“当房子被移交时,地暖没有面对面测试压力。房子移交后,谁对地暖漏水负责?”4月8日,李先生说他刚刚将梅县迎宾路惠丰家园小区的房子交了出去。在装修期间,他发现地板供暖有问题,导致装修损失。 所有者:没有面对面的测试和抑制 李先生介绍说,4月3日装修当天,在物业被查封、地暖被测试后,他告诉餐厅和小卧室不要装修,因为有些问题,房间的其他部分可以装修。所以他们开始装修。4月4日装修后,他们再次取消了测试,却发现地板供暖和卫生间漏水都有问题。 “由于测试人员的误导,厕所里的地砖需要拆除。物业和开发商说,我们应该重新装修自己,他们将补偿修复后的费用。”李先生说重新装修厕所花了将近7000元。4月8日,他们找到开发商和物业谈补偿问题。结果,没有人解决这个问题。 李先生的爱人李女士说,当房子交付验收时,该物业并没有面临地暖测试和压力,只是告诉他们房间内的四组地暖管道状况正常,所以压力不成问题。 开发者承认工作失误 住宅区惠丰物业经理周表示,业主检查房屋时,在业主面前的房间内测试了四组地暖管道的出风口,情况正常。业主也签字同意。 该住宅小区开发商陕西省房地产开发有限公司经理丁表示,在施工完成后、房屋交付前,承包商和公司工程部将对地暖进行抑制试验。房子交付后,公司还将对每个家庭进行抑制测试,每个业主将亲自到现场检查和验收。因为在交付房屋时,抑制测试人员的数量有限,所以他们不能在业主面前进行抑制测试。这是他们的工作失误。关于装修损失的赔偿,丁经理表示,公司将赔偿业主因误导压制人员而造成的装修损失。
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