消费者需要购买商品房，一般会看样板房。样板房是装修公司根据房子的各种特点最大限度地设计出来的，家居装修已经基本发挥了作用。消费者在观看样板房时，可以直接观察装修前后的对比，装修后可以达到这个程度，这对消费者的购买和未来的装修有很大的帮助。
很多朋友会因为家装的麻烦而选择精装修房，认为精装修房是按照样板房的样子来装修的，但是我们在交房的时候会发现很多不同的地方，所以一定要事先弄清楚，不要上当。许多购房者在买房前都以样板房作为标准，但样板房往往被开发商用作促销工具，样板房与实际住房不一致的现象时有发生。样板房不等于样板房，可能与实际住房有一定差异，但作为购房者应在合同中明确规定，避免被动维权。
要防止这样的纠纷，关键是要提前预防。《商品房销售管理办法》第31条规定:“房地产开发企业在销售商品房时设立样板房的，应当说明实际交付的商品房的质量、设备和装饰是否与样板房一致。如无说明，实际交付的商品房应与样板房一致。”
目前，一些开发商在商品房销售合同中附有补充协议，声明样板房不是实际的房屋销售标准，而是最终的实物。然而，由于消费者此时应该更加警惕，他们自己的房子和模型建筑之间很可能有很大的区别。为了防止消费者遭受损失，他们在购买房屋时可以要求与开发商达成明确的协议。将来，实际房屋和样板房之间有哪些相同之处，哪些不同之处，可以在购房合同中作为“补充条款”加以明确。此外，即使开发商声称某些装修效果是一致的，消费者也应就相关内容详细达成一致:首先，无论是毛坯房还是精装修房，都应明确规定房屋的使用面积和实际高度。其次，要特别注意精装修房屋:油漆、地砖、防盗门和其他装修设施的品牌、型号、质量和标准要一致；如果开发商分发冰箱、整体衣柜、橱柜、浴室产品等。他们必须就产品的质量、价格或品牌达成一致。最后，我们还应该考虑验收方法和费用，以及违约处理方法。
精装修房样板房内的许多家具和配件没有包括在实际交货中。我希望消费者在购买时一定要问清楚，不要受骗。
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很多朋友会因为家装的麻烦而选择精装修房，认为精装修房是按照样板房的样子来装修的，但是我们在交房的时候会发现很多不同的地方，所以一定要事先弄清楚，不要上当。许多购房者在买房前都以样板房作为标准，但样板房往往被开发商用作促销工具，样板房与实际住房不一致的现象时有发生。样板房不等于样板房，可能与实际住房有一定差异，但作为购房者应在合同中明确规定，避免被动维权。
要防止这样的纠纷，关键是要提前预防。《商品房销售管理办法》第31条规定:“房地产开发企业在销售商品房时设立样板房的，应当说明实际交付的商品房的质量、设备和装饰是否与样板房一致。如无说明，实际交付的商品房应与样板房一致。”
目前，一些开发商在商品房销售合同中附有补充协议，声明样板房不是实际的房屋销售标准，而是最终的实物。然而，由于消费者此时应该更加警惕，他们自己的房子和模型建筑之间很可能有很大的区别。为了防止消费者遭受损失，他们在购买房屋时可以要求与开发商达成明确的协议。将来，实际房屋和样板房之间有哪些相同之处，哪些不同之处，可以在购房合同中作为“补充条款”加以明确。此外，即使开发商声称某些装修效果是一致的，消费者也应就相关内容详细达成一致:首先，无论是毛坯房还是精装修房，都应明确规定房屋的使用面积和实际高度。其次，要特别注意精装修房屋:油漆、地砖、防盗门和其他装修设施的品牌、型号、质量和标准要一致；如果开发商分发冰箱、整体衣柜、橱柜、浴室产品等。他们必须就产品的质量、价格或品牌达成一致。最后，我们还应该考虑验收方法和费用，以及违约处理方法。
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