《来自刘清钦的回答：》
《2017年装修》长沙市第二套房限购政策:申请个人商品房贷款的家庭在限购区域内购买商品房，首付比例不低于30%；拥有住房并已结清相应贷款的户籍家庭应购买首付不低于35%的第二套商品房；拥有住房且相应贷款未结清的户籍家庭应购买首付不低于45%的第二套商品房；暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。
《来自Librae的回答：》
您好，2017长沙二套房限购政策:
首先，明确界定有限购买区域
长沙市政府发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确规定限制区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、裕华区、望城区和长沙县(限于长沙市金凯区和星沙区)。
二、非长沙户籍家庭限购1套
《通知》要求限制在限制区内没有住房的非户籍家庭在长沙连续缴纳个人所得税或社会保险证书超过12个月的情况下购买一套新建商品房。属于省、市、区引进人才和转移公职的湖南省户籍家庭凭有关部门证明购买新一套商品房是有限的；长沙市以外的湖南省户籍家庭只能购买一套新建商品房。
第三，贷款尚未偿还。第二套公寓的商业贷款首付是45%
《通知》明确表示，对于申请个人住房贷款购买限制区商品房的家庭，首付比例不得低于30%；拥有住房并已结清相应贷款的户籍家庭应购买首付不低于35%的第二套商品房；拥有住房且相应贷款未结清的户籍家庭应购买首付不低于45%的第二套商品房；暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。
第四，提高公积金贷款首付比例
通知还规定，申请住房公积金贷款购买限制区商品房的家庭，首套住房首付款不得低于20%；一户一户的第二套住房首付和相应的贷款结算不得低于35%。暂停发放第三代及以上家庭住房公积金贷款。
《来自宋梦娜娜的回答：》
已缴存公积金的职工购买第二套普通自住住房，贷款金额不得超过房价的50%，贷款利率不得低于同期第一套住房公积金贷款利率的1.1倍，即5年(含)以下年利率为4.4%，5年至30年(含)年利率为4.95%。
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《来自刘清钦的回答：》
《2017年装修》长沙市第二套房限购政策:申请个人商品房贷款的家庭在限购区域内购买商品房，首付比例不低于30%；拥有住房并已结清相应贷款的户籍家庭应购买首付不低于35%的第二套商品房；拥有住房且相应贷款未结清的户籍家庭应购买首付不低于45%的第二套商品房；暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。
《来自Librae的回答：》
您好，2017长沙二套房限购政策:
首先，明确界定有限购买区域
长沙市政府发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确规定限制区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、裕华区、望城区和长沙县(限于长沙市金凯区和星沙区)。
二、非长沙户籍家庭限购1套
《通知》要求限制在限制区内没有住房的非户籍家庭在长沙连续缴纳个人所得税或社会保险证书超过12个月的情况下购买一套新建商品房。属于省、市、区引进人才和转移公职的湖南省户籍家庭凭有关部门证明购买新一套商品房是有限的；长沙市以外的湖南省户籍家庭只能购买一套新建商品房。
第三，贷款尚未偿还。第二套公寓的商业贷款首付是45%
《通知》明确表示，对于申请个人住房贷款购买限制区商品房的家庭，首付比例不得低于30%；拥有住房并已结清相应贷款的户籍家庭应购买首付不低于35%的第二套商品房；拥有住房且相应贷款未结清的户籍家庭应购买首付不低于45%的第二套商品房；暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。
第四，提高公积金贷款首付比例
通知还规定，申请住房公积金贷款购买限制区商品房的家庭，首套住房首付款不得低于20%；一户一户的第二套住房首付和相应的贷款结算不得低于35%。暂停发放第三代及以上家庭住房公积金贷款。
《来自宋梦娜娜的回答：》
已缴存公积金的职工购买第二套普通自住住房，贷款金额不得超过房价的50%，贷款利率不得低于同期第一套住房公积金贷款利率的1.1倍，即5年(含)以下年利率为4.4%，5年至30年(含)年利率为4.95%。
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