简介：关于2020年上海公积金贷款额度计算方法上海公积金贷款额度是否与公积金余额相关的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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公积金贷款是一种更具成本效益的方式，所以很多在上海买房的人都会使用公积金贷款。我相信很多人都不清楚上海公积金贷款的数额。让我们来看看2020年上海与边肖的公积金贷款额。顺便问一下，如何计算上海公积金贷款额，上海公积金贷款额是否与公积金余额有关？

一、2020年上海公积金贷款金额

(一)2020年上海首套公积金贷款金额

1.2020年上海公积金贷款额度主要与是否是第一套房有关。上海公积金贷款购买的第一套房个人最高贷款额为50万元，个人最高贷款额为60万元缴纳补充公积金；

2.如果公积金贷款是由家庭在上海发放的，用上海公积金贷款购买第一套住房的家庭最高贷款额为100万元，支付补充公积金的家庭最高贷款额为120万元。

(2)上海第二套房公积金贷款额度2020

1.购买上海市第二套普通商品住房的公积金金额，可参照第一套住房的金额。

2.如果您在上海购买第二套非普通商品房，个人最高贷款额为40万元，缴纳补充公积金的个人最高贷款额为50万元。家庭最高贷款额为80万元，缴纳补充公积金的家庭最高贷款额为100万元。

以上数据来自网络，仅供参考。

二、上海市公积金贷款额度计算方法

1.上海公积金贷款额度可根据还款能力计算。

计算公式：[(借款人所在单位住房公积金月缴存额月工资总额)*还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额] 贷款期限(月)。

2.上海公积金贷款金额可根据配偶的金额计算。

计算公式：[(夫妻双方月工资总额，夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还款能力系数-夫妻双方已有贷款月还款总额] 贷款期限(月)。其中，还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴费额\\(单位存款比例个人存款比例)。

3、上海市公积金贷款额度可根据住房价格计算贷款额度。

计算公式为：贷款金额=房价贷款百分比。

4.上海公积金的贷款额度可根据高贷款额度计算。

三、上海公积金贷款额与公积金余额有关系

(一)上海公积金贷款额度与公积金余额有关系

1.上海公积金贷款金额的计算应根据还款能力、住房价格百分比、住房公积金账户余额和贷款上限四个条件确定。由这四个条件计算的最小值是借款人的最大贷款额。

2.在上海申请住房公积金时，贷款金额取决于公共公积金账户余额、每月存款额、借款人年龄、房屋评估价值等因素。

3.综上所述，关于上海公积金贷款额是否与公积金余额相关的问题，事实上，上海公积金贷款额与公积金余额相关。

(2)其他地区的公积金贷款金额是否与公积金余额相关

1.南充：公积金余额不会影响贷款

目前，南充市的贷款额度取决于房屋的评估价值、月存款额、申请贷款的年限、首付款、建筑面积等。

2.广州：账户余额影响公积金贷款额度

在广州，借款人的贷款额应根据住房公积金账户余额、最高贷款额和贷款比例计算。

3.深圳：公积金账户余额影响贷款额度

深圳住房贷款金额

以上与2020年上海公积金贷款额、上海公积金贷款额的计算方法有关，以及上海公积金贷款额是否与公积金余额有关。我希望这对每个人都有帮助！