简介：关于买房离这3处越近，未来十年升值空间越大，内行：这才是黄金地段的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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文/诸葛找了一个房间。

说买房子没有目的是谎言，有些是为了孩子的教育，有些是为了工作方便，有些是为了投资。他们说，他们只是需要纯粹的自我占领，他们仍然希望房子会升值，在未来当他们买房子。否则，在未来5-10年内，随着房价小幅上涨和未来房屋置换的压力，新需求的小面积房屋将面临置换。因此，当我们去售楼处时，我们经常听到销售人员谈论房地产，房地产周围有学校、地铁、商场、医院等综合配套设施。房子的位置最终决定了房子的价值。

每个人都有不同的条件，不同的起点和对位置的不同理解。今天，边肖将从大方向推荐几种具有大升值空间的房子。据说许多内部人士已经开始购买这些房子，即使他们借钱。

首先，当然，学校附近的房子升值最快。这是一个持久而又急需的住房。只要家庭有孩子，父母就会争相购买。即使他们不住在未来，他们也不会卖掉它。如果他们租出去，他们可以赚很多钱。目前，许多城市都认为学区是分区的，房价只是在高或不低的范围内。据预测，在未来十年内，购房者对这类住房的需求仍将非常大，而学校周围的房屋极有可能超过该地区的房价。

边肖曾在互联网上看到一个例子。2005年，有人买了一栋房子，除了一所大学，没有任何配套设施。当时，交通不太方便。主要的出路是乘公共汽车，但已经有地铁计划了。然而，当时的房价并没有因为地铁规划而高多少，因为地铁建设期很长，至少要五年才能通车。六年后地铁开通时，这栋房子的实际升值幅度比同样质量的大楼高出约20%。

随着城市交通的不断改善，地面公共交通远不如地铁的地下交通有利。现在内部人士选择地铁周围的房子，这也是通勤者的首选，因为地铁是准时的。因此，如果你打算买的房子周围有地铁计划，这意味着你的房子将来一定有升值的空间，这就是为什么有一个流行的说法“当地铁响的时候，黄金是2000两。”

最后，应该说，近年来，新建住宅建筑的开发比较热。随着城市景观的不断扩展，国家规划了一些“城市群和大都市地区”，以推动周边城市群形成经济和工业更加发达的中心城市。同时，也实现了集中采购需求的向外转移，实现了资源和人口的优化配置。

截至2018年6月，全国共有19个国家级新区，包括上海浦东新区、天津滨海新区、甘肃兰州新区、河北熊安新区等。综合实力较强的城市群包括京津冀、长三角和珠三角。面对许多新住宅区的出现，买家不应该急于购买。他们还应该分析新区所在城市的竞争力、周围的配套设施以及与主要城市之间的距离。

相比之下，边肖发现较发达的新区有一个共同点，即经济发展迅速，地理位置优越，人口净流入吸引力强。尤其是二线和热点三线城市，这些城市将大多数年轻人掌握在手中，近年来出台了一系列政策来降低定居和福利门槛。在吸引年轻人来这里递交申请的同时，他们也刺激了当地对新购房屋的需求。随着未来人口净流入的增加，房地产市场潜力无限。

另一方面，如果新区既不靠近省会也不靠近大城市群，甚至不靠近没有地铁的偏远新区，在地理位置上就有巨大的差异