作为80后的大哥，叶莉现在已经不小了。我们还应该考虑结婚和买房的问题。现在南充的最低首付是多少？南充一栋120平方米左右的房子的首付款是多少？在这里，南充喜欢安装一个网络，和你一起分析它。
首套首付比例:
商业贷款
主要以家庭为基础计算。如果是第一次买房，房屋总评估价格的70%可以借出(评估价格一般低于市场要价)。例如，如果一所房子的市场价格是200万英镑，评估价格是180万英镑，那么我们最多可以获得160万英镑的贷款，剩余的74万英镑的住房贷款可以作为首付款，利率有折扣。
一栋房子的最低首付是多少:
事实上，20%的首付也是可能的，但最主要的爱是看个人情况如何。在中国人民银行授予的政策框架和权限内，高质量的首次购房者可以享受20%的首付或70%的住房贷款折扣，这取决于他们是否是首次购房者、自有住房、非自有住房、公寓建筑面积、贷款人的信用记录及其偿还贷款的能力等更多因素。享受20%首付的人只能是人民教师、国家公务员、中国军人、人民医生、大型私营企业、外商投资企业的经理和其他收入高且稳定的人。事实上，是否有首付主要取决于你与开发商的关系。房子的原开发商卖了20万元。你和开发商之间的合同总价是24英镑。80，000名开发商将向你支付48，000元，然后你将获得20W的贷款。
第一笔抵押贷款利率
央行几天前宣布下调贷款基准利率，其他期限贷款的基准利率也将相应调整。调整后，5年以上贷款基准利率为7.74%，贴现金额为6.58%。如果公民已经申请住房贷款，并且正在正常还款过程中，住房贷款将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
2006年8月中旬以后，五年及以上贷款基准利率超过6.8%，首次贷款最高折扣为15%。这与去年适用于大多数抵押贷款的利率相同。
2007年多次加息后，五年以上住房贷款基准利率为7.83%，贴现后相当于6.66%。俗话说，自2008年1月以来，各大银行首次购买商品房贷款的最低利率为6.66%，比前几年提高了0.85个百分点。
南充目前首付为30%
媒体从南充各大银行的住房贷款部门了解到，首次购买住房仍需首付30%。此外，中信银行、光大银行、注册银行、浦东发展银行等股份制银行的首付款仍为30%。然而，第一套房没有优惠利率。利率以最低利率为基础。
股份制银行的一些相关人员透露，他们已经注意到其他地方首套住房贷款比例的变化。在大都市南充，银行可能会将首付比例调整到近40%。一家股份制银行的客户经理表示，“相关监管部门对首套支付比例没有强制性规定。只要该比率不低于首付款的3%，银行就可以自己支付最后一笔首付款。”
此前，银监会否认首笔住房贷款首付比例上调至50%的传言，称目前首笔住房贷款首付比例不低于30%。如果你想买二手房，那么你的首付款比例不能低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的监管要求没有改变。
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首套首付比例:
商业贷款
主要以家庭为基础计算。如果是第一次买房，房屋总评估价格的70%可以借出(评估价格一般低于市场要价)。例如，如果一所房子的市场价格是200万英镑，评估价格是180万英镑，那么我们最多可以获得160万英镑的贷款，剩余的74万英镑的住房贷款可以作为首付款，利率有折扣。
一栋房子的最低首付是多少:
事实上，20%的首付也是可能的，但最主要的爱是看个人情况如何。在中国人民银行授予的政策框架和权限内，高质量的首次购房者可以享受20%的首付或70%的住房贷款折扣，这取决于他们是否是首次购房者、自有住房、非自有住房、公寓建筑面积、贷款人的信用记录及其偿还贷款的能力等更多因素。享受20%首付的人只能是人民教师、国家公务员、中国军人、人民医生、大型私营企业、外商投资企业的经理和其他收入高且稳定的人。事实上，是否有首付主要取决于你与开发商的关系。房子的原开发商卖了20万元。你和开发商之间的合同总价是24英镑。80，000名开发商将向你支付48，000元，然后你将获得20W的贷款。
第一笔抵押贷款利率
央行几天前宣布下调贷款基准利率，其他期限贷款的基准利率也将相应调整。调整后，5年以上贷款基准利率为7.74%，贴现金额为6.58%。如果公民已经申请住房贷款，并且正在正常还款过程中，住房贷款将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
2006年8月中旬以后，五年及以上贷款基准利率超过6.8%，首次贷款最高折扣为15%。这与去年适用于大多数抵押贷款的利率相同。
2007年多次加息后，五年以上住房贷款基准利率为7.83%，贴现后相当于6.66%。俗话说，自2008年1月以来，各大银行首次购买商品房贷款的最低利率为6.66%，比前几年提高了0.85个百分点。
南充目前首付为30%
媒体从南充各大银行的住房贷款部门了解到，首次购买住房仍需首付30%。此外，中信银行、光大银行、注册银行、浦东发展银行等股份制银行的首付款仍为30%。然而，第一套房没有优惠利率。利率以最低利率为基础。
股份制银行的一些相关人员透露，他们已经注意到其他地方首套住房贷款比例的变化。在大都市南充，银行可能会将首付比例调整到近40%。一家股份制银行的客户经理表示，“相关监管部门对首套支付比例没有强制性规定。只要该比率不低于首付款的3%，银行就可以自己支付最后一笔首付款。”
此前，银监会否认首笔住房贷款首付比例上调至50%的传言，称目前首笔住房贷款首付比例不低于30%。如果你想买二手房，那么你的首付款比例不能低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的监管要求没有改变。
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