简介：关于上海房产税征收标准的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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一、上海房产税征收对象

1.已在上海市区购买两套或两套以上自有住房的上海户籍家庭需缴纳相关税费。当然，这也包括购买二手房和全新商品房，只要超过两套就需要依法纳税。

2.没有上海户籍的家庭在上海购房时必须缴纳相关税费。

二。上海房产税的计算基础

1.在上海市区内购买房屋，按现行房价的70%计税。

2.上海的房地产税率不是固定的，但在0.4%到0.6%之间，具体情况需要根据当前市场价格来确定。

3.本市户籍家庭只要人均住房面积不超过60,就可以免征住房税。但是，如果面积超过60 ,将会纳税。

三、上海房产税减免条件

1.在上海有户籍的家庭可以免于购买第一套房。

2.上海户籍家庭的子女，成年后首次购房可免交购房款。

3.没有上海户口，但持有从上海引进的人才的上海居住证，在购买第一套房时可以豁免。

4.以上海的户籍，在购买第二套住房时，如果人均建筑面积不超过60,可以免交。

四、上海房产退税条件

1.如果有上海户口的居民在一年内购买并出售了一所房子，并且已经缴纳了税款，那么已经缴纳的税款可以在出售后退还。

2.没有上海居住证的居民可以在购买房屋并持有上海居住证3年后返还税费。

编者按：上海本地居民在购买第一套房时可以免交房产税，甚至是他们的孩子成年后购买的第一套房子，而外国人无论是购买第一套房还是第二套房都需要缴纳房产税。以上上海房产税征收标准在此介绍，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关信息，请密切关注齐家网络。