简介：关于成都公积金贷款指南的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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我们周围越来越多的人将使用公积金。当公积金的数额达到一定水平，我们需要用它来借钱买房时，我们就面临着与成都公积金贷款有关的问题。接下来，让我们看看成都公积金贷款指南:

成都公积金贷款指南——贷款条款 (一)具有城镇常住户口或者有效居民身份证件的从业人员； (二)申请时，已连续一年以上在公积金中心正常缴存住房公积金，未提取公积金支付购房首付款，且无公积金贷款余额； (三)有购房合同或协议，首付款金额不低于所购房屋价值的30%； (四)职业和经济收入相对稳定，具有相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 (五)有公积金中心认定为抵押物或质押物的资产，或者有足够代偿能力的单位作为保证人； (六)公积金中心规定的其他条件。成都公积金贷款指南——贷款流程 个人住房贷款公积金贷款处理流程 1.借款人应向贷款服务大厅银行窗口提交个人申请材料，由银行受理和审查。考试合格后，申请材料应提交中心审查。 2、中心审批同意贷款后，担保公司对其进行审查，办理担保手续，支付担保费。 3.借款人返回银行窗口签署贷款合同，在公证窗口办理公证手续，并支付公证费。 4.借款人离开贷款大厅，等待银行通知他收到贷款合同和贷款证明，并根据合同开始还款。 成都一手住房公积金贷款流程 1.借款人应向贷款服务大厅银行窗口提交个人申请材料，由银行受理和审查。考试合格后，申请材料应提交中心审查。 2、中心审批同意贷款后，担保公司对其进行审查，办理担保手续，支付担保费。 3.借款人返回银行窗口签署贷款合同，在公证窗口办理公证手续，并支付公证费。 4.借款人离开贷款大厅，等待银行通知他收到贷款合同和贷款证明，并根据合同开始还款。 成都二手房公积金贷款流程 (1)买卖双方在中央贷款服务大厅选择银行办理贷款后，应向银行提交个人申请材料，银行进行初步审查。 (2)银行初审合格后，评估公司进行调查并出具评估报告。 (3)银行根据评估公司的评估报告、借款人家庭住房登记备案信息证明等材料进行审核，审核通过后报中心审批。 (4)经中心批准后，出卖人和买受人的产权转移。借款人应与银行签订贷款合同和抵押合同，并支付相关费用。 (5)取得新的产权，完成抵押登记手续。贷款处理银行应取得其他权证并确定贷款时间。成都公积金贷款指南——贷款材料 一手住房公积金贷款材料 1.第二代身份证或军官证原件及6份复印件。 2.账簿原件和6份复印件(主页和申请人主页)。 3.结婚证原件及6份复印件(结婚证、离婚证、单身生活声明)。 4.开发商应持有2份原件(郊区建筑3份原件)和3份加盖公章的备案表复印件。 5.购买合同正本两份，副本两份。 6.采购合同或补充协议附件正本两份，副本两份。 7.首付款收据和信用卡POS或现金收据的原件和3份复印件。 8.借款人家庭住房登记备案信息证明原件及复印件一份(对于在市区办理贷款的员工，可在城管部门咨询柜台打印《家庭住房登记记录情况查询结果》复印件两份)。 9.提供一套由开发商加盖公章的预先通知登记手续原件(不得涂改)。 10.委托扣款(还款

1.如果员工需要申请公积金组合贷款，还应提供银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行和交通银行可在网站的“下载中心”下载银行指定的格式，成都农业商业银行和中国银行可在网站的“下载中心”下载格式。) 2.员工可以选择银行办理贷款。中央贷款托管银行包括:中国建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、工业银行和农业银行。成都市二手房公积金贷款所需材料(买方) 1.第二代身份证或军官证原件及3份复印件。 2.账簿原件和2份复印件(主页和申请人主页)。 3.结婚证原件及2份复印件(结婚证、离婚证、单身生活声明)。 4、符合规定的房屋买卖合同或协议原件1份，复印件1份。 5.首付款收据和信用卡POS或现金收据的原件和3份复印件。 6.借款人家庭住房登记备案信息证明原件及复印件2份(对于在市区办理贷款的员工，可在城管部门咨询柜台打印《家庭住房登记记录情况查询结果》复印件2份)。 7.委托扣款(还款)账户:主借款人选择的贷款处理银行的存款卡或存折原件及复印件2份。 8.收入证明:未缴纳住房公积金的客户应提供收入证明原件2份和复印件1份(可从中心网站下载)；其中，月收入3500元以上的客户还需提供一年自来水或银行完税证明等证明材料的原件和复印件各一份。 9.存款证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的员工应提供上一年度在分中心缴存住房公积金的详细情况及存款证明(存款查询表)原件及复印件，住房公积金账户状况正常。 10.成都公积金中心要求的其他材料。 特殊预防措施: 1.如果员工需要申请公积金组合贷款，还应提供银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行和交通银行可在网站的“下载中心”下载银行指定的格式，成都农业商业银行和中国银行可在网站的“下载中心”下载格式。) 2.员工可以选择银行办理贷款。中央贷款托管银行包括:中国建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、工业银行和农业银行。 成都市二手房公积金贷款所需材料(卖方) 1.第二代身份证或军官证原件及3份复印件。 2.账簿原件和2份复印件(主页和申请人主页)。 3.结婚证原件及2份复印件(结婚证、离婚证、单身生活声明)。 4.拟出售房屋的产权原件及3份复印件(新都、崇州还需提供拟出售房屋的土地证书原件及3份复印件)。 5.托收账户:卖方必须在贷款承诺银行开立的储蓄卡或账户的原件和2份复印件。 6.房屋地址变更的，应提供相关证明材料的原件及2份复印件。 7.成都公积金中心要求的其他材料。 特殊预防措施: 1.如果员工需要申请公积金组合贷款，还应提供银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行和交通银行可在网站的“下载中心”下载银行指定的格式，成都农业商业银行和中国银行可在网站的“下载中心”下载格式。) 2.员工可以选择银行办理贷款。中央贷款托管银行包括:中国建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、工业银行和农业银行。成都公积金贷款指南——额度及利率

