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选择房子的类型是每个人都必须经历的一个过程。房屋类型的质量直接关系到人们的生活质量。因此，选择一个面积适中、平面和空间利用率高、布局紧凑的房子，不仅省钱省心，而且居住舒适。那么什么样的房子才是好的呢？

1。房子的类型必须是实用的，有好的照明和通风。一个好的房子类型必须首先满足实用性强、通风和照明好以及平衡的关键点。

实用性。房子的类型首先必须实用，以满足家庭对个人使用的要求。例如，有孩子的家庭应该考虑孩子的卧室朝南，最好有一个独立的游戏区。老人的卧室最好配备一个独立的卫生间，以避免晚上进出房间的麻烦。

良好的照明和通风选择宽度相对较大、深度相对较小、朝向相对方形的公寓。大尺寸的房间可以有一个好的朝向，而小深度的房间可以保证相对简单和平滑的布局，更好的自然通风条件，房间应该是方形的，避免多边形。“一个好的公寓可以完全明亮。然而，现在许多开发商过分追求高建筑面积比，这导致了一种宽而深的地板类型的出现。这种类型的地板通常有长长的走道和许多黑暗的房间。厕所和厨房通常安排在中间。通风窗很小，甚至没有窗户，这不利于通风和照明。

动态区和静态区清晰，私密且经常使用客厅、餐厅、卫生间和厨房的“动态”区应位于入口的前半部分。书房和卧室的“安静”区域位于后半部分，可以确保日常生活的有序“前厅后房”是一种典型的房屋式结构。客厅和餐厅形成独立的空间，可以提高整栋房子的档次。卧室和浴室与客厅相对分开。成人和儿童的卧室和老人的卧室应该分开。目前，市场上许多公寓设计过分追求流行时尚，不顾实际使用要求，出现圆形房间、八角形房间或仿欧洲风格，出现无意义的装饰窗格、柱子等。影响房间和阳台的合理使用以及照明和通风。

平衡。大、小公寓都要注意平衡，避免不切实际、不经济、不平衡的布局，如超大客厅、小卧室、超大卫生间、小厨房。为了看看客厅是否足够大，我应该考虑一下这个区域是否可以让我使用。住房是一种长期消费品，最好有一个小面积的“万能房”，可以是游戏室、儿童房、保姆房等。以免改变。目前市场上的户型可以考虑以上几点，可以认为是比较理想的户型，如果都能做到，那就是绝对好的户型。

2，三条流线不相交

抓住房子类型的“中心思想”。

在100多平方米的大房子里有一个非常重要的概念:——流线。陶女士介绍说，流线属于建筑住宅设计的概念，是指日常活动的路线。了解一点可以帮助我们更好地选择房子的类型。

一般来说，客厅的流线可分为家居流线、家庭流线和访客流线。这是流线设计的基本原则。合理的流线应该在合理分区的基础上进行。入口应该便于进入厨房。厨房和餐厅应该相邻。家庭储藏室应面向过渡走道。洗涤和烘干应直接连接，以避免直接从客厅或餐厅进入卧室。

例如，在家庭杂务流水线中，最简单的烹饪流水线可以通过存储、清洁和烹饪三个过程来规划储物柜、冰箱、水箱和炉灶的排列顺序。家庭流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私人空间。目前，流行在卧室里设计一个独立的浴室和卫生间。至于游客流线，主要是指从入口到客厅区域的移动路线。

访客流线不应与

一般来说，大尺寸的房屋类型会增加照明和通风面积，但大尺寸会导致房屋类型的总面积变大或增加室内交通面积，因此整体性价比不一定好。此外，一些开发商对一个朝南的客厅和一个大房间的客厅要求过高，导致卧室位于北侧，面积小，本末倒置。

总之，房屋类型图应该一目了然。那些半天没看的人可能不是好的房子类型设计。一个好的房子类型总是一目了然，知道房子的功能分区及其优缺点。