《来自请叫我雷锋的回答:》
1、按建设项目投资百分比计算的方法
按委托监理项目的(预)算百分比计算收取工程监理费。项目结算后,将根据实际项目投资进行调整。这种方法是国家制定监理费征收标准的主要形式,也便于建设单位和工程监理企业接受。
2.固定价格计算方法
它是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同的固定价格。在实践中,可以进一步分为固定总价和固定单价计算方法。其特征在于,当实际监理工作量比计划工作量增加或减少时,工程监理费的总价或单价一般不作调整。本办法适用于监理内容明确的中小项目监理费的计算。
3、工资加一定比例的其他成本计算方法
是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,这个系数是综合考虑其他直接成本、间接成本、税金和利润后确定的。由于建设单位和监理企业很少就监理人员的数量和实际工资达成一致,这种方法很少使用。
4.时间的计算方法
将建设单位和工程监理企业约定的单位时间监理费乘以约定的监理服务。
计算项目总监理费的时间。单位时间监理费一般以监理人员的基本工资为基础,适当增加
当管理费和利润。本方法适用于临时和短期监管业务,或不适于通过其他方法计算监管费用的监管业务。
对于监理风险较高的建设项目,多个工程监理企业可以组成监理联合体,共同承担监理业务,分担风险。在这种情况下,每个项目监理企业还应注意事先商定适当的分摊方法,以确定每个企业应得的项目监理费。
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1、按建设项目投资百分比计算的方法
按委托监理项目的(预)算百分比计算收取工程监理费。项目结算后,将根据实际项目投资进行调整。这种方法是国家制定监理费征收标准的主要形式,也便于建设单位和工程监理企业接受。
2.固定价格计算方法
它是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同的固定价格。在实践中,可以进一步分为固定总价和固定单价计算方法。其特征在于,当实际监理工作量比计划工作量增加或减少时,工程监理费的总价或单价一般不作调整。本办法适用于监理内容明确的中小项目监理费的计算。
3、工资加一定比例的其他成本计算方法
是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,这个系数是综合考虑其他直接成本、间接成本、税金和利润后确定的。由于建设单位和监理企业很少就监理人员的数量和实际工资达成一致,这种方法很少使用。
4.时间的计算方法
将建设单位和工程监理企业约定的单位时间监理费乘以约定的监理服务。
计算项目总监理费的时间。单位时间监理费一般以监理人员的基本工资为基础,适当增加
当管理费和利润。本方法适用于临时和短期监管业务,或不适于通过其他方法计算监管费用的监管业务。
对于监理风险较高的建设项目,多个工程监理企业可以组成监理联合体,共同承担监理业务,分担风险。在这种情况下,每个项目监理企业还应注意事先商定适当的分摊方法,以确定每个企业应得的项目监理费。
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