简介：关于安庆房地产开发商逾期交房怎么办的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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在拍卖销售扩大的时候，延期交货已经成为一种普遍现象。然而，对于那些急于入住的业主来说，在听到“延迟交付”的消息后，他们仍然心慌，那么，面对延迟交付，他们该怎么办呢？如何主张权利？

如果我很晚才回家，我该怎么办？

1。如有延迟交付，您应仔细查看您与开发商签订的商品房销售合同，看合同中是否有关于延迟交付的相关条款。如果合同中有延迟交货的条款，应按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有关于延迟交付房屋的明确规定，买方可以退房。

2。了解逾期交货的认定和赔偿标准。除特殊情况外，出卖人未能在合同约定的期限内将该商品房交付给买受人的，应当承担违约责任。作为补偿，开发商要求的天数是实际交付日期与合同中约定的交付日期之间的差额。一般来说，双方协商的违约金为交付房价的1/10000。如经协商解除合同，卖方应在30天内将全部货款退还给买方，并支付1%的违约金。如果协商继续履行合同，双方协商的违约金一般为已交付房价款的1/10000。

延迟交货时如何主张权利？

1。应注意收集开发商逾期交房的证据，保留因逾期交房造成额外损失的证据。还应注意诉讼的实际效果和对逾期交房条件的了解。如果开发商延期交付超过30-90天，买方有权要求退房。在正常情况下，开发商应退还定金两次或支付利息的房价给买方。

2。购房者应根据合同行使权力。对于未能按期交付房屋的开发商，购房者应根据自己的目标并结合合同中的具体约定行使权力。行使撤销权的期限为对方催告后三个月。对方未提出要求的，自撤销权发生之日起一年内行使撤销权。

3。合同中对逾期交货的处理有明确约定的，一般按照约定执行。合同中对逾期交货的处理没有约定，或者约定不明确，或者违反法律、行政法规禁止性规定的，按照有关法律、法规执行。购房者如果使用开发商延迟交付的房屋，仍然可以追究开发商的违约责任。

4。逾期交付房屋时，违约金可根据相关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准确定。如果开发商未能在期限内交付货物，买方应在催促后给予三个月的合理期限。如果开发商在期限届满时仍未能按时交付货物，买方只有在请求终止合同时才能获得法院的支持。

以上是开发商逾期交房的相关内容。我希望以上内容能对大家有所帮助。