今天装修网小系列从大方向给大家解读一下。一份合格的“家装报价表”需要注意什么?
一、家装报价预算的构成
经常预算主要由以下部分组成:
1.预算范围:
该预算的具体信息,如装修公司、消费者、房型、面积、装修地址、设计师、预算人员、相关联系方式等。
(图片仅供参考)
2.预算描述:
预算编制说明主要包括:预算编制方法、预算编制依据、相关规定、注意事项、签署方式、特殊施工工艺、施工问题解决方案、其他说明等。
3.成本构成表:
预算报价中各项的构成一般包括:人工成本、辅助材料成本、主材成本、设计成本、管理成本、税金。(图片仅供参考)
4.预算文本:
至于消费者装修费用的详细计划,常规项目包括:建设项目、单位、数量、损失、材料单价、人工价、总价、施工说明等。(图片仅供参考)
5.材料清单:
预算中使用的材料(主材和辅料),列出品牌和规格。图片仅供参考(以上品牌对本文无兴趣)
二、家装预算表的常用统计方法
经常预算是按照一定的方法计算的,有两种常用的方法:
1.空间统计方法:
#玄关:门、门套、天花板、鞋柜、屏风、电路改造、墙面处理(墙纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#过道:吊顶、电路改造、墙面处理(壁纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#客厅:吊顶、背景墙、窗套、窗台、电视柜、阳台推拉门、窗帘盒、电路改造、墙面处理(壁纸、油漆等)。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#餐厅:吊顶、餐厅背景、酒柜、酒吧、电路改造、墙面处理(壁纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#厨房:金属吊顶、水路改造、电路改造、推拉门、门套、墙面处理(墙砖、石材等)。),地面处理(地砖、石材等。(
#卫生间:金属吊顶、水路改造、电路改造、推拉门、门套、墙面处理(墙砖、石材等)。),地面处理(地砖、石材等。(
#卧室:门、门套、窗套、窗台、衣柜、墙面背景、天花板、窗帘盒、墙面处理(壁纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。),书架,电路改造
#阳台:墙面处理(墙砖、石材等。),顶面处理(油漆),地面处理(地砖、石材等。),航道改造,线路改造
#阁楼:储物柜、楼梯、电路改造、墙面处理(壁纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#衣帽间:衣柜、电路改造、墙面处理(油漆)、顶面处理(油漆)、地面处理(地砖、地板等。(
#储藏室:储物柜、电路改造、墙面处理(油漆)、顶面处理(油漆)、地面处理(地砖、地板等)。(
#车库:车库门、水路改造、电路改造、储物柜、墙面处理(墙砖、油漆等。),顶面处理(油漆),地面处理(地砖、混凝土等。(
2.项目统计法:
项目统计法一般用于工装和工程的报价,或者一些面积比较大的房子,比如6室6厅8厨8卫……边肖又调皮了(别冲动,等他说完再打他)。但是有些家装公司会用这种方法,不管哪种方法都可以。
#拆除改造工程:拆除墙体、拆除原有装饰、新建墙体、结构浇筑等。
#墙面工程:基础处理、背景墙制作、隔断制作、壁纸铺装、乳胶漆涂装等。
#到
#水电工程:基础处理、航道改造、线路改造、地暖敷设、采暖改造、强弱电箱安装、收尾安装、灯具安装、开关插座安装等。
#门窗工程:基础处理、防盗门、卧室门、推拉门、各种门套、封窗、窗套、窗帘盒、窗台板安装等。
#家具生产:鞋柜、衣柜、屏风、书柜、桌椅、书架、衣帽间、电视柜、酒柜、吧台等。
#其他:配套工程(垃圾清运、搬运、清扫、协调等。),防水工程,屋面工程,门楼工程,园林绿化工程等。
三、家装报价表预算中的常见问题
1.恶意遗漏:
预算中故意省略必要的装修项目,后期增加项目造成超支。
比如你家是老房子,需要拆一堵墙,做大改动;但是合同里没有提到,施工方也没有提前说,只是在关键时刻要求加价,这是恶意的遗漏!
2.诱导添加:
装修工程中有一些可以做也可以不做的项目,装修公司通过诱导消费者来增加这些项目,从而造成装修超支。比如你家正在装修,施工方指的是:你家有皇帝的缺点,所以是.(见下图)
一旦爬到山顶,人们会看到,其他的山都显得矮矮的。有没有皇帝要上朝的感觉?
