简介：关于公寓和住宅哪个好？公寓和住宅的区别具体是什么？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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公寓和住宅现在是人们的普通住宅。他们应该根据自己的需要和当地的消费水平选择不同的建筑和价格。公寓和住宅哪个更好？公寓和住宅的具体区别是什么？关于公寓和住宅的区别，让我们看看相关的内容，告诉你公寓和住宅有什么区别。我希望这些小常识对每个人都有帮助。

公寓和住宅哪个更好？

买公寓还是房子更好取决于它的优缺点和个人的实际情况。

产权:住宅产权70年，公寓产权40年。就建筑结构而言:住宅楼为板式建筑(渗透性好)，公寓一般为塔式建筑。就使用成本而言:住宅公用设施是民用的，公寓公用设施是商业用的，相对较高。就拥有成本而言:住宅物业成本比公寓低得多。住宅一般为2元/平方米/月，公寓为3.5元/平方米/月。

功能:住宅可用于学校和住宅，公寓可注册为公司。天然气被允许进入住宅，但公寓不允许。个人投资小，短期过渡可以选择公寓，长期住宅选择更好。“”公寓和住宅有什么区别？

公寓分为商业公寓和公益公寓。商务公寓分为住宅、混合式和酒店式。公益公寓包括学生公寓、高级公寓、官员公寓等。与普通住宅建筑的区别主要体现在以下几个方面:

1。规划管理:商业公寓规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按照公共建筑标准控制，不允许在建筑外设置阳台，规划间距按照公共建筑标准执行，相应的物业管理用房等配套服务设施按照相关规定布置在公寓内。

1、规划配套指标，住宅公寓配套公共服务设施按住宅区公共服务设施定额指标安排，或按住宅区标准支付小额配套费。机动车停车位应当按照国家规定的住宅配置和建设目标实施。

混合公寓配套公共服务设施按居住区公共服务设施定额指标的50%安排，或按居住区标准的50%支付少量配套费。机动车停车位应当按照国家规定的住宅配置和建设目标实施。酒店公寓的所有规划指标应按照公共设施标准执行。机动车停车位应当按照国家规定的酒店配置和建设指标执行。

2。层高控制

住宅和混合公寓建筑的标准层高应控制在4.2米以内(有些地方为3.6米)。当标准层高度大于4.2米时，无论楼层内是否有夹层，建筑面积的计算值均按楼层水平投影面积的两倍计算。酒店公寓建筑的标准层高应控制在5.6米以内。当标准楼层的层高大于5.6米时，无论楼层内是否有夹层，建筑面积的计算值均按楼层水平投影面积的两倍计算。非住宅门厅、大堂、中庭、内走廊、照明厅等。不包括在超高范围内。

二。土地属性和年限:住宅公寓被归类为住宅。设计和验收:商业公寓按公共建筑设计标准，非住宅技术规范按工程竣工验收。住宅公寓空调室外机不得外露。混合公寓应安装家用空调，酒店公寓应安装中央空调。使用寿命为70年(50