简介：关于小区车库门前区域归属 车库取得产权条件的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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住宅区的车库门前有一部分区域。许多人不知道这些所有权，认为它们是自己的。事实上，你可以了解更多关于车库门前区的所有权和获得车库门产权的条件，掌握获得产权的各种条件，从而保护你的产权不受影响。如果你甚至不知道谁属于谁或者如何申请，你可能会在这方面受到伤害。

社区内车库门前的区域属于

不仅是所有者，也不是社区内的财产，而是我们所有人。不要随便放任何杂物。

小区内车库门前的区域不仅属于业主，也不仅仅属于小区财产，而是属于公众。因此，作为一个业主，未经允许不得在车库门前摆摊或堆放建筑材料和其他杂物。维护车库的正常使用是业主和物业的共同责任。

地下停车位的所有权

地下停车位的所有权分为三类。

1。业主分摊建设费用

如果购买房屋时停车位包含在共用区域内，则此类地下停车位不能出具产权证，归整个社区所有。开发商无权出售或转让给其他人。

2。开发商自主建设

如果地下停车位的建筑面积不共享，且车库的产权由开发商单独取得，则开发商有权出售车库，但地下车库只出售给住宅区的业主。

3。地下人防工程

一些地下停车位属于人防工程。人防工程由国家强制执行，开发商不得出售。根据《中华人民共和国人民防空法》第5条，“人民防空工程平时由投资者使用和管理，收益归投资者所有。”因此，如果地下停车位属于人防工程，即开发商的投资已经随着土地使用权的转让自动转移给所有业主，那么人防工程改建车库的收益由所有业主分享。

获得车库产权的条件

1。无论开发商是否出售，社区中的车库(位置)都不能包含在共享区域内。

2。小区内的车库(位置)有一个独立的车库，用墙隔开，车库的高度超过2.20米。

3。地下室车位(人防工程除外)和架空车位，只有有明确的界址点，且层高在2.20米以上时，才能取得产权证明，并经规划批准为车位。此外，初步设计图纸必须符合实际现状。房屋交付后，开发商临时改变了规划图中的停车位，无法办理产权证。

以上内容是指住宅区车库门前区的所有权和车库取得产权的条件。阅读后，你应该对车库的产权有更深的了解。事实上，车库产权有许多不同的所有权和相应的适用条件。因此，如果你对这方面没有特别的了解，可以参考上面的介绍。此外，车库里实际上有许多需要考虑的问题。上面只是平山的一个角落。