简介：关于首套房贷款利率一路走高 南充房贷利率普涨10%的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于南充装修公司怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。
在经历了有史以来最严格的监管后，贷款利率上升、信贷额度收紧和贷款期限延长成为2017年抵押贷款的热门话题。南充装饰公司认为，这种情况可能会得到改善。 最近，有关人士从许多银行和房地产代理商那里了解到，今年1月，一些银行可能会将首付利率从5%上调至10%。自去年元旦以来，15家银行南充分行采取集体行动，对个人住房贷款业务实施不低于银行基准利率0.9倍的贷款利率协议。当时，这也是北京银行按揭业务首次集体调价。 针对住房和建设部提出的“2018年实施差别化控制政策”的要求，银行员工和房地产经纪人最近表示，将支持对刚刚需要的第一套住房和改善住房条件的贷款，并将优化各种贷款指标。 首付贷款的利率一直在上升。南充装饰公司了解到，从2016年的“9.30新政”到2017年的“3.17新政”，南充地区的楼市调控不断升级。2017年，南充地区个人住房抵押贷款利率一路攀升:去年元旦，南充大部分银行将首套贷款贴现率从85%上调至10%；去年3月21日，南充16家银行将首付贷款的贴现率从10%提高到15%。去年5月1日之后，南充八家银行将首套公寓的贷款利率从95%上调至基准利率。端午节过后，南充最大的国有银行、股份制银行和城市商业银行的首套贷款利率恢复到基准利率。去年6月5日，南充第一套个人银行的贷款利率调整到比基准利率高10%，但大多数银行没有动。从去年9月14日开始，五大国有银行将首次住房贷款利率上调至基准利率以上5%。与此同时，大多数银行跟进并调整了首次住房贷款利率，使其高于基准利率5%-10%，而其他一些银行将最低利率调整至高于基准利率20%。 然而，随着第四季度房地产监管的进一步加强和银行信贷业务的收缩，第一套住房贷款利率上调5%的银行数量在接近年底时有所减少。大多数银行已经将首次住房贷款的基准利率提高了10%。与此同时，一些银行已经将首次住房贷款基准利率上调了20%-40%。 数据显示，2016年12月，南充是全国抵押贷款利率最低的城市，平均利率为4.21%，平均贴现率为16%。一年后，即2017年11月，南充首付平均利率为5.27%，相当于基准利率上调7.6%。 公民计算一笔钱，按等额本息还款法计算。经过一年的调整，贷款金额为100万元。第一套贷款的利率是10%的折扣，期限为25年，每月支付5507.36元。对于首套贷款，当基准利率为1.1倍25年时，月还款额将升至6075.4元。换句话说，每月每百万元的供应成本增加了568.04元。 新房和二手房交易量已经下降。据房地产研究中心统计，截至2017年12月24日，南充市新建商品房合同总数仅为26，253套，预计全年约为26，500套，为自网上签约统计以来南充市房地产市场最低水平，同比下降45%。 占市场交易最大比例的二手房更糟糕。南充装饰公司了解到，2017年南充二手房成交量约为13.4万套，比2016年的27万套下降了51%。营业额也是2015年以来最低的。然而，如果我们只看去年“3月17日新政”后的成交量，同期数据甚至低于房地产市场最低的2014年。 除了购房者，rea 南充市朝阳区一家国有大银行分行的工作人员表示，“目前，网上签约的买家仍有5%的涨幅，而2018年网上签约的买家则不确定。对于最近咨询过银行的客户，我们将提醒他们，如果他们尚未达到在线签约阶段，可能无法申请5%的加息。” 一家股份制银行的一名工作人员也表示:“根据上级指示，配额可能在2018年发放，但利率不会放松，可能会继续上升。” 该银行的声明也得到了几家房地产机构的证实。 东城区一家房地产中介机构的一名代理人表示:“合作银行越来越少，第一套房的房价上涨了5%。现在，我们通常会告诉买家，第一套住房的贷款利率将最低上调10%。” 与此同时，上述券商还表示:“根据前几年的情况，第一季度银行数量充足，贷款周期应该缩短。然而，1月是银行的“启动”期，主要集中在存款上。二月也正好是春节假期，影响了审批过程。抵押贷款的申请、批准和贷款可能要到3月初才能走上正轨。目前，客户申请的组合贷款周期约为2 -3个月，纯商业贷款周期基本不规则。 另一位房地产中介工作人员表示，目前他们与多家银行有合作，实施利率最低是上调10%。同时，由于目前贷款速度缓慢，业主一般只关心贷款时间，而不关心买家选择商业贷款还是组合贷款。 在最近召开的全国住房和城市建设会议上，住房和建设部部长提出，2018年房地产市场应进行分类监管，针对各种需求进行差异化监管，针对各种需求制定差异化监管政策，以满足第一批迫切需求，支持需求改善，遏制房地产投机。 一些银行员工和房地产代理商表示，抵押贷款的结构优化预计将在明年进行。例如，支持第一批刚刚需要改善的抵押贷款，优化各项贷款指标，进一步限制投机性投资住房抵押贷款需求。 以上是南充装饰公司为您汇编的南充按揭利率上调的最新消息，希望能对大家有所帮助。