简介：关于毛胚房收房流程、以及毛胚房验收流程！的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修十万个为什么怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

从目前的购买情况来看，数量仍然很大，这说明居民的需求很大。买房子时，通常是毛胚房。简而言之，这是一个空架子，需要找人来装饰。购房时，注意购买毛胚房的过程，并带好相关资料。房子装修后，检查质量，注意细节。不要等到你发现问题，否则你会后悔的。毛胚房的房屋验收程序，具体如下:

1，毛胚房的房屋验收程序

1，房屋验收通知

开发商通常会提前给业主打电话核实业主的地址信息，以便准确邮寄房屋交付通知。通常情况下，开发商会在房屋交付日期前2-3天以快递方式发送房屋交付通知。

2。登录以验证业主身份

(1)业主收到交付通知后，需要仔细阅读通知并按要求准备相应的文件。一般情况下，需要准备业主身份证、购买合同、停车位购买合同(不需要停车位购买者)、购买发票等信息。

(2)业主应在通知期内携带所需资料到开发商指定地点办理交接手续。移交前应核实业主身份并确认过程。

3。看三本书，一张证书和一张表格

(1)[三本书]参考《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》；“一张证书”指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一张表”指《竣工验收备案表》。

(2)根据面积实测报告数据(盖有测绘队公章)，控制采购合同面积；房主要求开发商在房屋检查当天出示三本书、一份证书和一份表格。

4。付款和签字前先预定房间

(1)先修理房间。如果发现问题，就不能付款和签名。同时，应该收集证据为将来提供证据。日期记录证据应通过录音机、数码相机或数码相机进行调整，为开业打下良好的基础。

(2)特别是，保存自己的房屋检查咨询报告，并检查房屋总面积超过或减少不到3%的情况非常普遍。在许多情况下，夹克内的面积会减少，而公共份额会增加。

5。在签署业主公约和以前的物业管理合同时，条款应该得到重视，不能放弃自己的权利。

6。成本结算

业主必须支付装修押金，不同的开发商收取不同的金额。物业管理费应根据实测面积以退款和补偿金额为基础。

7。资料签署

签署相关资料，如业主档案资料、防火责任书、装修保证书等。

8。获取密钥

在确认上述程序正确后，发出密钥。

二。羊毛和胚胎屋验收流程

1。实测面积与合同面积是否有面积差异

(1)房屋验收时，检查房屋总面积是否超过或小于3%，面积误差绝对值是否超过3%，合同中有约定的，按约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照有关规定执行。

(2)当实测面积大于合同约定面积时，误差率在3%以内(含3%)，部分房价因买受人约定价格不足。如果误差超过3%，卖方应承担价格，所有权属于买方。

(3)实测面积小于合同约定面积，误差率小于3%(含3%)。部分房价款和利息由出卖人返还给买受人。房价超过3%的，出卖人应当双倍返还给买受人。

2。检查外立面

(1)注意检查外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固。

(2)请注意，所有楼梯都是倾斜或下沉的。

(3)建筑单元的门是否完好，出入卡是否能正常使用，通道、消防设施、水表等是否安全

以上是关于购买羊毛和胚胎屋的过程。读完之后，我知道了大致的细节。如果我不太清楚的话，我需要提前和卖家商量一下，看看要带什么，以免耽误时间。如果你想了解更多关于你家的信息，请继续关注你家的售后服务。

请保留转载:http://www，wanshifu，com(万大师)