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房子交付后,业主会满心欢喜地接受房子。然而,房子的验收不仅仅是一次随意的检查。当房主接受新房子时,他们不能缺少房屋检查的工具。工具的准备将为房屋检查工作带来极大的方便。他们应该准备什么工具来接受新房子?
1。哈默:不要惊讶。这个工具在房屋验收过程中非常重要。在新建房屋主体结构验收时,购买者可以用小锤敲击已初步粉刷好的墙体,听到“咚咚”声,表明水泥砂浆涂抹不均匀或用量不够。内墙面抹灰层部分开裂,起砂,都表明房屋不符合标准。如果你听到沉闷的重击声,质量没有太大问题。

提示:用锤子敲打时,你可以在墙上垫几份报纸以避免留下痕迹。2,手电筒光线越刺眼越好,因为它的目的是调查房子的主要结构。查看墙壁是否笔直,是否有任何突出或凹陷的部分。将手电筒靠在墙的底部,向上照。阴影部分是问题所在。通过类比,所有的墙都能理解基本情况。同时,你也可以在烟道和通风口使用手电筒来查看是否有建筑垃圾。提示:手电筒是选择应急灯的最佳选择,不仅光线强,而且光线不易传播。3。打火机检查房间时,通常可以看到厨房和卫生间的排气通道上有预留孔。排气通道是否正常可以通过使用打火机来检测。使用方法是用火点燃纸,直到它冒烟,并把它放在烟入口下面大约10厘米处,看看烟是否上升到烟入口,然后立即转身把它吸走。如果是这样,那么排气通道没有问题。提示:当用火来测试管道时,要避免燃烧纸张时燃烧。你可以点燃一支香烟,把它放在通风口,看看它是否能被吸走。

4,卷尺它在房屋检测中起着非常重要的作用,可用于测量屋顶梁、窗框和卫生间的高差、层高和房屋面积。测量顶梁和窗框时,两端离天花板的高度应分别测量。如果误差在0.5厘米以内,则在建筑物的合理范围内。卫生间和客厅地板的高度差应该在2厘米左右,误差不能太大,否则会给装修带来不便。提示:你可以在五金店买到5米长的钢卷尺。5、电笔在检查房间时,你应该带上电笔或三个插件,带指示灯的那个最好。主要用于检查插座,可以用电笔或插头放入预留电源插座。电笔或插入式灯亮着,表示有电。此时,拉下主开关盒中的插座开关,电笔或插入式灯熄灭。经过频繁测试,可以证明开关和电路正常,插座安全。提示:测试插座时,如果开关被拉下,电笔灯仍亮或闪烁,表示开关质量有问题或接线有问题,应立即修理。

6,扫帚检查房间时,你可以带上不用的漆刷或小扫把。主要目的是清除地面和墙壁之间的灰尘。不要低估这些灰尘。清理后,可能会发现裂缝和坑洞,甚至钢筋可能会暴露。提示:拿一把小扫帚打扫房间,保持整洁。7、乒乓球乒乓球主要用于测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计和施工规范,卫生间地面必须有一个朝向地漏的坡度。用乒乓球测量地面的方法是将乒乓球放在厕所门口和墙的底部,轻轻推它,看乒乓球是否滚到地漏处。提示:如果卫生间正在进行储水检查,你也可以将乒乓球放在水面上,深呼吸,看看乒乓球是否会移动到地漏处。8,粉笔不要低估粉笔,它是最实用的工具。房屋检查中发现上述问题后,业主应在 最后,我想提醒业主,如果他想通过测量知道他的房子的大小和高度,他必须使用合同附件中的户型图作为依据。因此,开发商提供的房产信息是不可或缺的。包括:住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、面积测量表、管线分布竣工图。
在检查和验收新房子时,每个人都应该带好工具,为房屋检查做好准备,这将有助于你更好地做好房屋检查工作。
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