只要你平时关注房地产新闻，在过去的一年里，房地产市场的“优惠政策”不断出台，相应的地区购房政策也发生了很大的变化。以长沙为例！那么，长沙新的购房政策是什么？有什么新的亮点吗？虽然现在许多城市的房价都在上涨，但是很多人还是需要房子。如果你计划在2017年买房，你可以先了解一下长沙的新住房政策。
长沙新采购政策
长沙房地产新政：非本市户籍家庭限购1套住房
长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知
各区、县(市)人民政府，市直各单位：
为贯彻落实国家关于房地产市场城市专项政策和分类指导的总体要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：
一、实行区域限购住房
(1)限制区包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、裕华区、望城区和长沙县(限于长沙金凯区和星沙区)。
(二)暂停向限制区内已有1套以上住房的本市未登记家庭出售新建商品房。
(三)在限购区内没有住房的非户籍家庭：户籍在本省以外的家庭，凭其在本市已缴纳的个人所得税或社会保险证明，限购一套新建商品房12个月以上；属于省、市、区引进人才和转移公职的湖南省户籍家庭凭有关部门证明购买新一套商品房是有限的；长沙市以外的湖南省户籍家庭只能购买一套新建商品房。
税务部门和人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税凭证和社会保险凭证。个人所得税或社会保险的补缴或补缴证明不予确认。
二、实施差别化住房信贷政策
(一)申请个人商业住房贷款购买限制区商品房的家庭，首付比例不得低于30%；有一套住房的户籍家庭，以不低于35%的首付款购买第二套住房，并结清相应的贷款；拥有1套住房且未偿还贷款的户籍家庭应购买首付不低于45%的第二套商品房；3套及以上住房的商业贷款将暂停。
(二)申请住房公积金贷款购买限制区内商品房的家庭，首套住房首付款不得低于20%；一户一户的第二套住房首付款及相应的贷款结算不得低于35%。暂停发放第三套以上家庭住房公积金贷款。
(三)家庭住房单元数量的认定包括购买新商品房和存量住房(二手房)。
三、加强房地产市场监管
(一)严格的价格备案制度。建立由市发展改革部门牵头、住房城乡建设、国土资源、规划、统计、税务等部门和区、县(市)人民政府参与的房地产价格协商机制。商品房销售必须向价格主管部门备案。
(二)严格预售审批。任何提价、不备案的项目不批准预售。
(3)严格网上交易签名备案。未经网上登记的本次房屋交易，不得办理登记、过户、抵押、租赁、贷款、纳税等手续。
(四)严格执法检查。我们将继续开展专项整治
编者按：以上是长沙市2017年新购房政策的细则。长沙限购区有什么知识，希望能帮助有需要的朋友！更多信息，请继续关注我们的网站，更多精彩的内容将在未来呈现。
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长沙房地产新政：非本市户籍家庭限购1套住房
长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知
各区、县(市)人民政府，市直各单位：
为贯彻落实国家关于房地产市场城市专项政策和分类指导的总体要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：
一、实行区域限购住房
(1)限制区包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、裕华区、望城区和长沙县(限于长沙金凯区和星沙区)。
(二)暂停向限制区内已有1套以上住房的本市未登记家庭出售新建商品房。
(三)在限购区内没有住房的非户籍家庭：户籍在本省以外的家庭，凭其在本市已缴纳的个人所得税或社会保险证明，限购一套新建商品房12个月以上；属于省、市、区引进人才和转移公职的湖南省户籍家庭凭有关部门证明购买新一套商品房是有限的；长沙市以外的湖南省户籍家庭只能购买一套新建商品房。
税务部门和人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税凭证和社会保险凭证。个人所得税或社会保险的补缴或补缴证明不予确认。
二、实施差别化住房信贷政策
(一)申请个人商业住房贷款购买限制区商品房的家庭，首付比例不得低于30%；有一套住房的户籍家庭，以不低于35%的首付款购买第二套住房，并结清相应的贷款；拥有1套住房且未偿还贷款的户籍家庭应购买首付不低于45%的第二套商品房；3套及以上住房的商业贷款将暂停。
(二)申请住房公积金贷款购买限制区内商品房的家庭，首套住房首付款不得低于20%；一户一户的第二套住房首付款及相应的贷款结算不得低于35%。暂停发放第三套以上家庭住房公积金贷款。
(三)家庭住房单元数量的认定包括购买新商品房和存量住房(二手房)。
三、加强房地产市场监管
(一)严格的价格备案制度。建立由市发展改革部门牵头、住房城乡建设、国土资源、规划、统计、税务等部门和区、县(市)人民政府参与的房地产价格协商机制。商品房销售必须向价格主管部门备案。
(二)严格预售审批。任何提价、不备案的项目不批准预售。
(3)严格网上交易签名备案。未经网上登记的本次房屋交易，不得办理登记、过户、抵押、租赁、贷款、纳税等手续。
(四)严格执法检查。我们将继续开展专项整治
编者按：以上是长沙市2017年新购房政策的细则。长沙限购区有什么知识，希望能帮助有需要的朋友！更多信息，请继续关注我们的网站，更多精彩的内容将在未来呈现。
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