《来自枫叶逝95的回答：》
该房屋的专有建筑面积=内部区域的共享面积，包括楼梯、走道、外墙和公共设施的面积。在购买商品房时，所称面积是指建筑面积，因为这些公共设施都是由业主使用的，所以根据房屋面积的大小来承担公共使用面积，房子越大，共用面积就越大。
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