简介：关于安阳新房费用的小解决妙招的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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交付新房涉及许多方面，其中很大一部分与成本有关。对于那些不知道的业主，他们不确定这部分费用是否应该支付，并担心被损坏。让我们来看看:

1，新屋交付税

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1，契税:契税的缴纳成本与房地产价格成正比，按照国家规定的具体标准收取。总的来说，没有争议。不过，特别要注意的是，有些业主认为他们是拆迁户，手中有拆迁协议，所以在办理入住手续时不缴纳契税是不对的。在实际操作中，应先纳税，然后由当地税务部门根据拆迁协议办理退税。普通非普通住宅契税税率为4%，普通住房标准税率为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房合同按1%计征。不同城市的具体收费标准略有不同。

2。公共维修基金:公共维修基金支付的费用与房地产价格成正比，按照国家规定的具体标准收取。总的来说，没有争议。

住宅维修基金按2%的标准存入，非住宅维修基金按1%的标准存入。商品住宅(包括经济适用房和住宅区内非住宅建筑以及与住宅区外单体住宅结构相连的非住宅建筑)维修基金的缴存标准为:砖混住宅——49元/m2，框架住宅14层(含14层)非电梯框架住宅——55元/m2，无电梯框架住宅61元/m2，15层(含15层)框架住宅73元/m2，3层框架住宅。 房屋产权登记费:一些开发商只在申请许可时收取，80元用于住宅，550元用于非住宅。

4。凭证印花税:5元/本。推荐阅读:如何计算印花税

5，制作成本:10元/本。

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2。交付新房物业管理费

1。物业管理费:在入住时，绝大多数情况下都需要先缴纳一年的物业管理费。由于物业公司从开发商手中接管住宅区的经营权后，将立即进行住宅区的后续建设和维护，收取一定的物业管理费不仅是物业公司降低经营风险的一种方式，也是物业工作正常开展的重要前提之一。

2。采暖费:北方地区冬季实行统一供暖，因此，如果入住手续在6月份以后完成，在大多数情况下，采暖费需要提前一个采暖期支付，而南方地区的新房则不需要。具体费用取决于每平方米供暖成本乘以住房面积。

3。其他相关费用:入住时如在现场办理特殊停车位，除收取装饰押金外，还可收取停车费；可能会收取停车锁和门卡等押金。具体收费金额和方式不符合各物业公司的要求。

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3，新房交付开发商费

1，房款余额:新房交付的业主必须付清房款余额，可根据双方的合同约定进行。

2。面积平衡:入住时要做的第一件事是结算面积，退还和补充房屋的余额。虽然我们在购买时已经知道了房产的面积，但房产的实测面积与购买合同仍有一些细微的差别。因此，在办理相关手续时，应根据测绘部门显示的《面积实测表》解决面积误差。如果房屋面积减少，开发商应根据合同中的具体约定将减少的房价返还给业主，反之亦然。

3。装修变更费用:部分业主会对房屋装修进行变更，因此会签订补充协议