与新房子相比,二手房是一个人居住的房子。作为翻新的结果,二手房的设计和建造都是更大的考验。所有项目都需要准确判断。只有这样,才能在保证房屋装修质量的基础上节省一笔钱。下面介绍二手房改造的相关内容。
旧房屋的装修,包括水、电和建筑材料等基本工程,应得到最优先考虑。基本工程竣工后,应重新考虑装修。房子的老化问题必须彻底解决。否则,装修可能只需要几年时间,房子的漏水等结构性问题就会一个接一个地出现。如果重建再次进行,那将是浪费时间。
Key 1。强调基本项目“老房子”有许多问题。花钱装修必须用在最前沿,以避免不必要的浪费。不能忽视有待解决的问题。因此,应更多地关注增强住宅体质的基础工程。
键2。预算取决于装修的程度
没有一定的装修费用。对于20年以上的老房子,装修费用的比例取决于装修计划的程度。一些专家还建议,装修预算可以估计为房子总价的20%。
焦点3。尽量不要使用泥浆。
只要你用泥巴装饰,隔间的成本自然会很大。例如,建造一面墙将产生地板砖修理、墙面修理、瓷砖修理、油漆修理、木工和其他项目。可以说,全身都会受到一个动作的影响。你必须三思。
优先级4。先解决漏水问题
如果有漏水之类的问题,无论是自用还是出售,都必须先解决,因为涉及的问题很大。
聚焦5。不要把空间移离建筑物。
设计和装修最基本的原则是避免房间的移位,尤其是卫生洁具和厨房,因为除了泥浆工程之外,还会增加水电工程的成本,如果不注意施工,排水管道的移位将来可能会导致漏水。
强调6。拆除时不可拆卸的梁、柱和承重墙。梁、柱和承重墙具有支撑和承载建筑物本身的功能。基于安全考虑和法律约束,不允许任意损坏。如果他们需要移动到结构部分,他们必须由建筑师检查,然后才能进行施工。
聚焦7。顶层加盖或翻新需要向相关单位申请。
许多老房子都有顶楼或前后庭院封顶,所以违章建筑的管理和改造不容忽视。先向有关单位报告可以省去很多麻烦和被告的麻烦,而且不会让转换后的钱白白浪费掉。
Key 8。总电量需要足够
目前的家用电器越来越多样化。例如,越来越多的人从窗式空调转向分体式空调,从厨房转向专业烤箱,从洗碗机、煤气炉转向电磁炉,从热水器转向电热水器。相对用电量也大大增加了。每个电路中的功耗分布相对不可忽略。对于20年以上的房屋,最好用无保险丝开关来代替电箱,这样更安全。
焦点9。所有的线路都需要管道
线路(电线、电话线、电视信号线)最好的管道是避免老鼠或其他动物咬电线,避免无线电波的相互干扰。将来,在更换或添加管线时也可以找到管道。
强调10。排水和供水另外用新管道连接。
对于20年以上的老房子,排水管太旧,管壁严重堵塞。不仅不能排水,连水也会流出来。然而,整个家庭使用的排水管经常淹没低地板家庭的浴室、厨房或阳台,因为一个家庭不小心堵塞了排水系统。因此,最好在地下排水处连接一根新管道,并密封旧管道,以免担心排水口回流。
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与新房子相比,二手房是一个人居住的房子。作为翻新的结果,二手房的设计和建造都是更大的考验。所有项目都需要准确判断。只有这样,才能在保证房屋装修质量的基础上节省一笔钱。下面介绍二手房改造的相关内容。
旧房屋的装修,包括水、电和建筑材料等基本工程,应得到最优先考虑。基本工程竣工后,应重新考虑装修。房子的老化问题必须彻底解决。否则,装修可能只需要几年时间,房子的漏水等结构性问题就会一个接一个地出现。如果重建再次进行,那将是浪费时间。
Key 1。强调基本项目“老房子”有许多问题。花钱装修必须用在最前沿,以避免不必要的浪费。不能忽视有待解决的问题。因此,应更多地关注增强住宅体质的基础工程。
键2。预算取决于装修的程度
没有一定的装修费用。对于20年以上的老房子,装修费用的比例取决于装修计划的程度。一些专家还建议,装修预算可以估计为房子总价的20%。
焦点3。尽量不要使用泥浆。
只要你用泥巴装饰,隔间的成本自然会很大。例如,建造一面墙将产生地板砖修理、墙面修理、瓷砖修理、油漆修理、木工和其他项目。可以说,全身都会受到一个动作的影响。你必须三思。
优先级4。先解决漏水问题
如果有漏水之类的问题,无论是自用还是出售,都必须先解决,因为涉及的问题很大。
聚焦5。不要把空间移离建筑物。
设计和装修最基本的原则是避免房间的移位,尤其是卫生洁具和厨房,因为除了泥浆工程之外,还会增加水电工程的成本,如果不注意施工,排水管道的移位将来可能会导致漏水。
强调6。拆除时不可拆卸的梁、柱和承重墙。梁、柱和承重墙具有支撑和承载建筑物本身的功能。基于安全考虑和法律约束,不允许任意损坏。如果他们需要移动到结构部分,他们必须由建筑师检查,然后才能进行施工。
聚焦7。顶层加盖或翻新需要向相关单位申请。
许多老房子都有顶楼或前后庭院封顶,所以违章建筑的管理和改造不容忽视。先向有关单位报告可以省去很多麻烦和被告的麻烦,而且不会让转换后的钱白白浪费掉。
Key 8。总电量需要足够
目前的家用电器越来越多样化。例如,越来越多的人从窗式空调转向分体式空调,从厨房转向专业烤箱,从洗碗机、煤气炉转向电磁炉,从热水器转向电热水器。相对用电量也大大增加了。每个电路中的功耗分布相对不可忽略。对于20年以上的房屋,最好用无保险丝开关来代替电箱,这样更安全。
焦点9。所有的线路都需要管道
线路(电线、电话线、电视信号线)最好的管道是避免老鼠或其他动物咬电线,避免无线电波的相互干扰。将来,在更换或添加管线时也可以找到管道。
强调10。排水和供水另外用新管道连接。
对于20年以上的老房子,排水管太旧,管壁严重堵塞。不仅不能排水,连水也会流出来。然而,整个家庭使用的排水管经常淹没低地板家庭的浴室、厨房或阳台,因为一个家庭不小心堵塞了排水系统。因此,最好在地下排水处连接一根新管道,并密封旧管道,以免担心排水口回流。
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