简介：关于公共维修基金什么时候交的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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随着城市的发展，各种生活设施变得更加完善，吸引了许多购房者。购房后，需要支付公共维修基金等各种费用。这笔费用什么时候支付？很多业主不明白，那我们来看看吧！

公共维修基金实际上是在房屋验收后办理房屋产权手续时支付的。由于房屋出售到产权管理，需要足够的时间，但是，房屋在这一段时间内大多是在保修期内，如果在此期间有维修问题，就不能动用公共维修基金维修费用。因此，当业主支付房屋首付款时，如果开发商要求公共维修基金一并支付，业主可以直接拒绝保护自己的权益。

在缴纳契税和转让房屋时，意味着公共维修基金必须全额交付给相关房地产部门。不过，从实际情况来看，如果社区成立了业主委员会，公共维修基金一般是由委员会收取和管理。如果社区业主委员会尚未成立，公共维修基金将由物业代理机构临时收取，然后交由相关房地产部门保管。业主委员会成立后，所有公共维修基金将交由业主委员会管理。

此外，第一套房屋的维修基金一般是由购房者和开发商共同支付的，但根据不同类型的房屋，基金支付比例也不同。如果是电梯房，开发商要承担4%的公共维修基金，买方要承担3%的公共维修基金。对于楼梯房，开发商应支付公共维修基金的3%，购房者应支付2%。

事实上，公屋维修基金主要用于住宅楼宇的公共设施，例如升降机、消防栓等的售后维修。还包括公共区域的维护，如走廊、走廊等。这些部分可以由公共维修基金处理。

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