简介：关于二手房税费怎么算的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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许多人在购买二手房时不太了解一些税费，然后他们不知道如何支付一些费用。因此，在支付费用时，我们首先应该了解如何计算二手房的税费。

如何计算二手房交易税

1.买方交易税的计算方法

契税：二手房交易税：成交价格或评估价格(以较高者为准)1.5%(商品房为3%或144平方米以上)，交易服务费：建筑面积(平方米)3元。交易印花税：交易价格或评估价格(以较高者为准)0。05%。产权转让登记费： 50元(80元，每增加一人买10元)。

2.卖方交易税的计算方法

交易服务费：建筑面积(平方米)3元，交易印花税：交易价格或评估价格 0.05%，土地出让金、二手房交易税：交易价格或评估价格 1%，二手房交易价格或评估价格 1%。

商品房：土地出让金按基准地价 3% 未缴纳土地出让金的建筑面积计算，分摊成本为：交易价格/总面积分摊面积10%(10层以下)，交易价格/总面积分摊面积20%(10层以上)。 个人所得税：交易价格或评估价格(较高者)1%(房改已使用五年，单居室免交)营业税和附加税：交易价格或评估价格(较高者)5.5%(购买时的房产证或契税完税证已五年未使用)。

二手房交易的税费是多少？

1.折契税符合我国住宅小区建筑容积率1.0(含)以上、单位建筑面积140(含)平方米以下(在120平方米的基础上上浮16.7%)、实际成交价格低于同级其他土地上房屋平均成交价格的1.2倍等要求。

2.折叠城市建设税：7%的营业税，附加费和3%的营业税。

3.折叠土地出让金：城市八区成本价为：15.6元/平方米，城市八区外为：12.9元/平方米。转让价格为：10%，管理价格为3%(根据交易价格)

4.折叠交易手续费：3元/平方米建筑面积

5.折叠合同印花税：房屋交易总额0.05%

文章的结论是：如何计算二手房交易的税费。买方交易税：交易价格或评估价格(最高)1.5%(144平方米以上的商业建筑或建筑物税率为3%)，交易印花税：交易价格或评估价格(最高)0。05%；卖方交易税：交易印花税：交易价格或评估价格0。05%；土地出让金、二手房交易税：交易价格或评估价格1%。