简介：关于南充房屋租赁合同范本的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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南充最新租赁合同模式 合同号。_ _ _ _ _ _ _ _ 出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ 承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条房屋基本条件 该房屋位于南充区(县)南充市。 该房屋为:房屋建筑面积_ _ _ _ _平方米，建筑面积_ _ _ _ _平方米，装修条件_ _ _ _ _套，其他条件_ _ _ _ _套，该房屋(□已/□未抵押)。 第二条房屋所有权状况 该房屋的权属状况为: (一)如甲方对该房屋拥有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证号为:_ _ _ _ _ _ _ _。 (二)甲方有权转租房屋的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明，即:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 第三条房屋使用 这所房子的用途是:_ _ _ _ _ _ _ _。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和相关部门按要求审批，乙方不会改变房屋用途。 第四条提交身份查验 (1)甲方应出示乙方(□身份证/□营业执照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等真实有效的身份证明。 (2)乙方应出示甲方(□身份证/□营业执照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等真实有效的身份证明。 第五条住房改善 (一)甲方应在本合同签订后_ _ _ _ _天内对房屋进行下列修缮:_ _ _ _ _，修缮费用由(□甲方/□乙方)承担。 (2)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装饰或增加新的物品。装修、装饰或增加新东西的范围为:_ _ _ _ _ _ _ _，双方也可以另行书面约定。 第六条2013年南充房屋租赁合同的租赁期限 (1)该房屋租赁期限为_ _ _ _ _至_ _ _ _ _年，共_ _ _ _ _个月。(如果期限超过20年，超过部分无效。) (2)租赁期满后，甲方有权收回该房屋。乙方如需续租，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，并经甲乙双方同意后重新签订租赁合同。 如乙方继续使用租赁房产，且无甲方异议，本合同继续有效，租赁期限无限期。双方有权随时终止合同，但应提前_ _ _ _ _天通知对方(□书面/□口头)。 第七条南充市房屋租赁合同2013年租金 (一)租金标准:_ _ _ _ _元/(□月/□季度/□半年/□年)，总租金:_ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _元)。该房屋的租金将保持不变，为_ _ (□年/□月)。从_ _ _年/□月起，双方可协商调整租金。相关调整事宜由双方另行约定。 (2)租金支付时间:_ _ _ _ _ _ _ _。 (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理直接收取/□甲方代理为房地产代理，乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _银行开立账户通过该账户支付租金，房地产代理不得直接向乙方收取租金，但乙方未能按期向_ _ _ _ _ _ _ _ _银行支付租金的除外。房地产中介机构应当在合同签订之日起3个工作日内将合同之一发送至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行。) (4)甲方或其代理人收取租金后应向乙方出具收据证明。 第八条南充市2013年房屋租赁保证金 (一)甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _)。 (2)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用、租金和违约责任外，该房屋的租金保证金应全额退还乙方 第九条南充房屋租赁合同2013年其他费用 租赁期间，与该房屋相关的各项费用应承担如下: (1)乙方应承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□ p (2)归还:租赁期满或合同终止后，乙方应归还房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方签字盖章《房屋附属设施、设备清单》。甲乙双方应各自结算费用。乙方新增的物品可以自行回收，乙方装修部分的具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需的费用/□乙方放弃回收/□甲方拥有，但甲方赔偿折扣)。 退货后，未经甲方同意，甲方有权处理乙方遗留的物品。 第十一条2013年南充房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护 (1)租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适当、安全的状态。乙方应及时通知甲方修复房屋及其附属设施的损坏或故障。 甲方应在接到乙方通知后_ _ _ _ _ _天内进行维修。逾期未修复的，乙方可以代表甲方修复，费用由甲方承担。房屋维修影响乙方使用的，租金应相应降低或延长租赁期限。 (2)甲方不承担乙方装修、改善和增加其他物品的维修义务。 (3)乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。如果房屋及其附属设施因乙方保管不当或使用不当而损坏或发生故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如果乙方拒绝修理或拒绝承担赔偿责任，甲方可代表乙方修理或购买新物品，费用由乙方承担。 (4)乙方对该房屋及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失不承担责任。 2013年南充房屋租赁合同第十二条转租 (1)除非甲、乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人之前，应事先征得甲方的书面同意。 (2)乙方转租房屋的，应当按照有关规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁管理机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 (3)如果转租人对房屋及其附属设施造成损害，乙方应向甲方承担赔偿责任。 第十三条南充市2013年房屋租赁合同权属变更 (1)如甲方在租赁期内转让该房屋，甲方应提前_ _ _ _ _ _ _天书面通知乙方，在同等条件下，乙方优先于第三方购买该房屋。 (2)租赁期间房屋所有权发生变化的，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。 第十四条2013年南充市房屋租赁合同终止 (1)本合同可由甲乙双方协商解除 (2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担任何违约责任: 1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。 2.因地震、火灾等不可抗力造成房屋损坏、丢失或其他损失的。 (3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1.未能按照约定的时间交付房屋。 2.交付的房屋不符合合同规定，严重影响乙方使用。 3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。 4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。 5.其他:_ _ _ _ _ _ _ _。 (4)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋: 1.未按_ _ _ _ _ _约定支付或未按约定支付租金。 2.未付的费用总计_ _ _ _ _ _。 3.擅自改变房屋用途的。 4 .擅自拆除或损坏房屋主体结构。 5.擅自将房子转租给第三人。 6.利用房子从事非法活动。 7.其他:_ _ _ _ _ _ _ _。 第十五条2013年南充市房屋租赁合同违约责任 (一)甲方有第三款规定的情形之一的 (7)如甲方未能按约定时间交付房屋，或乙方未能按约定支付租金但不符合终止合同的条件，如乙方未能按约定时间归还房屋，甲方应按_ _ _ _ _ _的标准支付违约金。 (8)其他:_ _ _ _ _ _ _ _。 第十六条2013年南充市房屋租赁合同无权代理 如果甲方代理人签署本合同并代表其处理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方授权或租赁代理合同的范围内确定本合同的具体条款。未经甲方书面批准，甲方代理人超越代理权限或代理权限终止后的代理行为对甲方不具有法律效力。 第十七条2013年南充市房屋租赁合同纠纷解决办法 本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决。协商或者调解不成的，当事人应当向_ _ _ _ _ _人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款或者另行达成的仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式_ _ _ _份，甲方执_ _ _ _份，乙方执_ _ _ _份，房屋租赁管理部门存档一份，_ _ _ _ _份。 本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行修改或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 出租人(甲方)(盖章):_ _ _ _ _ _ _承租人(乙方)(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ 住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 许可证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ 出租人代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ 电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日，_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日 签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 租赁关系由房地产经纪机构调解或代理的，房地产经纪机构和注册经纪人员应当填写以下内容: 房地产经纪机构(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ 房地产经纪人持有人姓名(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ 经纪资格证书号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ 附加 附件一:《房屋附属设施、设备清单》 注:甲、乙双方可直接填写本清单内容并签字盖章，也可在本页附上已起草、签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》。 特殊通知 一、本合同为南充市国土资源和房屋局与南充市工商行政管理局共同制定的示范文本，经房屋租赁双方同意使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公房租赁关系。合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中规定。 二、合同签订前，双方应相互提交相关身份证明和房屋权属证明。 三、接受他人委托出租房屋，应在签订本合同前出示委托人出具的委托书或租赁代理合同，向承租人明示代理权限。 4.租赁双方应共同检查房屋内的设施设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。 五、合同中的空白处可由双方根据实际情况填写。 六、自本合同签订之日起30日内，租赁双方应按照区、县国土资源和房屋管理局或其委托机构的规定办理租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构中介或代理人、房地产经纪机构和房地产经纪人持证人员签字盖章，并注明经纪资格证书编号。