3.拆分项目:
一个大的建设项目会分成更详细的报价方式,产生多个报价。个别项目差别不大,累计误差会比较大。嗯,你需要个人的专业素养和经验。
4、虚假工程量:
用不科学的计算方法计算工程量,大多对经验公式或损失率大做文章,但系数偏差较大。损失与装修方式和工人施工技术有关。
比如瓷砖:如果把一个正方形的瓷砖整齐的排列在墙上,旋转45,那么损失率就有很大的不同,这和瓷砖的铺贴方式密切相关。
5、以次充好:
为了保持整体低价,装修公司会采取更换品牌、降低材料质量和以次充好不同型号的方法来降低成本,更糟糕的是,使用假冒伪劣产品。
6.抄近路:
根据施工工艺的难易程度,同一工程的收费标准可能差别很大。如果预算中的施工技术不确定,就会有偷工减料的可能。
第四,“预算审查”的标准
1、项目的完整性:
根据手头已有的建设资料,对项目的主要建设项目进行审查,确保主要建设项目无遗漏、无明显错误、无遗漏、无重复计算;如有施工项目待定,应单独列出并注明。
2、项目的计量单位:
根据每个建设项目的特点,检查是否使用常用的计量单位进行统计,避免概念量的混淆;
建设项目易亏损的,应当列出一定的损失率,损失率不得超过行业标准。不易亏损的项目不允许有损失率;
必须注明特殊施工工艺的计量单位,如按“项”计费。
3.材料使用的合理性:
检查项目使用的材料(品牌、型号)是否符合施工要求,包括安全性、功能性、美观性、环保性;另外,如果预算中的材料不符合装修行业新工艺、新标准的要求,也要向消费者提出合理的建议。
比如现在的建筑胶大多是801和901,其中901更为突出。
4.人工价格的合理性:
以国家、地方、行业、市场标准为参照,按照既定的施工工艺评定工程人工费单价,预算单价不得远离上述标准。
每个地方都不一样。看地区平均水平。如果你完全不懂,你应该去购物
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今天装修网小系列从大方向给大家解读一下。一份合格的“家装报价表”需要注意什么?
一、家装报价预算的构成
经常预算主要由以下部分组成:
1.预算范围:
该预算的具体信息,如装修公司、消费者、房型、面积、装修地址、设计师、预算人员、相关联系方式等。
(图片仅供参考)
2.预算描述:
预算编制说明主要包括:预算编制方法、预算编制依据、相关规定、注意事项、签署方式、特殊施工工艺、施工问题解决方案、其他说明等。
3.成本构成表:
预算报价中各项的构成一般包括:人工成本、辅助材料成本、主材成本、设计成本、管理成本、税金。(图片仅供参考)
4.预算文本:
至于消费者装修费用的详细计划,常规项目包括:建设项目、单位、数量、损失、材料单价、人工价、总价、施工说明等。(图片仅供参考)
5.材料清单:
预算中使用的材料(主材和辅料),列出品牌和规格。图片仅供参考(以上品牌对本文无兴趣)
二、家装预算表的常用统计方法
经常预算是按照一定的方法计算的,有两种常用的方法:
1.空间统计方法:
#玄关:门、门套、天花板、鞋柜、屏风、电路改造、墙面处理(墙纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#过道:吊顶、电路改造、墙面处理(壁纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#客厅:吊顶、背景墙、窗套、窗台、电视柜、阳台推拉门、窗帘盒、电路改造、墙面处理(壁纸、油漆等)。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#餐厅:吊顶、餐厅背景、酒柜、酒吧、电路改造、墙面处理(壁纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#厨房:金属吊顶、水路改造、电路改造、推拉门、门套、墙面处理(墙砖、石材等)。),地面处理(地砖、石材等。(
#卫生间:金属吊顶、水路改造、电路改造、推拉门、门套、墙面处理(墙砖、石材等)。),地面处理(地砖、石材等。(
