简介：关于2020房子供大于求还是供不应求？听专家分析后，刚需们笑了的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修十万个为什么怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

现在房地产行业发展相对较快。许多朋友计划买房子。如果他们想买房子，他们需要了解更多关于买房的相关知识。许多朋友更关心房地产行业的未来发展。许多朋友也更关心明年买房是否合适。那么，房屋的供给会超过需求还是需求会超过供给？让我们来看看这个问题。

1。明年房子的供应会超过需求吗？还是供应会超过需求？

上海房地产研究院2019年11月19日发布《2019年35城供求关系报告》。报告显示:

我们将2018年新建商品房面积设定为2019年住宅供应量，将2019年商品房销售量设定为住宅需求量，由此可以得出2019年35个城市的供需比例。2019年，供需相对较小的城市大多是东北和中西部地区的二线、三线城市，房地产市场相对繁荣。供需相对较大的城市大多是一线和二线城市，房地产市场已经调整。这表明房价与供求关系相对较大。供应少于需求，房价容易上涨，难以下跌。供大于求，房价趋向于下跌而非上涨。我们预计，到2020年，商品房的供应将超过需求。

根据市场规律，严重供不应求的城市未来更有可能增加供给，因为房地产市场的繁荣将使开发商增加征地和建设规模，从而增加供给，而在持续繁荣偏离正常水平后，需求可能开始下降，最终使供求关系回到合理水平。展望未来，对于目前供大于求的城市来说，随着全国房地产市场进一步降温，未来可能面临更长时间的市场调整压力。对于绝大多数供求比率大于1的城市来说，与均衡值1的偏差不是很大。当全国房地产市场降温时，这些城市的住宅市场也将面临进一步调整的压力，直到供求比例大幅度偏离均衡值。

在全国范围内，2019年住宅市场将大致处于供需平衡状态，明年很可能出现供大于求。从35个主要城市来看，2019年住宅供应略低于需求，但随着全国趋势进一步降温，也将逐渐进入供大于求的状态。

报告主体内容如下:供求是决定房地产价格短期波动的关键因素之一。一般来说，当只考虑供给和需求时，当住宅建筑的供给少于需求时，房价就容易上涨而难以下跌。当住房供应大于未来需求时，房价容易下跌但难以上涨。本报告分析了2019年35个城市商品住宅市场的供需关系。其中，供应代理指数为2018年新增建筑面积，不含配置和自持面积，需求从2019年前三季度销售面积计算。

2。如何选择合适的时间买房？

1。看看房地产中介的发展吧

任何一个看过房子或给房地产公司打过电话的人都会知道，电话营销是房地产中介出售房子的渠道之一。如果你连续很长时间没有接到卖房子的电话，你必须注意。你不用打电话就能很容易地卖掉房子，市场非常火爆。如果你接到的电话越来越多，这意味着房子卖得不好，市场变得越来越冷，中介不得不扩大其网络以获得客户和住房。

2。看看银行对住房贷款的兴趣

因为现在有很多人借钱买房，银行对住房贷款的态度也可以判断现在是否是买房的好时机。如果银行对住房贷款非常严格，甚至检查他们的婚姻记录，这意味着住房市场的风险正在增加，银行正在努力避免坏账，收紧住房贷款是肯定的

2、检查屋顶装饰是否合格，最重要的是看屋顶是否开裂。二是检查屋顶和墙壁的阴阳角是否是同一条水平线。

3。地面也是验收新房子的重要部分，主要是检查地面是否平整。检查地面是否有裂缝，用脚摩擦地面，看看是否会出现沙粒。如果发生这种情况，这意味着地面材料有问题。

4。门窗主要用于检查它们的耐用性和功能性。门窗的细节可见:门窗应推拉顺畅，表面光滑，无划痕和断裂。还应注意检查门窗五金配件，配件是否齐全，位置是否正确牢固。

以上是对明年房屋需求是否会超过供给的介绍。在你买房子之前，你必须注意了解更多关于买房子的细节和买房子的相关方法。房地产业的发展受到很多因素的影响，所以在你买房之前，你必须做更多的相关准备。