成都二手房公积金贷款所需材料（买方） 1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。 2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。 3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。 4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。 5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。 6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份 《关于职工提前还贷提取住房公积金有关事项的通知》 ）。 7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。 8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件2份和1份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。 9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明（缴存查询表）原件和1份复印件，且住房公积金账户状态应为正常。 10、成都公积金中心要求提供的其它资料。 特别注意事项： 1、职工如需申请办理公积金组合贷款的，还应提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。（成都银行、兴业银行、交通银行可在网站“下载中心”下载银行指定格式，成都农商银行、中国银行可在网站“下载中心”下载中心格式。） 2、职工可自主选择办理贷款的银行，中心贷款受托银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。 成都二手房公积金贷款所需材料（卖方） 1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。 2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。 3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。 4、拟售住房产权原件和3份复印件（新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件）。 5、收款账户：卖房人须在贷款承办银行开立的的储蓄卡或储蓄账户原件和2份复印件。 6、如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。 7、成都公积金中心要求提供的其它资料。 特别注意事项： 1.如果员工需要申请公积金组合贷款，还应提供银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行和交通银行可在网站的“下载中心”下载银行指定的格式，成都农业商业银行和中国银行可在网站的“下载中心”下载格式。) 2.员工可以选择银行办理贷款。中央贷款托管银行包括:中国建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、工业银行和农业银行。成都市二手房公积金贷款所需材料(买方) 1.第二代身份证或军官证原件及3份复印件。 2.账簿原件和2份复印件(主页和申请人主页)。 3.结婚证原件及2份复印件(结婚证、离婚证、单身生活声明)。 4、符合规定的房屋买卖合同或协议原件1份，复印件1份。 5.首付款收据和信用卡POS或现金收据的原件和3份复印件。 6.借款人家庭住房登记备案信息证明原件及复印件2份(对于在市区办理贷款的员工，可在城管部门咨询柜台打印0103010复印件2份)。 7.委托扣款(还款)账户:主借款人选择的贷款处理银行的存款卡或存折原件及复印件2份。 8.收入证明:未缴纳住房公积金的客户应提供收入证明原件2份和复印件1份(可从中心网站下载)；其中，月收入3500元以上的客户还需提供一年自来水或银行完税证明等证明材料的原件和复印件各一份。 9.存款证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的员工应提供上一年度在分中心缴存住房公积金的详细情况及存款证明(存款查询表)原件及复印件，住房公积金账户状况正常。 10.成都公积金中心要求的其他材料。 特殊预防措施: 1.如果员工需要申请公积金组合贷款，还应提供银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行和交通银行可在网站的“下载中心”下载银行指定的格式，成都农业商业银行和中国银行可在网站的“下载中心”下载格式。) 2.员工可以选择银行办理贷款。中央贷款托管银行包括:中国建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、工业银行和农业银行。 成都市二手房公积金贷款所需材料(卖方) 1.第二代身份证或军官证原件及3份复印件。 2.账簿原件和2份复印件(主页和申请人主页)。 3.结婚证原件及2份复印件(结婚证、离婚证、单身生活声明)。 4.拟出售房屋的产权原件及3份复印件(新都、崇州还需提供拟出售房屋的土地证书原件及3份复印件)。 5.托收账户:卖方必须在贷款承诺银行开立的储蓄卡或账户的原件和2份复印件。 6.房屋地址变更的，应提供相关证明材料的原件及2份复印件。 7.成都公积金中心要求的其他材料。 特殊预防措施: 1.如果员工需要申请公积金组合贷款，还应提供银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行和交通银行可在网站的“下载中心”下载银行指定的格式，成都农业商业银行和中国银行可在网站的“下载中心”下载格式。) 2.员工可以选择银行办理贷款。中央贷款托管银行包括:中国建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、工业银行和农业银行。成都公积金贷款指南——额度及利率

1980-1989年建造的房屋，最高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%； 1990-1999年建造的房屋不得超过评估价格的60%； 2000年以后(含2000年)建造的住房不得超过评估价格的70%(职工公积金月缴存额在800元以下的为50%)。 二手房评估价值与交易价值不一致的，以较低的价值为准。成都公积金贷款指南——还款 贷款偿还条例 成都市住房公积金管理中心出具0103010。中心特别提醒:7月是公积金提取的高峰期，单位员工可由单位相关负责人办理。 还款方式 贷款期限不满1年(含1年)的公积金贷款，还款方式为到期一次性还本付息。贷款期限超过1年的公积金贷款，借款人应按月以等额本息和平均资本的方式偿还贷款本息。 注:等额本息是指贷款期内平均每月等额偿还贷款本息。在平均资本中，贷款本金每月等额偿还，贷款利息随本金每月递减。 提前还款程序 借款人需要为提前还款准备的一般材料: 1.提前还款申请； 2、借款人的身份证； 3.抵押合同。 4.还款存折或卡； 5.房产证。 以前的还款流程 1、申请人携带上述申请材料到“中心”办公室、分中心申请办理住房公积金提取手续。 2、对“中心”符合申请条件的，颁发证书。 3.申请人凭“中心”出具的证明到指定的银行受理点办理取款手续。