#卧室:门、门套、窗套、窗台、衣柜、墙面背景、天花板、窗帘盒、墙面处理(壁纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。),书架,电路改造
#阳台:墙面处理(墙砖、石材等。),顶面处理(油漆),地面处理(地砖、石材等。),航道改造,线路改造
#阁楼:储物柜、楼梯、电路改造、墙面处理(壁纸、油漆等。),顶面处理(壁纸、油漆等。),地面处理(地砖、地板等。(
#衣帽间:衣柜、电路改造、墙面处理(油漆)、顶面处理(油漆)、地面处理(地砖、地板等。(
#储藏室:储物柜、电路改造、墙面处理(油漆)、顶面处理(油漆)、地面处理(地砖、地板等)。(
#车库:车库门、水路改造、电路改造、储物柜、墙面处理(墙砖、油漆等。),顶面处理(油漆),地面处理(地砖、混凝土等。(
2.项目统计法:
项目统计法一般用于工装和工程的报价,或者一些面积比较大的房子,比如6室6厅8厨8卫……边肖又调皮了(别冲动,等他说完再打他)。但是有些家装公司会用这种方法,不管哪种方法都可以。
#拆除改造工程:拆除墙体、拆除原有装饰、新建墙体、结构浇筑等。
#墙面工程:基础处理、背景墙制作、隔断制作、壁纸铺装、乳胶漆涂装等。
#到
#水电工程:基础处理、航道改造、线路改造、地暖敷设、采暖改造、强弱电箱安装、收尾安装、灯具安装、开关插座安装等。
#门窗工程:基础处理、防盗门、卧室门、推拉门、各种门套、封窗、窗套、窗帘盒、窗台板安装等。
#家具生产:鞋柜、衣柜、屏风、书柜、桌椅、书架、衣帽间、电视柜、酒柜、吧台等。
#其他:配套工程(垃圾清运、搬运、清扫、协调等。),防水工程,屋面工程,门楼工程,园林绿化工程等。
三、家装报价表预算中的常见问题
1.恶意遗漏:
预算中故意省略必要的装修项目,后期增加项目造成超支。
比如你家是老房子,需要拆一堵墙,做大改动;但是合同里没有提到,施工方也没有提前说,只是在关键时刻要求加价,这是恶意的遗漏!
2.诱导添加:
装修工程中有一些可以做也可以不做的项目,装修公司通过诱导消费者来增加这些项目,从而造成装修超支。比如你家正在装修,施工方指的是:你家有皇帝的缺点,所以是.(见下图)
一旦爬到山顶,人们会看到,其他的山都显得矮矮的。有没有皇帝要上朝的感觉?
3.拆分项目:
一个大的建设项目会分成更详细的报价方式,产生多个报价。个别项目差别不大,累计误差会比较大。嗯,你需要个人的专业素养和经验。
4、虚假工程量:
用不科学的计算方法计算工程量,大多对经验公式或损失率大做文章,但系数偏差较大。损失与装修方式和工人施工技术有关。
比如瓷砖:如果把一个正方形的瓷砖整齐的排列在墙上,旋转45,那么损失率就有很大的不同,这和瓷砖的铺贴方式密切相关。
5、以次充好:
为了保持整体低价,装修公司会采取更换品牌、降低材料质量和以次充好不同型号的方法来降低成本,更糟糕的是,使用假冒伪劣产品。
6.抄近路:
根据施工工艺的难易程度,同一工程的收费标准可能差别很大。如果预算中的施工技术不确定,就会有偷工减料的可能。
第四,“预算审查”的标准
1、项目的完整性:
根据手头已有的建设资料,对项目的主要建设项目进行审查,确保主要建设项目无遗漏、无明显错误、无遗漏、无重复计算;如有施工项目待定,应单独列出并注明。
2、项目的计量单位:
根据每个建设项目的特点,检查是否使用常用的计量单位进行统计,避免概念量的混淆;
建设项目易亏损的,应当列出一定的损失率,损失率不得超过行业标准。不易亏损的项目不允许有损失率;
必须注明特殊施工工艺的计量单位,如按“项”计费。
3.材料使用的合理性:
检查项目使用的材料(品牌、型号)是否符合施工要求,包括安全性、功能性、美观性、环保性;另外,如果预算中的材料不符合装修行业新工艺、新标准的要求,也要向消费者提出合理的建议。
比如现在的建筑胶大多是801和901,其中901更为突出。
4.人工价格的合理性:
以国家、地方、行业、市场标准为参照,按照既定的施工工艺评定工程人工费单价,预算单价不得远离上述标准。
每个地方都不一样。看地区平均水平。如果你完全不懂,你应该去购物
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