说,在整个家庭装修预算中,材料成本占总成本的50%,而木工、油漆工、拆迁工等劳动力成本占据了全国的另一边。只要有更多的工人,劳动力成本就会增加。因此,为了省钱,业主有必要合理安排工人。举例来说,专业人士在进行拆卸工程时,可以节省业主不必要的拆卸费用。此外,业主还可以出售被拆除的物品来抵消部分人工成本。如果一个非专业的工人把它拆了,如果你不小心的话,你可能会损失更多。
2。选择连续工作材料的装修材料
购买装修材料时,尽可能选择连续工作材料的厂家,这样可以为业主减少部分人工成本。例如,在购买地板时,您可以找到有品牌的制造商,因为有品牌的制造商通常都有用于交付和安装的包装,这不仅节省了安装成本,还确保了更好的售后服务。
3。尽可能减少工程量
在二手房改造过程中,应尽可能减少工程量,不得擅自拆除二手房承重墙,以免造成安全隐患。此外,在拆除和翻新的墙,我们必须与设计师协商,然后一步一步进行,以避免返工和节省资金。
4。尽可能多地购买现成的家具
在二手房翻新期间,除了砌砖的高成本外,木工的成本也很高,因为木工非常技术化和费时。因此,为了节省开支,人们可以考虑购买成品家具,这样可以节省时间和金钱。为什么不呢?
因为高层建筑是近年来出现的,所以房地产行业都是低层建筑,所以更容易拆除或重建。另一方面,拆除高层建筑非常困难。当然,将来一定要有一些政策来保护购房者的利益。我们不必太担心未来几十年买房子时会发生什么。只要买栋房子,过上好日子。
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现在土地太贵了,有许多业主只需要买房子。现在建筑只能建得越来越高。30层的房子很常见。这样的高楼几乎有100米高。这些高层建筑经历了这么多年的风雨,自然会老化。然后,几十年后,高层建筑的质量将会下降。所有者应该做什么?到时候,我们应该如何对待这些高楼,拆除还是修复?
当高层管理人员年老时,如何与他们相处?
有些朋友可能会说,几十年后谁会处理得好呢?但这是错误的。现在房价太贵了。一般人要花20到30年的抵押贷款才能买到房子。尚未完工的房子正在老化。你怎么能不早点思考呢?业内人士表示,业主只有两种选择。
对于旧的高层住宅区,开发商不会愿意接受这个报价。对于开发商来说,7层楼和30层楼的拆迁安置费用有很大差别。一座30层的高层建筑将在原址重新建造。前者有利可图,而后者根本不有利可图。此外,许多开发商根本无力拆除小型高层建筑,更不用说接受这个提议了。
当高层住宅建筑老化时,不宜搬迁。我们在开始时也说过,许多人必须偿还20到30年的贷款才能买房。偿还贷款后买房显然是不现实的。因此,另一种方法是让每个人都拿出钱来修理房子并继续生活。电梯和其他东西应该更换。然而,这里有一个问题。许多业主没有自己的公寓。他们可能不愿意付钱。只要这么多人不愿意付钱,这个计划很快就会搁浅。
二手房怎么能便宜装修?
1,尽可能减少劳动力
一般来说,在整个家庭装修预算中,材料成本占总成本的50%,而木工、油漆工、拆迁工等劳动力成本占据了全国的另一边。只要有更多的工人,劳动力成本就会增加。因此,为了省钱,业主有必要合理安排工人。举例来说,专业人士在进行拆卸工程时,可以节省业主不必要的拆卸费用。此外,业主还可以出售被拆除的物品来抵消部分人工成本。如果一个非专业的工人把它拆了,如果你不小心的话,你可能会损失更多。
2。选择连续工作材料的装修材料
购买装修材料时,尽可能选择连续工作材料的厂家,这样可以为业主减少部分人工成本。例如,在购买地板时,您可以找到有品牌的制造商,因为有品牌的制造商通常都有用于交付和安装的包装,这不仅节省了安装成本,还确保了更好的售后服务。
3。尽可能减少工程量
在二手房改造过程中,应尽可能减少工程量,不得擅自拆除二手房承重墙,以免造成安全隐患。此外,在拆除和翻新的墙,我们必须与设计师协商,然后一步一步进行,以避免返工和节省资金。
4。尽可能多地购买现成的家具
在二手房翻新期间,除了砌砖的高成本外,木工的成本也很高,因为木工非常技术化和费时。因此,为了节省开支,人们可以考虑购买成品家具,这样可以节省时间和金钱。为什么不呢?
因为高层建筑是近年来出现的,所以房地产行业都是低层建筑,所以更容易拆除或重建。另一方面,拆除高层建筑非常困难。当然,将来一定要有一些政策来保护购房者的利益。我们不必太担心未来几十年买房子时会发生什么。只要买栋房子,过上好日子。
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