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我不知道你是否知道房子的事？这是一种保障性住房。有许多种安置房屋。也许许多人最清楚它的目的，但是他们不太了解国家安置住房政策。今天，我将告诉你一些政策，并教你区分搬迁房屋和定向安置房屋。 定向安置房屋是指政府在城市道路和其他公共设施建设过程中为目标居民建造的房屋，即因城市规划、土地开发等原因而定向安置，供目标居民或租户居住的房屋。 除了受法律法规的约束，此类定向安置房屋的出售也将受到当地政府相关政策的限制。根据一般规定，定向安置用房分为两类:一类是商品房，另一类是因重大工程拆迁而由居民建造的房屋。 另一种是因为房地产开发等因素而拆迁，那么拆迁公司就会用其他方式进行安置或者购买低价商品房进行安置。这种商品房和普通商品房没有区别。它是拆迁户的私有财产，没有转让的时间限制。它可以在市场上自由交易。 购买定向安置住房后，人们会更加关注产权证的发放。只有在他们有了产权证之后，人们才会感到更放心，因为房子确实属于他们。但是人们必须注意一件事。并非所有定向安置房屋都能办产权证，有些定向安置房屋不能办产权证。什么样的定向房不能办产权证？如果定向安置住房是集资用地，则不能取得产权证。如果住房用地是国有土地，则可以获得产权证。这一点人们应该清楚，如果人们必须要求得到产权证，在购买安置房之前，他们应该清楚地知道土地是国有还是集资。 购买定向住房时，还应注意与相关单位签订合同。签订合同时，还应注意相关问题。签订定向住房合同时，不能粗心大意。为了保护自己的权益，必须清楚地了解合同的内容。 住房可以出租，但必须满足某些条件。国家相关政策规定，安置房的购买已经完成5年，完全取得产权证的安置房可以上市交易。拆迁安置房租赁时应签订相关租赁合同。 出租房屋的主要资格是签订合同的另一方是否是房屋的所有人(如果不是房屋的所有人，至少要有房屋所有人的相应授权)。在实践中，有些人与非房屋所有人签订了合同，造成了许多不必要的麻烦。为了清楚地了解转租给你和房东的人的租期，他与你签订的合同的租期不能超过他和房东的租期。