简介：关于买房光看户型图远不够 四大屋外细节千万别忽略的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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你不能不看照片就买房子。尤其是拍卖行的购买，在没有对现有房屋进行检查的情况下，未来的房屋会是什么样子完全取决于买家从图纸中收集到的详细信息。一般来说，一个房地产项目从规划、设计、施工到交付都会有不同的计划，但它不能判断一套房子是好是坏。然后我会在房子外面分享这四个细节，让你买房子更方便。

事实上，许多业主在买房时，都非常注意看房型图。室内因素，如房间的朝向、厨房和浴室的位置以及客厅的面积，是买家最重视的内容，而室外公共空间的内容经常被忽略。然而，如果你想买一栋真正舒适的房子，你不仅要看房子类型图，还要看住宅区的总体规划图，甚至是房地产所在地区的城市规划图。因为一些相关的公共设施“屋外”往往对住在房子里的舒适性有决定性的影响；因此，不能忽视它。

易被忽视的关键点:临时停车位

例:近日，滨江某房地产物业管理公司在小区内张贴告示，称小区内43个非常受欢迎的地面停车位将于9月开始收费。这一通知在业主中引起了很大争议。业主认为价格只是一个方面。即使车主愿意花钱，问题的关键是临时停车位仍然不够。“我买房子的时候没有买车，也没有过多考虑停车位的工作。然而，停车位如此之紧，收费如此之高，确实令人头痛。”新房子的主人黄先生对搬新家犹豫不决。

点评:由于历史原因，旧住宅区的大部分停车位不能满足业主的停车需求。在近年新建的住宅区中，虽然停车位比例达到1: 1甚至更高，但大部分都是“只卖不租”的地下停车位，地面临时停车位很少。地下车库和停车位的价格都超过20万元，临时停车位已经成为车主争夺的资源。

因此，在购房之初，客户应根据平面图向开发商详细了解停车位的规划和规划，并在购房合同中约定。

易被忽视的关键点2:地下车库规划

例:8月19日上午，一场飓风横扫杭州。雨停了，顾小姐有事要出门，发现小区的地下车库成了“水库”，车胎被淹在海里。

点评:地下车库已经变成了一个“水库”，因为排水系统没有很好的规划，这在很多建筑中都存在。业内人士称，应该在车库的入口和出口建檐篷，并修建更多的导流沟。

地下车库带来的问题不止这些。一些住宅区的地下车库没有门禁系统，从地下车库出来的电梯或楼梯可以到达大楼的所有楼层，导致设置在一楼外门的门禁毫无用处。去年年底，这个问题在该市西部一栋大楼的谋杀案中暴露出来。

也有一些社区向南开放地下车库的入口和出口，因为目前公寓布局中的卧室大多面向南。许多车主报告说，晚上汽车进进出出的声音非常大，影响了居民的休息。

此外，一些住宅区地下车库的高度相对较低，装修车往往无法驶入，导致业主无法通过电梯直接将装修材料运送到自己家门口，这就更加费时费力了。

忽略的关键点3:建筑之间的文明间距

例如:周晓的房子刚刚交付。在房子关闭的那一天，周晓站在房子周围，发现对面大楼的房间一目了然。“我住在20栋楼的东套房，而东套房和19栋楼的西套房之间的距离只有10米左右，而两栋楼的外层玻璃都是b

何先生以前也受过这种苦。何先生在市中心的一处房地产上买了一套复式住宅。只有在他住进去之后，他才发现19楼的大阳台是另一个家庭的浴室，他可以很容易地爬进另一个家庭的浴室。据何先生说，万一两家人之间有什么工作，双方都说不清楚。易被忽视的关键点有四:周边地区的不利因素。例如:吴先生住在杭州城东的一个旧住宅区，他的建筑正对着附近一家大型酒店厨房的排烟管道。虽然居民楼与酒店楼之间有20至30米的间隙，但吴先生因酒店烟囱安装位置较低，且居民楼位于酒店烟囱出口较低的位置而受到油烟的侵害。"窗户一打开，油烟就飘进了房间，这使人很难过。"

点评:在很多时候，居住区的居住环境是舒适还是不舒适，这不仅可以通过规划红线内精致的布局来达到，也可以通过房地产周边的不利因素来达到，这些因素往往会影响居民的生活质量。

水、声音、光和热是社区外部环境中最重要的四个因素。工厂、大型餐馆、变电站、垃圾处理场、集市、娱乐场所和运输公司往往是污水、废气和噪音的污染源。具体来说，住宅建设应避免严重交通噪声的干扰，有利于防止粉尘和工业有害排放物的污染和破坏，住宅建设的绿地率不应低于30%。

以上是相关的知识，仅仅通过查看房屋类型地图是远远不够的。不要忽视四个房子外面的细节。我希望它能给每个人带来帮助。在买房的过程中，每个人不仅要注意房子的硬件方面，还要看看周围的软件设备，这样才能选择更好的房子。

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