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塔式板式建筑

板楼是一种建筑结构的名称。一般来说，板楼的层数不会超过12层。在平面图上，长度明显大于宽度。塔楼通常指高层建筑。飞机的长度和宽度大致相同，平均每座塔有6个以上的家庭在同一层楼。一个简单的描述就是看到这座建筑“细长”。

板楼在房间类型上有天然优势。

所有纯板式建筑均采用板式结构，典型设计为一梯两户。在房间式的组织中，最好是便于风的直吹，保持空气新鲜。同时，它还强调家庭的独立性和隐私性。板式建筑最大的优点是它们有规则的房屋类型，互相看起来很小，并且有良好的通风和装饰“阳光”。因此，应尽可能选择直板建筑。根据日照和相互观察的情况，应仔细考虑u形和Z形板楼。但与此同时，拥有更少类型的公寓也是一个缺点。

塔楼的多样性增加了选择范围。

早期的塔楼是方形的，体积庞大。为了解决每个公寓的通风和照明问题，这些建筑通常必须有很深的凹槽。不仅出现了光线有限的“灰色房屋”，而且还带来了相邻公寓的相互视野。因此，这座塔也在改变。

与板式建筑相比，塔楼具有以下优点:外立面变化较大，更适合于角窗、弧形窗等宽视角窗的应用。房间类型和价格多样化，用户有更多的选择。塔的点状布局在花园和景观方面比线性布局的板式建筑更生动。然而，与此同时，大的公共份额导致利用率较低，通风和照明容易被建筑体遮挡，相邻公寓之间相互视觉的可能性较大，难以保证每层多个电梯用户的隐私等。所有这些都是塔的明显缺点。

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板楼的四大优势

1.南北通透，便于采光和通风。

板式房屋大多位于南北方向，深度约15米。南北通透，便于采光和通风。此外，它们的尺寸为正方形，平面布局合理，功能空间尺度适宜。一般来说，由于木板房的宽度很大，制作精美的设计更容易。

2.板式建筑质量很好。

目前，一梯两户的小板楼很受青睐，正是因为整个板楼中每个单元的优缺点差别很小，而且有几个单元朝北，很难处理。因为板楼里的居民不多，所以家里的生活相对安静。

3.管理成本不高

一般来说，板式建筑的管理成本一般低于塔式建筑。多层板房不得配备电梯或变频供水系统。包括外墙粉刷在内的日常维护费用肯定比塔楼低得多。

4.家庭利用率高

板式建筑的利用率通常高达90%以上，而塔式建筑的利用率通常只有75%，因为电梯井、候车厅、配电室等。在塔型建筑中，每个业主都将作为公共区域。购买建筑面积为100平方米的住房也是如此，板房的使用面积往往比塔楼住户高10平方米左右。

塔楼的四大优势

1.节约土地资源，降低房价

由于塔楼社区的建筑密度高，可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人能够安居乐业。

2.空间结构灵活，适合改造。

除少数承重梁外，大多数塔架采用大框架节点。室内隔墙基本上可以拆除和改造。有些塔楼甚至可以打开整层楼，灵活地分隔房屋。

3.结构强度高，抗冲击性好

高层塔楼采用框架结构，楼板在现场浇筑，因此塔楼的结构强度比板楼高，抗震性能好

在板式建筑的平面图上，长度明显大于宽度。板式建筑有两种类型，一种是长走廊型，其中居民由长走廊连接。第二种是单元拼接，将几个单元连接在一起形成一个平板建筑。简而言之，塔相对较高且呈正方形，而板楼相对较短且较长。