买房子的人都知道什么是更快的房子。更快的房子是我们先选择的房子，然后开发商再建造。对于这样的房子可能会面临逾期的问题，如果买这样的期房，我们该怎么办？我们会得到补偿吗？许多人不建议我们买期房，因为我们无法避免期房的缺点。让我们快速地看看它。我希望在买房的过程中我们能有一个明确的选择。
1。拍卖
1的缺点。未能按时交付房屋
例如，开发商在拍卖合同中规定何时交付房屋，但一些开发商往往未能在期限内交付房屋。无论开发商是否有意欺骗或其他客观原因，都会给买家带来不利。此外，一旦开发商逾期，很难再确定竣工时间，从而不仅浪费时间，还失去了房子的美丽幻想。
2。现实与理想不符。
由于开发商早期的过度投机，买家最终看到房子时会感到失望。由于大多数购房者根据图纸看到的是房屋类型的平面图或模型，很难准确判断房屋面积、房屋类型、绿地、景观、总体规划和装修标准。可以等到所有的房子都完工后再看，已经移交的房子与原开发商引入的房地产投资和建筑书中引入的那些房子有很大的不同。这将极大地挫败购房者的愿望，使他们感到上当受骗。
3，高风险
与购买其他房屋相比，购房者承担的风险相对较高。开发商做出的各种承诺能否兑现还不得而知。市场形势和价格很难预测。如果价格上涨，购房者将受益；如果价格下跌，购房者将遭受损失。如果开发商在交付之前倒闭，购房者将成为最大的经济受害者，这种情况在20世纪90年代后半期频繁发生在中国的许多城市。
2，如何选择
1作为装饰，客厅
所有灯具中最重要的是客厅灯。客厅灯具的配置应该有利于营造温馨大气的环境，让客人有宾至如归的感觉。通常，主灯安装在房间的中央。沙发旁边放了一盏落地灯，让整个空间感觉温暖如家。当前流行的风格是北欧艺术氛围。就我个人而言，我建议如果你不要在家里做太复杂的天花板，最好选择吊灯，这样可以提升整个空间的设计感！
2。卧室
卧室是为了提供一个稳定的休息空间来缓解一天的疲劳和紧张。应该创造一个安静而温暖的氛围，让人们感到安全。应使用光线稍弱的灯，以暖色作为主要照明。卧室应配有多种灯具，吸顶灯、壁灯、台灯、落地灯、床头灯等。创造温暖的气氛。俗话说“灯不压床”，壁灯、落地灯和台灯可以代替房间中央的吸顶灯。壁灯应使用表面亮度较低的漫射材料灯罩，这样可以使卧室的光线显得柔和，有利于休息。
3，study
study是一个在家工作和学习的地方，要求高照度。以一个15平方米左右的书房为例，主灯的功率可以是:荧光灯30-40W。对于写字台上使用的本地照明灯，白炽灯的功率在60W时最好。浅色建议使用暖白光。建议使用照明效果更好的吸顶灯。均匀的浅色。有助于保护眼睛！
4。首先，餐厅建议使用暖色灯光来集中光线。枝形吊灯是更好的选择。这将使我们能够专注于桌面。温暖的光线会让食物变得更漂亮，增加食欲！
5、厨房、卫生间
隐藏式灯带常用于厨房和浴室，因为这些地方需要的照明亮度较低，湿度和灰尘较高，可以与天花板家具完美结合，易于清洁。厨房照明应安装在能避免蒸汽和烟雾的地方。
拍卖行的缺点确实很多。它可能有过期的问题。一旦开发人员逃跑，我们一生的辛勤工作可能会付诸东流。因此，在买房时，我们必须检查开发商的资质，并能够选择一个好的开发商。A
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买房子的人都知道什么是更快的房子。更快的房子是我们先选择的房子，然后开发商再建造。对于这样的房子可能会面临逾期的问题，如果买这样的期房，我们该怎么办？我们会得到补偿吗？许多人不建议我们买期房，因为我们无法避免期房的缺点。让我们快速地看看它。我希望在买房的过程中我们能有一个明确的选择。
1。拍卖
1的缺点。未能按时交付房屋
例如，开发商在拍卖合同中规定何时交付房屋，但一些开发商往往未能在期限内交付房屋。无论开发商是否有意欺骗或其他客观原因，都会给买家带来不利。此外，一旦开发商逾期，很难再确定竣工时间，从而不仅浪费时间，还失去了房子的美丽幻想。
2。现实与理想不符。
由于开发商早期的过度投机，买家最终看到房子时会感到失望。由于大多数购房者根据图纸看到的是房屋类型的平面图或模型，很难准确判断房屋面积、房屋类型、绿地、景观、总体规划和装修标准。可以等到所有的房子都完工后再看，已经移交的房子与原开发商引入的房地产投资和建筑书中引入的那些房子有很大的不同。这将极大地挫败购房者的愿望，使他们感到上当受骗。
3，高风险
与购买其他房屋相比，购房者承担的风险相对较高。开发商做出的各种承诺能否兑现还不得而知。市场形势和价格很难预测。如果价格上涨，购房者将受益；如果价格下跌，购房者将遭受损失。如果开发商在交付之前倒闭，购房者将成为最大的经济受害者，这种情况在20世纪90年代后半期频繁发生在中国的许多城市。
2，如何选择
1作为装饰，客厅
所有灯具中最重要的是客厅灯。客厅灯具的配置应该有利于营造温馨大气的环境，让客人有宾至如归的感觉。通常，主灯安装在房间的中央。沙发旁边放了一盏落地灯，让整个空间感觉温暖如家。当前流行的风格是北欧艺术氛围。就我个人而言，我建议如果你不要在家里做太复杂的天花板，最好选择吊灯，这样可以提升整个空间的设计感！
2。卧室
卧室是为了提供一个稳定的休息空间来缓解一天的疲劳和紧张。应该创造一个安静而温暖的氛围，让人们感到安全。应使用光线稍弱的灯，以暖色作为主要照明。卧室应配有多种灯具，吸顶灯、壁灯、台灯、落地灯、床头灯等。创造温暖的气氛。俗话说“灯不压床”，壁灯、落地灯和台灯可以代替房间中央的吸顶灯。壁灯应使用表面亮度较低的漫射材料灯罩，这样可以使卧室的光线显得柔和，有利于休息。
3，study
study是一个在家工作和学习的地方，要求高照度。以一个15平方米左右的书房为例，主灯的功率可以是:荧光灯30-40W。对于写字台上使用的本地照明灯，白炽灯的功率在60W时最好。浅色建议使用暖白光。建议使用照明效果更好的吸顶灯。均匀的浅色。有助于保护眼睛！
4。首先，餐厅建议使用暖色灯光来集中光线。枝形吊灯是更好的选择。这将使我们能够专注于桌面。温暖的光线会让食物变得更漂亮，增加食欲！
5、厨房、卫生间
隐藏式灯带常用于厨房和浴室，因为这些地方需要的照明亮度较低，湿度和灰尘较高，可以与天花板家具完美结合，易于清洁。厨房照明应安装在能避免蒸汽和烟雾的地方。
拍卖行的缺点确实很多。它可能有过期的问题。一旦开发人员逃跑，我们一生的辛勤工作可能会付诸东流。因此，在买房时，我们必须检查开发商的资质，并能够选择一个好的开发商。A
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