很多人会问，什么是小产权房？小产权房是没有“五证”(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证和商品房预售许可证)的问题房。如果你没有执照就不做这些，麻烦就不会像往常一样大了。接下来，我会给你简单介绍一下小产权房的缺陷，希望对你有所帮助。
1。看看拆迁。如果城市发展需要拆迁，小产权房不能申请房产证。如果此类房屋与国家规划相冲突，很可能被拆除，业主将不会得到拆迁补偿。
小心！如果你买了房子，你会损失很多钱。2.遗产是不能继承的。正式的房屋可以转让和赠送，后代也可以依法享有继承房屋的权利。小产权房没有房产证，也没有产权。他们将来在继承方面也会遇到许多麻烦。
3，不能卖也不能借
如果你急需一笔钱，小产权房不能抵押或在市场上转售，没有产权，没有房产证，法律不承认，即使你和购买者签订了购买合同，也没有法律效力。
4。配套烂尾楼基本没有配套设施和服务，如购物中心、市政天然气、市政水电、绿化等。而物业管理也相对容易引发问题。
虽然房价很高，但不要太贪心去买“五证”不全的房子。小产权房没有房产证，对人和自己都有害。
买房是你生活中的一件大事。你不能粗心大意。你必须完成所有的证书，以免白白失去自己。因此，买房子必须擦亮！
如果您对小产权房或其他家居装饰类型的缺陷还有更多疑问，欢迎您访问福沃福沃了解更多详情。
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1。看看拆迁。如果城市发展需要拆迁，小产权房不能申请房产证。如果此类房屋与国家规划相冲突，很可能被拆除，业主将不会得到拆迁补偿。
小心！如果你买了房子，你会损失很多钱。2.遗产是不能继承的。正式的房屋可以转让和赠送，后代也可以依法享有继承房屋的权利。小产权房没有房产证，也没有产权。他们将来在继承方面也会遇到许多麻烦。
3，不能卖也不能借
如果你急需一笔钱，小产权房不能抵押或在市场上转售，没有产权，没有房产证，法律不承认，即使你和购买者签订了购买合同，也没有法律效力。
4。配套烂尾楼基本没有配套设施和服务，如购物中心、市政天然气、市政水电、绿化等。而物业管理也相对容易引发问题。
虽然房价很高，但不要太贪心去买“五证”不全的房子。小产权房没有房产证，对人和自己都有害。
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