《来自贾飞尘的回答：》
不管是第一套房还是第二套房，都与贷款与否无关，所以应该算作第二套房。但是，你以前没有借过钱，现在房价已经降了很多。你也可以用公积金贷款购买第二套。
《来自冯含娇的回答：》
个人住房公积金贷款申请流程(1)借款人申请:借款人按要求向省级单位公积金管理中心提供贷款所需材料。(2)信用调查及贷款审批:贷款承办行对借款人进行贷前信用调查，提出意见并填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，供相关人员审批。借款人可在贷款申请被受理后7个工作日内向贷款承办银行查询审批结果。(3):借款合同签订后，借款人在收到贷款承办银行通知后，应与共有权人一起携带身份证、扣款账号等信息办理贷款合同签订手续，并将贷款合同送开发商签字盖章后移交承办银行。(4)保险和抵押登记手续:贷款必须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。(5)贷款分配:在确认抵押登记已完成且贷款合同已生效后，贷款承办银行将在合同约定的日期将贷款划入借款人和卖方共同指定的账户，并将贷款收据发送给借款人。(6)贷款回收:借款人应从贷款次月起按贷款合同约定偿还贷款。借款人只能在借款一年后申请提前还款。如果贷款期限不到一年，借款人因出国、从城市转移、房地产转移、退房等原因需要提前还款。应提交相关证明。(7)借款人还清贷款本息后，承办银行应出具贷款结算证明，并负责办理抵押登记注销手续。
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不管是第一套房还是第二套房，都与贷款与否无关，所以应该算作第二套房。但是，你以前没有借过钱，现在房价已经降了很多。你也可以用公积金贷款购买第二套。
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个人住房公积金贷款申请流程(1)借款人申请:借款人按要求向省级单位公积金管理中心提供贷款所需材料。(2)信用调查及贷款审批:贷款承办行对借款人进行贷前信用调查，提出意见并填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，供相关人员审批。借款人可在贷款申请被受理后7个工作日内向贷款承办银行查询审批结果。(3):借款合同签订后，借款人在收到贷款承办银行通知后，应与共有权人一起携带身份证、扣款账号等信息办理贷款合同签订手续，并将贷款合同送开发商签字盖章后移交承办银行。(4)保险和抵押登记手续:贷款必须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。(5)贷款分配:在确认抵押登记已完成且贷款合同已生效后，贷款承办银行将在合同约定的日期将贷款划入借款人和卖方共同指定的账户，并将贷款收据发送给借款人。(6)贷款回收:借款人应从贷款次月起按贷款合同约定偿还贷款。借款人只能在借款一年后申请提前还款。如果贷款期限不到一年，借款人因出国、从城市转移、房地产转移、退房等原因需要提前还款。应提交相关证明。(7)借款人还清贷款本息后，承办银行应出具贷款结算证明，并负责办理抵押登记注销手续。
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