简介：关于商品房全装修或全国铺开 开发商断了一个涨价武器的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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根据装修网的说法，上海提出全装修的政策要求，不是个案。浙江、北京等省市对房屋全装修提出了要求。精装房的走势似乎并不影响市场价格。其实整个装修直接影响成本，开发商的成本最终会体现在价格上。

一旦房屋要求100%完成装修，以后房子的价格可能不会上涨。

开发商破了个“涨价”核武器！

因为毛坯房的存在，开发商在“装修”过程中有很多技巧可以遵循。

比如用10000/平的要价，精装在实盘交易时以各种名义带入，每平近一倍，涨价不写进合同；再比如，以“买房子装修”的名义来吸引客户，其实装修是有其他条件的，或者给B级装修，但以A级装修的价格加到购房价格上。近年来出现了“装修团购费”等名目各异的预订费和营销费。

长期以来，通过变相提高毛坯房价格来突破房管局“监管”的案例屡见不鲜，开发商的手段也层出不穷，但普通购房者怨声载道，不仅实际花钱多，而且获得的装修质量也不一定好。

但是现在很多城市都在要求100%的房屋装修，会在更多的城市普及。之后开发商变相提价的途径就会被堵死，房地产价格市场就会变得更加合理。至少，这将对房价产生积极影响。

所有精装都来了，玩不好的和玩不好的都要出局

其实，推动精装修潮流形成的因素有很多。

买了毛坯房，需要装修。然而，由于装修，往往会导致各种矛盾，如资源浪费、环境污染、噪音扰民、效率低下、建筑安全隐患等。毛坯房的存在已经不符合国家对住房“提高消费品质量”的要求。

另一方面，精装房对消费者来说更省时方便，选择还是很多的。在瑞和佳品牌战略会议上，瑞和佳首席执行官高亮认为，未来的开发商将采用三种精装模式。

第一种是：开发者的空白交付个性化的硬和个性化的软；

第二种是：开发商统一交付精装瑞和佳个性化软装；

第三种是：个性化硬包装交付个性化软包装。

可想而知，这些客观因素是存在的，精装政策正在全国范围内逐步铺开，交付粗制滥造的产品可能真的成为历史。

高亮认为，房屋全装修是房地产业发展到一定阶段的必然趋势。有关部门要积极出台配套政策，引导和鼓励全装修发展，引导消费者购买、接受和认可全装修住房。

但是，有一些因素是人们不能忽视的，比如精装房的质量。

根据北京市消费者协会的权威数据，在房地产投诉中，精装修投诉已经超过30%，成为房地产投诉的最大热点。

随着趋势的形成，相关部门必然会出台更完善的验收标准和更严格的审查机制，消费者的需求和眼光会更高，行业内的竞争机会也会加剧。因此，开发商和精装修公司也必须提高产品能力，以应对即将到来的白热化竞争时期。

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